Tại sao nên mua shophouse Xanh Island Cát Bà năm 2025?

Shophouse Xanh Island là dòng sản phẩm thương mại thuộc khu đô thị Sun Group Cát Bà, với mục tiêu tái định nghĩa chuẩn sống và đầu tư tại khu du lịch biển đảo nổi tiếng này.

Được phát triển bởi Sun Group, shophouse Sun Cát Bà không chỉ sở hữu vị trí vàng giữa quảng trường trung tâm và ven biển, mà còn được thiết kế theo hướng tối ưu đa công năng – kết hợp kinh doanh, nghỉ dưỡng và cho thuê.

Trong bối cảnh quỹ đất thương mại ven biển ngày càng khan hiếm do quy hoạch bảo tồn tại Cát Bà, việc sở hữu một sản phẩm đa năng như vậy chính là lợi thế cạnh tranh dài hạn cho nhà đầu tư biết nhìn xa và nắm bắt xu hướng phát triển bền vững.

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết về dự án, bảng giá, chính sách và phân tích của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal về tiềm năng đầu tư giai đoạn 1, bấm xem ngay trên chuyên trang SGSR tại: SUN CÁT BÀ

5 lý do nên mua shophouse Xanh Island Cát Bà năm 2025

Shophouse Sun Cát Bà hội tụ nhiều giá trị vượt trội mà các sản phẩm cùng phân khúc khó có thể so sánh, đặc biệt khi xét trên yếu tố vị trí, thiết kế và tiềm năng dòng tiền thực tế.

Vị trí trung tâm – Lợi thế thương mại không thể thay thế

Những căn shophouse Xanh Island được đặt ngay tại trung tâm dự án, nơi kết nối trực tiếp với quảng trường trung tâm, tuyến phố đi bộ và trục ven biển chính, là nơi tập trung các hoạt động du lịch, sự kiện và thương mại sôi động bậc nhất tại đảo Cát Bà.

Shophouse Sun Group Cát Bà nằm ven Quảng trường Trung tâm, giúp tối ưu hiệu quả khai thác và vận hành .

Điều này đồng nghĩa với lượng khách qua lại luôn ổn định quanh năm, đặc biệt trong mùa du lịch kéo dài đến hơn nửa năm.

Thiết kế đa công năng – Tối ưu hiệu suất kinh doanh và lưu trú

Một điểm cộng đáng chú ý của shophouse Xanh Island nằm ở tư duy thiết kế chú trọng vận hành thực tế.

Mỗi căn được bố trí 3 đến 5 tầng nổi cùng một tầng hầm, với khả năng phân tách không gian rõ ràng giữa chức năng kinh doanh và lưu trú.

Một chủ đầu tư hoàn toàn có thể vừa mở showroom ở tầng một, vừa vận hành lưu trú ở tầng trên, hoặc cho thuê từng phần tùy theo từng mùa cao điểm – một chiến lược đầu tư giúp gia tăng biên lợi nhuận và chia nhỏ rủi ro dòng tiền.

Phối cảnh shophouse Sun Group Cát Bà .

Kiến trúc cao cấp, nâng tầm thương hiệu và trải nghiệm khách hàng

Ngoài công năng, kiến trúc là yếu tố quyết định cảm xúc khách hàng, đặc biệt trong lĩnh vực F&B và du lịch trải nghiệm.

Shophouse Xanh Island gây ấn tượng bởi thiết kế mang đậm dấu ấn kiến trúc Địa Trung Hải, Đông Dương hoặc Indochine tùy phân khu, kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng.

Với đặc thù khách du lịch ngày càng chuộng “trải nghiệm đẹp để chia sẻ”, những mô hình kinh doanh tại shophouse sẽ có lợi thế nổi bật trong việc lan tỏa thương hiệu thông qua mạng xã hội và kênh truyền thông tự nhiên.

Nguồn cung giới hạn, giá trị khan hiếm theo thời gian

Không giống các thành phố lớn có thể phát triển chiều cao hoặc mở rộng vùng ven, Cát Bà là khu vực đảo được kiểm soát nghiêm ngặt bởi quy hoạch bảo tồn sinh thái.

Điều này khiến việc phát triển thêm các sản phẩm thương mại tại trung tâm gần như không khả thi trong tương lai.

Toàn dự án Xanh Island chỉ có khoảng 400 căn shophouse, phân bố tại các tuyến phố có khả năng khai thác thương mại rõ ràng, tạo nên sự khan hiếm mang tính cấu trúc.

Trong những chu kỳ thị trường ổn định hoặc tăng trưởng, các sản phẩm có vị trí độc quyền như shophouse ven quảng trường trung tâm thường có mức tăng giá bình quân cao hơn từ 15–25% so với các sản phẩm cùng loại ở khu vực vệ tinh hoặc kém vị trí hơn.

Đây là điểm cộng lớn cho nhà đầu tư muốn hướng đến chiến lược giữ tài sản và gia tăng giá trị vốn hóa dài hạn.

Đón đầu xu hướng tăng trưởng du lịch

Cát Bà hiện không còn là điểm đến “ngách” như trước đây. Với sự đầu tư hạ tầng bài bản từ cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện, hệ thống tàu cao tốc kết nối Hải Phòng – Hạ Long – Hà Nội, và kế hoạch nâng cấp thành phố du lịch sinh thái quốc tế, nơi đây đang bước vào giai đoạn bùng nổ về lượng khách lẫn chi tiêu du lịch.

Báo cáo của Sở Du lịch Hải Phòng cho thấy Cát Bà đã đón hơn 3 triệu lượt khách năm 2024, trong khi số lượng cơ sở lưu trú chất lượng cao vẫn còn rất thấp, đặc biệt tại khu vực trung tâm.

Khoảng trống này là cơ hội cho mô hình shophouse vận hành chuyên nghiệp đi vào hoạt động, từ đó tạo ra dòng tiền ổn định và lâu dài. Với tỷ lệ khai thác mùa cao điểm có thể đạt 70 - 80% công suất, khả năng đạt lợi nhuận ròng từ 8–12%/năm là hoàn toàn khả thi đối với các nhà đầu tư vận hành bài bản.

Không chỉ là một sản phẩm thương mại đơn thuần, Shophouse Xanh Island hội tụ đầy đủ các yếu tố của một tài sản chiến lược: vị trí trung tâm, thiết kế đa dụng, kiến trúc thẩm mỹ, nguồn cung giới hạn và khả năng tạo dòng tiền thực. Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư đang tìm kiếm những kênh trú ẩn an toàn và sinh lời ổn định sau các chu kỳ điều chỉnh, sở hữu một căn shophouse tại trung tâm Cát Bà không chỉ là khoản đầu tư tài chính, mà còn là sự lựa chọn đúng hướng cho những nhà đầu tư nhìn xa, hiểu sâu và hành động kịp thời.

SUN GROUP SR - SGSR - CHUYÊN TRANG ĐÁNH GIÁ VÀ CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN SUN GROUP CỦA SALEREAL

- Địa chỉ: 204-206 Đường Vũ Tông Phan, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

- Hotline: 0938.007.778

- Email: pingnhadat@gmail.com

- Website: https://sungroupsr.vn/

- Facebook: https://www.facebook.com/sungroupsr.vn/

- Youtube: https://www.youtube.com/@sungroupsr

- Pinterest: https://www.pinterest.com/sungroupsr/

- Twitter: https://x.com/sungroupsr

TT