Trong vài năm trở lại đây, khi tốc độ đô thị hóa của Thanh Hóa tăng mạnh cùng dòng vốn đầu tư hàng tỷ USD đổ vào các khu công nghiệp, bài toán nhà ở cho người lao động trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Hàng nghìn công nhân, kỹ thuật viên và nhân viên văn phòng vẫn đang phải thuê trọ trong điều kiện thiếu ổn định, giá thuê ngày càng tăng, khiến chất lượng cuộc sống và kế hoạch an cư lâu dài bị ảnh hưởng. Chính trong bối cảnh đó, Dự án Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn – SJ Town ra đời, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người dân địa phương và cộng đồng lao động tại Thanh Hóa.