Thảo luận Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2025

Chiều 22-9, UBND tỉnh đã tổ chức hội nghị nghe báo cáo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2025. Đồng chí Mai Xuân Liêm, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Toàn cảnh hội nghị.

Tham dự hội nghị có đại diện các sở, ban, ngành cấp tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố liên quan.

Tại hội nghị, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng đã trình bày dự thảo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2025. Theo đó, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2025 nhằm xác định vị trí, khu vực, quy mô các dự án phát triển nhà ở, bao gồm: số lượng, diện tích sàn xây dựng hằng năm trong giai đoạn phát triển. Đồng thời, cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa theo Chương trình Phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 đã được phê duyệt.

Khi Kế hoạch được phê duyệt, ban hành sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân, phát triển nhà ở khu vực đô thị văn minh, hiện đại; phát triển nhà ở khu vực nông thôn đồng bộ, phù hợp với mục tiêu của Chương trình Xây dựng nông thôn mới, nâng cao chất lượng chỉnh trang đô thị, xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ với sự phát triển chung của tỉnh.

Đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng trình bày dự thảo kế hoạch

Dự thảo cũng xác định rõ mục tiêu giai đoạn 2021-2025 diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 28,6m2 sàn/người. Trong đó, tại đô thị đạt 35,0m2 sàn/người, nông thôn đạt 24,3m2 sàn/người, diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10m2 sàn/người. Tổng diện tích xây dựng nhà ở tăng thêm đến năm 2025 khoảng 19.242.267m2 sàn, tương ứng với 193.938 căn.

Bên cạnh đó, vị trí khu vực phát triển nhà ở bao gồm 536 dự án đang xây dựng (426 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư, 100 dự án tái định cư và 10 dự án nhà ở xã hội) và 513 dự án dự kiến kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Dự báo nguồn vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 là 149.255 tỷ đồng. Trong đó, các đơn vị được giao triển khai cần căn cứ vào suất vốn đầu tư xây dựng nhà ở theo Quyết định số 65/QĐ-BXD, ngày 20-1-2021 của Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phần kết cấu công trình năm 2020.

Đại diện UBND TP Thanh Hóa phát biểu tại hội nghị

Tại hội nghị, các đại biểu cơ bản thống nhất với các nội dung dự thảo Kế hoạch đề ra. Các đại biểu cũng tập trung phân tích những khó khăn, vướng mắc còn tồn tại, đề xuất một số thay đổi cho phù hợp với tình hình thực tế để phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn 2021-2025.

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá cao nỗ lực của Sở Xây dựng trong việc nghiên cứu, soạn thảo dự thảo kế hoạch. Đồng thời khẳng định việc ban hành kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 là thực sự cần thiết, yêu cầu bắt buộc để xây dựng đô thị theo hướng văn minh, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, góp phần kêu gọi, thu hút đầu tư, tránh lãng phí nguồn lực của xã hội, phát triển đô thị một cách đồng bộ và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh thị trường bất động sản.

Đồng chí Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận hội nghị.

Trên cơ sở các nội dung được thảo luận tại hội nghị, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng rà soát, thông tin đến các địa phương bằng văn bản để thống nhất về số liệu, tránh trùng lặp các dự án. Trong kế hoạch trình UBND tỉnh, Sở Xây dựng cần giải trình rõ thêm về cơ sở pháp lý, mục đích, kế hoạch triển khai, các số liệu, mốc thời gian, nguồn lực thực hiện....

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm chỉ đạo các sở, ngành, địa phương sớm hiện thực các nội dung góp ý thành văn bản để Sở Xây dựng tổng hợp, hoàn chỉnh kế hoạch trình UBND tỉnh trước ngày 27-9.

Lê Hòa