Thực hiện quyết liệt, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có công văn về việc triển khai thực hiện Công điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Ảnh minh họa.

Cụ thể, Sở Xây dựng tập trung đẩy nhanh hơn nữa tiến độ giải quyết các thủ tục theo thẩm quyền liên quan đến pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Trước ngày 25 của tháng cuối cùng mỗi quý (từ quý I năm 2024), Sở Xây dựng tổng hợp kết quả xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền của UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các vướng mắc vượt thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh có văn bản gửi về Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ để chỉ đạo xem xét, giải quyết.

Sở đẩy nhanh việc lập, thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị làm cơ sở để triển khai các dự án, nhất là các dự án nhà ở thương mại có giá hợp lý, trong đó lưu ý quy hoạch phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia. Tập trung tổ chức triển khai thực hiện có hiệu quả Kế hoạch triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” trên địa bàn tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung đẩy nhanh hơn nữa tiến độ giải quyết các thủ tục theo thẩm quyền liên quan đến giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất, sớm triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Xử lý dứt điểm các vướng mắc về giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất cụ thể thuộc thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định ngay các vướng mắc thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đẩy nhanh hơn nữa độ giải quyết các thủ tục theo thẩm quyền liên quan đến pháp luật về đầu tư, đấu thầu, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Tiếp tục thực hiện việc công bố công khai danh mục dự án bất động sản phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia đầu tư một cách công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật.

Ban Quản lý khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh đẩy nhanh hơn nữa tiến độ giải quyết các thủ tục theo thẩm quyền liên quan đến pháp luật về đầu tư, xây dựng, giao đất, xác định giá đất, sớm triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn được giao quản lý, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn quản lý để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia. Tiếp tục thực hiện việc công bố công khai (theo thẩm quyền) danh mục dự án bất động sản phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu để các nhà đầu tư có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia đầu tư một cách công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật.

Rà soát, thống kê, tổng hợp danh mục các dự án bất động sản đã được cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đang triển khai trên địa bàn; tập trung phân loại xác định các vướng mắc khó khăn về pháp lý, nguyên nhân và cấp có thẩm quyền giải quyết. Định kỳ trước ngày 10 của tháng cuối cùng hằng quý (từ quý I/2024), tổng hợp kết quả xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án trên địa bàn theo thẩm quyền của UBND tỉnh và các vướng mắc vượt thẩm quyền của UBND tỉnh, gửi Sở Xây dựng tổng hợp để báo cáo UBND tỉnh có văn bản gửi về Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời gửi Thủ tướng Chính phủ để chỉ đạo xem xét, giải quyết.

UBND các huyện, thị xã, thành phố tập trung đẩy nhanh hơn nữa tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý khác theo thẩm quyền để triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn quản lý, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Rà soát, thống kê, tổng hợp danh mục các dự án bất động sản đã được cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đang triển khai trên địa bàn; tập trung phân loại xác định các vướng mắc khó khăn về pháp lý, nguyên nhân và cấp có thẩm quyền giải quyết. Định kỳ trước ngày 10 của tháng cuối cùng hằng quý (từ quý I năm 2024), tổng hợp kết quả xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án trên địa bàn theo thẩm quyền của UBND tỉnh và các vướng mắc vượt thẩm quyền của UBND tỉnh, gửi về Sở Xây dựng tổng hợp để báo cáo UBND tỉnh có văn bản gửi về Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời gửi Thủ tướng Chính phủ để chỉ đạo xem xét, giải quyết.

Đẩy nhanh hơn nữa việc lập, thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị làm cơ sở để triển khai các dự án, nhất là các dự án nhà ở thương mại có giá hợp lý, trong đó lưu ý quy hoạch phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Thanh Hóa căn cứ danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ do UBND tỉnh công bố để triển khai và đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc các sở, Thủ trưởng các ban, ngành, đơn vị nêu trên, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã nghiêm túc triển khai thực hiện.

TS (Nguồn: UBND tỉnh)