Có nên đầu tư cho thuê Xanh Island Cát Bà?

Đầu tư cho thuê Xanh Island đang trở thành xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhờ vào tiềm năng khai thác ổn định, vị trí đắc địa và tốc độ tăng trưởng du lịch mạnh mẽ của Cát Bà.

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một căn hộ tại khu nghỉ dưỡng được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích như Sun Cát Bà mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội khi cho thuê. Từ thiết kế tối ưu, bàn giao đầy đủ nội thất, cho đến chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, sản phẩm này đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để vận hành sinh lời.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết những yếu tố tác động đến tiềm năng khai thác cho thuê tại dự án qua bài viết dưới đây để nắm rõ cơ hội đầu tư!

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật thông tin về dự án và phân tích chuyên sâu từ ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal về lý do nên đầu tư giai đoạn 1, có thể xem ngay trên chuyên trang SGSR tại: XANH ISLAND

Đánh giá có nên đầu tư cho thuê Xanh Island Cát Bà từ chuyên gia

Trong bối cảnh du lịch biển miền Bắc đang bùng nổ trở lại sau giai đoạn gián đoạn vì dịch, Sun Group Cát Bà nổi lên là điểm đến được giới đầu tư đánh giá cao cho mục tiêu khai thác cho thuê.

Theo khảo sát từ CBRE Vietnam, tỉ suất sinh lời cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng tại Cát Bà hiện dao động từ 12–16%/năm, trong khi một số căn hộ studio tại dự án của Sun Group có thể đạt công suất khai thác từ 65–80% vào mùa cao điểm.

Dự án sở hữu vị trí trung tâm vịnh, tầm nhìn hướng biển cùng hệ tiện ích cao cấp, đáp ứng tốt nhu cầu lưu trú ngắn – trung hạn của khách du lịch nội địa lẫn quốc tế.

Ngoài ra, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến chỉ trong 18 tháng, giúp nhà đầu tư có thể nhanh chóng đưa vào vận hành và tạo dòng tiền ổn định.

Với mức đầu tư ban đầu chỉ từ 600 triệu, cộng chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, nhiều chuyên gia nhận định Xanh Island đang là “điểm vào” hợp lý cho những ai muốn tạo thu nhập thụ động dài hạn từ bất động sản nghỉ dưỡng.

Phối cảnh dự án Sun Cát Bà .

Quý khách muốn tìm hiểu giá bán từng loại hình sản phẩm và chính sách ưu đãi khi mua giai đoạn này, bấm xem ngay tại: GIÁ BÁN XANH ISLAND

Các yếu tố tác động đến tiềm năng đầu tư cho thuê Xanh Island

Việc đầu tư cho thuê tại Sun Group Cát Bà không chỉ phụ thuộc vào mức giá hay chính sách bán hàng, mà còn chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nhiều yếu tố cốt lõi như vị trí, thiết kế sản phẩm và tốc độ hoàn thiện hạ tầng du lịch.

Vị trí trung tâm vịnh – nền tảng khai thác dòng khách ổn định

Vị trí là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất quyết định hiệu quả khai thác cho thuê. Xanh Island sở hữu tọa độ hiếm có: mặt biển trực diện vịnh trung tâm Cát Bà – nơi tập trung gần như toàn bộ hoạt động du lịch, mua sắm, vui chơi của đảo.

Nhờ kết nối nhanh với cảng biển, cáp treo và các tuyến giao thông chính, dự án tiếp cận tốt dòng khách đến đảo bằng cả đường bộ lẫn đường thủy. Đây là nền tảng để duy trì công suất thuê ổn định quanh năm, không chỉ mùa cao điểm.

Vị trí đắc địa, thích hợp để khai thác cho thuê của Sun Cát Bà.

Thiết kế sản phẩm phù hợp mô hình vận hành ngắn hạn

Các loại căn hộ tại Xanh Island được thiết kế rõ ràng theo hướng tối ưu khai thác lưu trú: diện tích hợp lý, layout thông minh, ban công rộng và đa số căn có tầm nhìn biển.

Đặc biệt, loại hình studio và 1PN+ có diện tích từ 31–55m2 đang rất phù hợp với tệp khách thuê cá nhân hoặc cặp đôi – nhóm khách chiếm tỷ trọng lớn trong du lịch nội địa.

Thiết kế căn hộ mẫu tại Sun Group Cát Bà .

Ngoài ra, việc bàn giao hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp giúp nhà đầu tư không mất thêm chi phí setup mà có thể đưa căn hộ vào vận hành gần như ngay lập tức sau nhận bàn giao. Đây là lợi thế thực tế, rút ngắn thời gian thu hồi vốn và tối ưu hiệu quả đầu tư.

Hạ tầng du lịch và định hướng phát triển bền vững tạo đà tăng trưởng dài hạn

Tiềm năng cho thuê không chỉ đến từ nhu cầu hiện tại, mà còn đến từ khả năng mở rộng thị trường trong tương lai.

Với hàng loạt dự án hạ tầng lớn đã và đang triển khai – như cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, cảng tàu du lịch, tuyến cao tốc Hải Phòng – Cát Bà và định hướng quy hoạch Cát Bà thành “đảo du lịch không khí thải”, toàn bộ khu vực đang được tái định vị trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng sinh thái tầm quốc tế.

Điều này không chỉ giúp lượng khách đến ngày càng tăng mà còn nâng cao kỳ vọng chi tiêu và tiêu chuẩn lưu trú – từ đó tạo biên độ tăng giá thuê trong trung, dài hạn.

Sun Cát Bà không nằm ngoài xu thế đó, mà là một trong những điểm tiên phong đón sóng đầu tư vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng du lịch đồng bộ, giúp nhà đầu tư đi trước có thể hưởng trọn lợi ích khi thị trường phát triển.

Xanh Island hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm sáng trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê tại miền Bắc. Với vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và hạ tầng du lịch ngày càng hoàn thiện, dự án mở ra cơ hội khai thác dòng tiền ổn định, bền vững cho nhà đầu tư. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ biển chất lượng cao còn hạn chế, việc sở hữu một sản phẩm tại dự án ngay từ hôm nay sẽ giúp bạn đón đầu tiềm năng sinh lời rõ rệt trong 3–5 năm tới.

LN