Bất động sản Sầm Sơn ghi nhận dịch chuyển xu hướng đầu tư

Sầm Sơn là thành phố của biển. Bởi vậy từ trước đến nay, toàn bộ thị trường địa ốc tập trung ở phía Đông, nơi có bãi tắm đẹp và hạ tầng giao thông tốt. Tuy nhiên, thời thế đang dần thay đổi.

Sầm Sơn sắp có diện mạo mới với đại lộ trung tâm Sun Grand Boulevard nối thẳng ra quảng trường biển. Ảnh phối cảnh minh họa.

“Tây tiến” phố biển Sầm Sơn

Nằm cách TP. Thanh Hóa 15km về phía Đông, TP. Sầm Sơn từ lâu đã vang danh là một “thủ phủ du lịch”. Nơi đây có những bãi cát dài hàng km với độ thoải lớn, nước biển trong xanh, núi non kì vĩ, văn hóa đặc sắc. Nhưng Sầm Sơn có hai nửa khác nhau, Đông và Tây.

Ở phía Đông, Sầm Sơn đang được xây dựng với hình hài một thành phố hoa lệ, những đại lộ thẳng tắp dọc theo quảng trường biển. Những khách sạn cao tầng mọc lên san sát trông ra biển, những nhà hàng sang trọng và một tổ hợp nghỉ dưỡng cỡ lớn. Nhưng ở phía Tây là một bộ mặt khác. Sông Đơ, dòng sông thơ mộng ở phía Tây, chảy theo trục Bắc - Nam, nối từ cửa sông Mã xuyên qua đồng bằng phù sa, ôm lấy chân núi Trường Lệ để đổ ra biển, vẫn như một nàng công chúa ngủ quên trong rừng.

Mà Sầm Sơn, từ Tây sang Đông, chỉ vỏn vẹn 5km. Bởi vậy khi quỹ đất phía Đông đang dần cạn, phía Tây được đánh giá là vùng đất của tương lai, nơi chứa đựng những giá trị, tiềm năng cực lớn để phát triển. Nếu nhà đầu tư có thể ôm theo chiều dài sông Đơ để kiến tạo quần thể, mở đường nối thông ra biển, thì từ Tây sang Đông, Sầm Sơn sẽ liền một dải.

Sun Riverside Village mang tới giá trị sống, nghỉ dưỡng hàng đầu Sầm Sơn. Ảnh phối cảnh minh họa

Nhận thấy cơ hội rất lớn từ vùng đất phía Tây Sầm Sơn, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) đã quyết tâm phát triển dự án khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông đẳng cấp Sun Riverside Village. Sự xuất hiện của dự án này đã đáp ứng đúng kỳ vọng của giới đầu tư về một nơi giàu tiềm năng khai thác và triển vọng lớn về tăng trưởng giá trị. Trong bối cảnh cơn khát nguồn cung, không ngạc nhiên khi dự án trở thành tâm điểm đầu tư. Cục diện thị trường cũng vì thế mà xoay chuyển. Lần đầu tiên, thị trường địa ốc Sầm Sơn chứng kiến một cuộc “Tây tiến” mạnh mẽ của giới đầu tư. Ghi nhận từ giai đoạn cuối năm 2021 đến đầu năm 2022, dòng tiền ồ ạt chảy vào các sản phẩm shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng thuộc ba phân khu ra mắt đầu tiên của dự án gồm Festival Avenue, The Harbor và The River, với 100% lượng sản phẩm ra mắt đã được đăng ký đặt chỗ chỉ trong vòng 2 tháng.

Trên thị trường thứ cấp, giá của các sản phẩm đã lập tức tăng lên theo thời gian. Sóng xung kích còn lan rộng ra, thúc đẩy toàn thị trường Sầm Sơn thiết lập mặt bằng giá mới. Có thể nói từ sau Tết Nguyên đán 2022, Sầm Sơn đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu miền Bắc. Cuộc dịch chuyển từ Đông sang Tây này không chỉ có tác dụng to lớn khiến cho địa ốc Sầm Sơn tăng nhiệt mạnh mẽ, mà còn giúp Sun Riverside Village có tính thanh khoản tốt hơn.

Phân khu The Link - tâm điểm mới trên thị trường

Tiếp nối thành công ấn tượng của ba phân khu đầu tiên, Sun Property tiếp tục ra mắt phân khu The Link, một kiệt tác mới bên dòng sông Đơ. Nằm tiếp giáp với những tuyến đường huyết mạch như: Đại lộ Nam Sông Mã, đường bộ ven biển, các tuyến Tây Sầm Sơn theo quy hoạch; đối diện tổ hợp công viên giải trí Sun World; liên thông với quảng trường biển và khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard qua trục đại lộ thương mại quy mô lớn nhất Việt Nam dài 2,6km, rộng 120m, The Link – đúng như tên gọi, là nơi kết nối, trung chuyển không chỉ của hệ sinh thái tỷ đô Sun Group mà còn của cả Sầm Sơn.

Nhà phố The Link mặt đại lộ Nam Sông Mã mang tới tiềm năng kinh doanh lớn. Ảnh phối cảnh minh họa

Vị trí đắc địa bậc nhất đó giúp The Link vừa thuận tiện về giao thông, trở thành nơi đầu tiên đón mọi dòng khách từ khắp nơi đổ về, vừa được thừa hưởng mọi cảnh quan, tiện ích chung của siêu quần thể 1.260ha thuộc Sun Group, trong khi vẫn sở hữu những ưu điểm riêng có. Đó là tầm nhìn mãn nhãn, bao quát cảnh quan sông Đơ trong xanh, hiền hòa. Những căn biệt thự, shophouse ở ngã ba sông còn có đặc quyền ngắm trọn vẹn công viên bãi biển Miami, cầu Nhật Thực và những tuyến phố tấp nập của phân khu The River bên kia sông.

Được phát triển trên nền diện tích 14,64ha với cảm hứng Miami, The Link gồm hơn 240 sản phẩm shophouse, biệt thự đơn lập và song lập. Các căn biệt thự mang nét kiến trúc Tân thuộc địa Tây Ban Nha với mái ngói đỏ, tỷ lệ dốc thấp, cửa sổ tròn mô phỏng cửa sổ boong tàu ấn tượng. Còn shouhouse được thổi hồn bởi phong cách Art Deco trẻ trung, nhiều họa tiết trang trí cầu kỳ, độc đáo, rực rỡ sắc màu.

Cuộc chơi sắc màu tại công viên mang đến sự trẻ trung, sôi động cho phân khu The Link. Ảnh phối cảnh minh họa

Với mật độ xây dựng chỉ 25,6%, The Link dành không gian rộng lớn ở lõi giữa cho các cảnh quan và hàng loạt tiện ích như: trường học, công viên, trung tâm y tế cao cấp, sân chơi, quảng trường… Vì vậy, tại The Link hội tủ đủ hai sắc thái: một bên là sự sôi động của những dãy shophouse mặt đại lộ Nam Sông Mã, kế cận những tụ điểm du lịch – vui chơi nhộn nhịp; và một bên là không gian riêng tư, nét bình yên hiếm có của những dãy biệt thự hướng sông hay công viên nội khu. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp The Link không chỉ được đánh giá cao về khía cạnh phục vụ nhu cầu ở, mà còn hứa hẹn tiềm năng kinh doanh và sinh lời trong trung – dài hạn.

The Link đang là tâm điểm của giới đầu tư trên thị trường Thanh Hóa – thị trường sôi động và triển vọng bậc nhất phía Bắc. Dễ hiểu vì sao ngay từ đầu năm, giới đầu tư đã đổ về nơi này và tạo nên những kỷ lục về thanh khoản.

Trong bối cảnh nền kinh tế bước vào giai đoạn hồi phục và tăng trưởng, kỳ vọng lạm phát gia tăng, kéo theo sự đi lên của các kênh tài sản thì The Link sẽ trở thành “second home” lý tưởng của giới thượng lưu miền Bắc, nơi không chỉ thỏa khát khao về một cuộc sống bình an, đẳng cấp mà còn đáp ứng nhu cầu lưu trữ tài sản và sinh lời vững bền.

Tùng Dương