TP Thanh Hóa cảnh báo rủi ro khi người dân đầu tư vào các dự án chưa đủ pháp lý
UBND TP Thanh Hóa vừa ra văn bản cảnh báo rủi ro khi người dân đầu tư, góp vốn, chuyển nhượng vào các dự án chưa đủ pháp lý.
Hiện trên địa bàn TP Thanh Hóa, một số dự án đất nền chưa đủ điều kiện pháp lý để thực hiện các giao dịch dân sự (ảnh minh họa)
Theo đó, UBND TP Thanh Hoá khuyến cáo các tổ chức, cá nhân không thực hiện các giao dịch đối với các dự án chưa đủ một trong các điều kiện sau:
Có giấy tờ về chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.
Chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải.
Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuế đất, thuế, phí, lệ phí có liên quan đến đất đai (nếu có).
Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án; Đồng thời, phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện.
UBND TP Thanh Hóa cũng yêu cầu Chủ tịch UBND các phường, xã, Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin, Thể thao và Du lịch thông báo trên hệ thống truyền thanh và bằng các hình thức phù hợp khác để các tổ chức, cá nhân biết để tránh rủi ro, thiệt hại kinh tế phát sinh khi người dân thực hiện các giao dịch.
Được biết, hiện trên địa bàn TP Thanh Hóa, một số dự án đất nền chưa đủ điều kiện pháp lý để thực hiện các giao dịch dân sự như các mặt bằng: 1130 phường Hàm Rồng, 09 Nam Ngạn, 1820 Quảng Thành và các mặt bằng trúng đấu giá nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng do nắm được tâm lý của người dân, một số nhân viên môi giới rao bán, thuyết phục người dân vào tiền giao dịch như đặt cọc, góp vốn bằng hình thức “Đăng ký nguyện vọng”, mua bán, chuyển nhượng…
Hoài Thu
{name} - {time}
- 2024-04-26 09:46:00
Bán hàng Shopee có nên chọn đăng ký thuế khoán hộ kinh doanh?
- 2024-04-25 16:07:00
Taxi Tải Thành Hưng: Đón đầu xu hướng chuyển đổi xanh với dịch vụ vận tải, chuyển nhà
- 2021-03-17 10:04:00
Tặng voucher 100.000 đồng cho mỗi vé bay cùng Vietjet
Đa dạng thị trường quà tặng 8-3
Người dân Ngọc Liên thu nhập ổn định từ cây sắn dây
Thị trường bán lẻ tăng trưởng khả quan
Cùng VinaPhone rước lộc xuân với tổng giải thưởng hơn 6 tỷ đồng
Ngày Vía Thần tài: Khách hàng thực hiện nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch COVID-19 khi đến các tiệm vàng
Thị trường hàng hóa sau Tết bắt đầu ổn định trở lại
Giá cả thực phẩm sau tết: Nhiều mặt hàng giữ giá
Các dịch vụ làm đẹp “hút khách” dịp cuối năm
Các cơ sở buôn bán hải sản dồn sức cung ứng hàng những ngày cuối năm