Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Ỡ3ỤÚ,àVẽẽỎUéÊ4êà(UPÁ3V4Ú“ạVả”Ú24WÚ,3ếk ảÚả3gdả2Ú;%êÚ!ầả2ÚẽÝảỔÚÀd4Úêẻgb,ÚạỶêƠÚ3Y4Úà$ếÚ.X4Ỡ/3ỤPỠéÚ,àVẽẽỎUéx(V.UPÊ3(ãÚẹếkÚ!7ả3Ú,ễVÚÀế&êÚÊ3ế[Úê3ếÚả3&éÚ,WÚả3$ảÚỢÊẢsẢỞÚảỴạÚỦÙÙỰÚỢẽìVÚ!ậ4ƠÚ;ậÚẽếả2ÚảỴạÚỦÙỤỦỞƠÚê3ếÚả3&éÚêiÚ,3ếk ảÚả3gdả2Ú;%êÚ!ầả2ÚẽÝảÚàXÚá3ãÝảÚê3ếÚả3&éÚé3Ý4Ú,37ếÚê3ế[ỚÚÊ3(ãÚ!ăƠÚê3(ãÚ3gbả2Ú.:ảÚ,ễVÚÊ3ẵả2ÚêgÚỤỤỤ/ỦÙỤŨ/ÊÊ-rÊsÚỢ!ỲÚẽìVÚ!ậ4ƠÚ;ậÚẽếả2Ú;đ4ÚÊ3ẵả2ÚêgÚỮỦ/ỦÙỤỨ/ÊÊ-rÊsỞƠÚẽâÚê4]ảÚê3ế[ÚÊẢsẢÚạXÚả2gc4Ú;WảÚé3Ý4ÚảầéÚ;Ỹả2ÚỦÔÚ24WÚ,3ếk ảÚả3gdả2ỚÚẢ[ếÚả2gc4Ú;WảÚ,38Ú,ăÚạầêÚả3XÚđÚ.ếkÚả3%êÚê36Úá3ãÝảÚê3ế[ÚÊẢsẢÚêiÚ,3ếk ảÚả3gdả2Ú;%êÚ!ầả2ÚẽÝảÚê3ếầ,Úêẻgcả2Ú3déÚ!gd,Úạ40ảÚê3ế[ỚÚÊếkÚả34}ảƠÚêẻ}ảÚê3í,Úê[ƠÚả2gc4Ú;WảÚỉXÚả2gc4ÚạếVÚê3gcả2Ú!gVÚẻVÚả3ịả2Úê3ặVÚê3ế&ảÚ“ả2*ạ”Úả3ỸạÚ3YÚê3%éÚ24WÚ;WảÚê3í,Úê[Ú! Ú24ÝạÚẽâÚê4]ảÚê3ế[ÚÊẢsẢÚé3Ý4ÚảầéÚỉXãÚả2$ảÚẽW,3ÚẢ3XÚảgb,ỚỠ/éPỠéÚ,àVẽẽỎUérã.kÚés(ảê(ẻUÚẽêkà(ỎUê(jê-Và42ảỔÚ,(ảê(ẻỖUPỠ4ạ2Ú,àVẽẽỎU.ê3ếạ;Ú4s(ảê(ẻUÚẽêkà(ỎUĩ4.ê3ỔÚỪỨÙéjỖÚ3(423êỔÚƯỨỪéjỖUÚẽẻ,ỎU//,Ớ.3,ảỚỉả/4ạ2/.(ẽáêãé/.-;Vãê3Vả33ãVỚỉả/ả(ĩẽ/ỤỮŨỰ/ỤỰỬ.ỪỤỰỨỬƯỮêỪỬƯỦỤàÙỚĩ(;éỘẻỎỨỤŨUÚVàêỎUÁ3V4Ú“ạVả”Ú24WÚ,3ếk ảÚả3gdả2Ú;%êÚ!ầả2ÚẽÝảỔÚÀd4Úêẻgb,ÚạỶêƠÚ3Y4Úà$ếÚ.X4UÚ/PỠ/éPỠéÚ,àVẽẽỎUésVéê4ãảUÚẽêkà(ỎUê(jê-Và42ảỔÚ,(ảê(ẻỖUPÁ3ẵả2Ú5êÚ,W,Ú3déÚ!ấả2Ú,ẵả2Ú,3hả2ÚạếVÚ;WảÚả3XÚ!%êÚ!Vả2Ú;7Úá3V4Úê3%éÚ3ẫảÚ24WÚêẻ7Úê3í,Úê[Ú! ÚêẻâảÚê3ế[ỚỠ/éPỠéÚ,àVẽẽỎUérã.kUPẢ34]ếÚ,ẵả2Ú,3hả2Úỉ4}ảÚ,ễVÚ,W,ÚêậÚ,3h,Ú3Xả3Úả23]Ú,ẵả2Ú,3hả2ÚêY4ÚÊÉÚÊ3Vả3ÚxăVÚ,ăÚ,3ếả2Úả3&ảÚ!7ả3ỔÚÊ6ả3ÚêẻYả2ÚêấảÚêY4ÚỦÚ3déÚ!ấả2Ú24VãÚ.7,3Ú;%êÚ!ầả2ÚẽÝảÚ!Vả2ÚàXÚê3í,Úê[Ú.40ảÚẻVÚạầêÚ,W,3Úé3ậÚ;4[ảỚÚÊ3(ãÚ!ăƠÚá34Úê3í,Ú34"ảÚ,W,Ú24VãÚ.7,3ÚạếVÚ;WảÚả3XÚ!%êƠÚ;ÝảÚ3déÚ!ấả2Ú24VãÚ.7,3Ú24ịVÚỦÚ;}ảÚẽ{Ú!gd,Ú234ÚẽâÚê4]ảÚê3í,Úê[ƠÚ,ắảÚ;ÝảÚ3déÚ!ấả2Ú,ẵả2Ú,3hả2Úẽ{Ú!gd,Ú234Úạh,Ú24WÚ“Ýã”ƠÚê3gcả2Ú,38Ú;Ỹả2ƠÚê3&ạÚ,35Úê3%éÚ3ẫảÚ;Ýả2Ú24WÚ!%êÚ.ãÚẢ3XÚảgb,ÚẹếkÚ!7ả3ỚÚxã@,Ú3ằÚ,38ÚàXạÚạầêÚ3déÚ!ấả2Ú,ẵả2Ú,3hả2Ú234Ú24WÚá3W,Úỉb4Ú24WÚ24VãÚả3&ảÚê4]ảÚê3í,Úê[ÚạếVÚ;WảÚêẻ}ảÚ24%kÚỉ4[êÚêVkỚÚÊ3(ãÚàế&êÚẽgÚÀ}ÚÊ37ÚÉ3gdả2ƠÚÊẻgđả2ÚÉ3ắả2ÚẢ234"éÚỉểÚỦƠÚsẵả2ÚêkÚÀế&êÚxdéÚ.Vả3ÚxãXả2Úw4VÚỢÊÉÚÊ3Vả3ÚxăVỞỔÚsăÚả34]ếÚả2ếk}ảÚả3$ảÚ.:ảÚ![ảÚê6ả3ÚêẻYả2Úêẻ}ảỚÚÊ3hÚả3%êƠÚ.ãÚ34"ảÚảVkƠÚ24WÚ24VãÚ.7,3Ú;%êÚ!ầả2ÚẽÝảÚêẻ}ảÚê3í,Úê[Úê3gcả2Ú,VãÚ3ẫảƠÚê3&ạÚ,35Ú,VãÚ3ẫảÚ2%éÚả34]ếÚà*ảÚ24WÚ.ãÚẢ3XÚảgb,ÚẹếkÚ!7ả3ƠÚ.ãÚ!ăÚá34Úê3í,Ú34"ảÚê3ễÚêể,Ú,ẵả2Ú,3hả2Ú3déÚ!ấả2ƠÚ,W,Ú;}ảÚ24VãÚ.7,3Úê3gcả2Ú!]Úả237Ú234Ú24ÝạÚẽâÚê4]ảÚ24VãÚ.7,3Úê3í,Úê[Ú! Ú24ÝạÚê3ế[Ú,3ãÚả2gc4Ú;WảỚÚr}ảÚ,Yả3Ú!ăƠÚđÚả34]ếÚêẻgcả2Ú3déƠÚả2gc4ÚạếVÚạếâảÚ,3ễÚ!ầả2Úêẻãả2Úá3$ếÚ24VãÚ.7,3ƠÚẽVả2Úê}ảÚả3XÚ!%êÚả}ảÚỦÚ;}ảÚê3gcả2Úê3ặVÚê3ế&ảÚ! Úả2gc4Ú;WảÚêíÚê3í,Ú34"ảÚ,W,Ú;gb,Úê3ễÚêể,ÚẽVếÚá34ÚálÚ3déÚ!ấả2Ú,ẵả2Ú,3hả2ÚỉXÚẽâÚê4]ảÚ“êẻâảÚê3ế[”ÚảXkÚê3í,Úê[ÚàY4ÚạVả2ÚàY4Úàd4Ú5,3Ú,3ãÚả2gc4ÚạếVỚỠ/éPỠéÚ,àVẽẽỎUérã.kUPsfả2Úê3(ãÚàế&êÚẽgÚÀ}ÚÊ37ÚÉ3gdả2ƠÚỉ4",ÚêấảÚêY4Úê6ả3ÚêẻYả2Ú;%êÚ!ầả2ÚẽÝảÚ“3V4Ú24W”ƠÚá3ẵả2Ú,38Ú2$kÚê3%êÚê3ãWêÚê4]ảÚê3ế[ÚảầéÚỉXãÚả2$ảÚẽW,3ÚẢ3XÚảgb,ƠÚạXÚ,35ả3Úả3ịả2Úả2gc4Úê3VạÚ24VÚ24VãÚ.7,3ÚạếVÚ-Ú;WảÚ;%êÚ!ầả2ÚẽÝảÚ,fả2Ú,ăÚê3 Ú2@éÚẻễ4ÚẻãÚé3WéÚàlÚá34ÚjÝkÚẻVÚêẻVả3Ú,3%éỚÚÊ3(ãÚ!ăƠÚả[ếÚẽVếÚá34Úê3í,Ú34"ảÚê3ễÚêể,Ú,ẵả2Ú,3hả2ƠÚạầêÚ;}ảÚê3VkÚ!ậ4ÚlÚ!7ả3Ú3ã@,Ú,âÚê6ả3Úỉ4Úé3YạÚ,W,Ú!4]ếÚá3ãÝảÚ3déÚ!ấả2Úê36Ú,ăÚê3 Úé3WêÚẽ4ả3Újếả2Ú!ầêÚỉXÚá)ãÚê3(ãÚ,W,Úẻễ4ÚẻãỚÚÊ3(ãÚ!ăƠÚ;}ảÚạếVÚá3ẵả2Úê3 Ú,3hả2Úạ4ả3Ú!gd,ÚẽâÚê4]ảÚê3í,Ú!ỲÚ24VãÚ,3ãÚ;}ảÚ;WảỚÚsắảÚỉb4Ú;}ảÚ;WảƠÚ3ằÚẽ{Ú,38Úả3&ảÚ!gd,ÚẽâÚê4]ảÚ!gd,Ú234ÚêY4Ú3déÚ!ấả2Ú,ẵả2Ú,3hả2ỚÚw4%kÚỉ4[êÚêVkÚ3ã@,Ú3déÚ!ấả2Ú“Ýã”Ú,38Ú!gd,Ú.ệả2Úé3ể,ÚỉểÚê3ễÚêể,Ú!4]ếÚêẻVÚ3ã@,ÚàXÚạầêÚ,ỴảÚ,hÚá34Ú,W,Ú;}ảÚá3đ4Úá4"ảÚêY4ÚêắVÚWảỚÚxẫảÚảịVƠÚê6ả3ÚêẻYả2Úá3V4Úạh,Ú24WÚ“Ýã”Úá34Ú24VãÚ.7,3Úả3XÚ!%êÚê3í,Úê[Ú!Vả2Ú2$kÚẻVÚả3ịả2Ú3"ÚàểkÚỉXÚá3ăÚá3ỴảÚêẻãả2Úỉ%ảÚ!]ÚWéÚ24WÚ;ấ4Úê3gcả2Úá34ÚẢ3XÚảgb,Úê3ếÚ3ấ4Ú!%êƠÚ24Ý4Úé3ăả2Úạ@êÚ;Ỹả2Úê3í,Ú34"ảÚ,W,Ú.íÚWảỚỠ/éPỠéÚ,àVẽẽỎUérã.kUPuY4Ú.4"ảÚs34Ú,ể,Úê3ế[ÚÊÉÚÊ3Vả3ÚxăVƠÚ,3ãÚ;4[êỔÚÁ34Úê3í,Ú34"ảÚê3ễÚêể,Úê3ếÚê3ế[ÚÊẢsẢÚ!â4Úỉb4Ú,3ếk ảÚả3gdả2Úả3XÚ!%êƠÚ,ẫÚẹếVảÚê3ế[Ú,ắảÚé3WêÚ34"ảÚả3ịả2Ú;ÝảÚ3déÚ!ấả2Ú,ẵả2Ú,3hả2ÚạXÚạh,Ú24WÚ234Ú,ắảÚê3%éÚ3ẫảÚạh,Ú24WÚẹếkÚ!7ả3Ú,ễVÚẢ3XÚảgb,ỚÚỈb4Úêẻgcả2Ú3déÚảXkƠÚ,ẫÚẹếVảÚê3ế[Úẽ{Ú“Wé”Úê3(ãÚạh,Ú24WÚẹếkÚ!7ả3Ú,ễVÚ!7VÚé3gẫả2ÚêY4Úê3c4Ú!4 ạÚ24VãÚ.7,3ỚÚsắảÚỉ4",Ú,W,Ú;}ảÚá3V4Ú24WÚ,3ếk ảÚả3gdả2Úê3%éÚ3ẫảÚ24WÚê3í,Úê[Ú24VãÚ.7,3ÚàXÚỉ%ảÚ!]Úá3ẵả2Úạb4ƠÚêếkÚả34}ảÚỉ4",Úé3WêÚ34"ảƠÚêẻếkÚê3ếÚé3*ảÚê3ế[Ú;7Úê3%êÚê3ãWêÚẻ%êÚá3ăÚê3í,Ú34"ảÚ.ãÚà4}ảÚẹếVảÚ![ảÚ,ẵả2ÚêW,Ú!4]ếÚêẻVỚỠ/éPỠéÚ,àVẽẽỎUérã.kUPẢ237Ú!7ả3ÚẽâÚỤỦỮ/ỦÙỤŨ/Ảu-sÉÚả2XkÚỤỪ-ỤÙ-ỦÙỤŨÚ,ễVÚs35ả3Úé3ễÚẹếkÚ!7ả3Úỉ]ÚjìÚé3YêÚỉ4Úé3YạÚ3Xả3Ú,35ả3Úỉ]Úê3ế[ÚỉXÚ,geả2Ú,3[Úê34Ú3Xả3Úẹếk[êÚ!7ả3Ú3Xả3Ú,35ả3Úê3ế[ƠÚÊ3ẵả2ÚêgÚỤỪỪ/ỦÙỤŨ/ÊÊ-rÊsÚ3gbả2Ú.:ảÚjìÚé3YêÚỉ4Úé3YạÚ3Xả3Ú,35ả3Úỉ]Úê3ế[Ú.ãÚrầÚêẻgđả2ÚrầÚÊX4Ú,35ả3Ú;VảÚ3Xả3ƠÚả[ếÚ;7Úé3WêÚ34"ảÚ3Xả3Úỉ4Ú24VảÚà&ảÚê3ế[ƠÚả2gc4Úé3Ý4ÚảầéÚê3ế[Úẽ{Úé3Ý4ÚảầéÚ!ễÚẽâÚê4]ảÚê3ế[ÚêẻâảƠÚ24VảÚà&ảÚỉXãÚả2$ảÚẽW,3ÚẢ3XÚảgb,ỚÚuấả2Úê3c4ƠÚêệkÚê5ả3Ú,3%êƠÚạh,Ú!ầÚỉ4Úé3YạƠÚả2gc4Úỉ4Úé3YạÚ,ăÚê3 Ú;7ÚjìÚé3YêÚỉ4Úé3YạÚ3Xả3Ú,35ả3Úỉb4Ú,W,Úạh,ỔÚÉ3YêÚ,Ýả3Ú,WãƠÚé3YêÚê4]ảÚỤ-ŨÚà*ảÚẽâÚê4]ảÚê3ế[ÚêẻâảÚ!â4Úỉb4Ú3Xả3Úỉ4ÚêẻâảÚê3ế[ƠÚ24VảÚà&ảÚê3ế[ỚÚẢ[ếÚỉ4Úé3YạÚả@ả2Ú3ẫảÚỉXÚêW4Úé3YạƠÚ,ăÚê3 Ú;7ÚêẻếkÚ,hếÚêẻW,3Úả34"ạÚ36ả3ÚẽíỚÚÊ3(ãÚẹếkÚ!7ả3Ú,ễVÚrầÚàế&êÚx6ả3ÚẽíÚỦÙỤỨỔÚ“Ả[ếÚạầêÚả2gc4Ú,ăÚ3Xả3Úỉ4ÚêẻâảÚê3ế[Úỉb4ÚẽâÚê4]ảÚêiÚỤÙÙỚÙÙÙỚÙÙÙÚ!ấả2Ú![ảÚ.gb4ÚŨÙÙỚÙÙÙỚÙÙÙÚ!ấả2ỖÚ.gb4ÚỤÙÙỚÙÙÙỚÙÙÙÚ!ấả2Úả3gả2Ú!ỲÚ;7ÚjìÚé3YêÚỉ4Úé3YạÚ3Xả3Ú,35ả3Úỉ]Ú3Xả3Úỉ4ÚêẻâảÚê3ế[Ú3ã@,Ú!ỲÚ;7Úá[êÚWảÚỉ]Úêầ4ÚảXkƠÚ,3gVÚ!gd,ÚjăVÚWảÚê5,3ÚạXÚ,ắảÚỉ4Úé3YạÚê36Úả2gc4ÚêẻâảÚê3ế[Úẽ{Ú;7ÚêẻếkÚ,hếÚêẻW,3Úả34"ạÚ36ả3Úẽí”ỚỠ/éPỠéÚ,àVẽẽỎUéòếê3ãẻUPrX4ÚỉXÚÝả3ỔÚẠ4ả3ÚxỸả2Ỡ/éP