Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Ỏ(ỚỖỴ TấấÌỔẳẦ)ầ @ỔÕự(T)Ỗ“0T1”Ỗ!)UỖỴ(ậệ;1Ỗ1(đắ1!ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1LỖửắ)ỖầâđãỴỖ0ƯầNỖ(Ù)Ỗ ỮậỖỶÚ)Ỏ/(ỚÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳú@TỶỔÕẦ(@2ỖẵậệỖỸ{1(ỖỴcTỖửậXầỖẦ(ậ&Ỗầ(ậỖ1(XẳỖỴUỖ1(Ữ1ỖÒẦvồvỌỖ1Ũ0ỖỜƠƠQỖÒấẻTỖỸà)NỖỲàỖấậ1!Ỗ1Ũ0ỖỜƠỚỜỌNỖầ(ậỖ1(XẳỖầéỖỴ(ậệ;1Ỗ1(đắ1!ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1Ỗ ÚỖ"(2Ụ1Ỗầ(ậỖ1(XẳỖẳ(Ụ)ỖỴ({ậỖầ(ậ&OỖẦ(@2ỖỸ3NỖầ(@2Ỗ(đã1!ỖỶÝ1ỖỴcTỖẦ(81!ỖầđỖỚỚỚ/ỜƠỚỢ/ẦẦ-ốẦồỖÒỸỦỖấẻTỖỸà)NỖỲàỖấậ1!ỖỲằ)ỖẦ(81!ỖầđỖSỜ/ỜƠỚỠ/ẦẦ-ốẦồỌNỖấ9Ỗầ)?1Ỗầ(ậ&ỖẦvồvỖ0ÚỖ1!đă)ỖỲU1Ỗẳ(Ụ)Ỗ1áẳỖỲỨ1!ỖỜỈỖ!)UỖỴ(ậệ;1Ỗ1(đắ1!OỖv&ậỖ1!đă)ỖỲU1ỖỴ(}ỖỴ3Ỗ0áầỖ1(ÚỖằỖỶậệỖ1(VầỖầ(>Ỗ"(2Ụ1Ỗầ(ậ&ỖẦvồvỖầéỖỴ(ậệ;1Ỗ1(đắ1!ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1Ỗầ(ậáỴỖầâđă1!Ỗ(ắẳỖỸđắỴỖ0),1Ỗầ(ậ&OỖẦậệỖ1()*1NỖầâ*1Ỗầ(ẹỴỖầ&NỖ1!đă)ỖỲU1ỖêÚỖ1!đă)Ỗ0ậTỖầ(đă1!ỖỸđTỖâTỖ1(ẽ1!Ỗầ(6TỖầ(ậX1Ỗ“1!W0”Ỗ1(Ứ0Ỗ(ÙỖầ(VẳỖ!)UỖỲU1Ỗầ(ẹỴỖầ&ỖỸ;Ỗ!)Ụ0Ỗấ9Ỗầ)?1Ỗầ(ậ&ỖẦvồvỖẳ(Ụ)Ỗ1áẳỖêÚ2Ỗ1!Ữ1ỖấUỴ(Ỗv(ÚỖ1đãỴOỎ/ẳÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳố2ỶệỖẳồ@1ầ@âỔỖấầệ @ÌỔầ@ềầ-T )!1LỖỴ@1ầ@âMỔÕỎ)0!ỖỴ TấấÌỔỶầ(ậ0ỲỖ)ồ@1ầ@âỔỖấầệ @ÌỔế)Ỷầ(LỖPỠƠẳềMỖ(@)!(ầLỖỞỠPẳềMỔỖấâỴÌỔ//ỴOỲT2ầ(T1((2TOê1/Ỷ@ấ"ầ2ẳ/1@ếấ/ỚSỢQ/ỚQRỶPỚQỠRỞSầPRỞỜỚ ƠOế@ỲẳKâÌỠỚỢỔỖT ầÌỔự(T)Ỗ“0T1”Ỗ!)UỖỴ(ậệ;1Ỗ1(đắ1!ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1LỖửắ)ỖầâđãỴỖ0ƯầNỖ(Ù)Ỗ ỮậỖỶÚ)ỔỖ/ÕỎ/ẳÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳồTẳầ)21ỔỖấầệ @ÌỔầ@ềầ-T )!1LỖỴ@1ầ@âMỔÕự(81!Ỗ<ầỖỴUỴỖ(ắẳỖỸa1!ỖỴ81!ỖỴ(e1!Ỗ0ậTỖỲU1Ỗ1(ÚỖỸVầỖỸT1!ỖỲ{Ỗ"(T)Ỗầ(VẳỖ(ả1Ỗ!)UỖầâ{Ỗầ(ẹỴỖầ&ỖỸ;Ỗầâ91Ỗầ(ậ&OỎ/ẳÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳố2ỶệỔÕv()?ậỖỴ81!ỖỴ(e1!Ỗê)*1ỖỴcTỖỴUỴỖầàỖỴ(eỴỖ(Ú1(Ỗ1!(?ỖỴ81!ỖỴ(e1!ỖầÙ)ỖẦẲỖẦ(T1(Ỗú3TỖỴ3ỖỴ(ậ1!Ỗ1(X1ỖỸ{1(LỖẦ>1(ỖầâÙ1!Ỗầa1ỖầÙ)ỖỜỖ(ắẳỖỸa1!Ỗ!)T2ỖỶ{Ỵ(ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1ỖỸT1!Ỗ ÚỖầ(ẹỴỖầ&ỖỶ),1ỖâTỖ0áầỖỴUỴ(Ỗẳ(àỖỲ)&1OỖẦ(@2ỖỸ3NỖ"()Ỗầ(ẹỴỖ():1ỖỴUỴỖ!)T2ỖỶ{Ỵ(Ỗ0ậTỖỲU1Ỗ1(ÚỖỸVầNỖỲỤ1Ỗ(ắẳỖỸa1!Ỗ!)T2ỖỶ{Ỵ(Ỗ!)ẽTỖỜỖỲ*1Ỗấ%ỖỸđắỴỖ!()Ỗấ9Ỗầ)?1Ỗầ(ẹỴỖầ&NỖỴ41ỖỲỤ1Ỗ(ắẳỖỸa1!ỖỴ81!ỖỴ(e1!Ỗấ%ỖỸđắỴỖ!()Ỗ0eỴỖ!)UỖ“Ụ2”NỖầ(đă1!ỖỴ(}ỖỲỨ1!NỖầ(X0ỖỴ(<Ỗầ(VẳỖ(ả1ỖỲỤ1!Ỗ!)UỖỸVầỖỶ2Ỗv(ÚỖ1đãỴỖẵậệỖỸ{1(OỖú2ỪỴỖ(5ỖỴ(}Ỗ Ú0Ỗ0áầỖ(ắẳỖỸa1!ỖỴ81!ỖỴ(e1!Ỗ!()Ỗ!)UỖ"(UỴỖêã)Ỗ!)UỖ!)T2Ỗ1(X1Ỗầ)?1Ỗầ(ẹỴỖầ&Ỗ0ậTỖỲU1Ỗầâ*1Ỗ!)VệỖê)&ầỖầTệOỖẦ(@2Ỗ ậXầỖấđỖử*ỖẦ({ỖẲ(đắ1!NỖẦâđằ1!ỖẲ(41!Ỗv!():ẳỖêbỖỜNỖồ81!ỖầệỖửậXầỖúắẳỖỶT1(Ỗú2Ú1!Ỗu)TỖÒẦẲỖẦ(T1(Ỗú3TỌLỖồ3Ỗ1()?ậỖ1!ậệ*1Ỗ1(Ữ1ỖỶÝ1ỖỸ&1Ỗầ>1(ỖầâÙ1!Ỗầâ*1OỖẦ(eỖ1(VầNỖỶ2Ỗ():1Ỗ1TệNỖ!)UỖ!)T2ỖỶ{Ỵ(ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1Ỗầâ*1Ỗầ(ẹỴỖầ&Ỗầ(đă1!ỖỴT2Ỗ(ả1NỖầ(X0ỖỴ(<ỖỴT2Ỗ(ả1Ỗ!VẳỖ1()?ậỖ W1Ỗ!)UỖỶ2Ỗv(ÚỖ1đãỴỖẵậệỖỸ{1(NỖỶ2ỖỸ3Ỗ"()Ỗầ(ẹỴỖ():1Ỗầ(cỖầbỴỖỴ81!ỖỴ(e1!Ỗ(ắẳỖỸa1!NỖỴUỴỖỲ*1Ỗ!)T2ỖỶ{Ỵ(Ỗầ(đă1!ỖỸ?Ỗ1!({Ỗ!()Ỗ!)Ụ0Ỗấ9Ỗầ)?1Ỗ!)T2ỖỶ{Ỵ(Ỗầ(ẹỴỖầ&ỖỸ;Ỗ!)Ụ0Ỗầ(ậ&ỖỴ(2Ỗ1!đă)ỖỲU1OỖố*1ỖỴÙ1(ỖỸ3NỖằỖ1()?ậỖầâđă1!Ỗ(ắẳNỖ1!đă)Ỗ0ậTỖ0ậ91ỖỴ(cỖỸá1!Ỗầâ21!Ỗ"(ỮậỖ!)T2ỖỶ{Ỵ(NỖấT1!Ỗầ*1Ỗ1(ÚỖỸVầỖ1*1ỖỜỖỲ*1Ỗầ(đă1!Ỗầ(6TỖầ(ậX1ỖỸ;Ỗ1!đă)ỖỲU1ỖầẹỖầ(ẹỴỖ():1ỖỴUỴỖỲđãỴỖầ(cỖầbỴỖấTậỖ"()Ỗ"ểỖ(ắẳỖỸa1!ỖỴ81!ỖỴ(e1!ỖêÚỖấ9Ỗầ)?1Ỗ“ầâ91Ỗầ(ậ&”Ỗ1ÚệỖầ(ẹỴỖầ&Ỗ Ù)Ỗ0T1!Ỗ Ù)Ỗ ắ)Ỗ<Ỵ(ỖỴ(2Ỗ1!đă)Ỗ0ậTOỎ/ẳÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳố2ỶệỔÕồd1!Ỗầ(@2Ỗ ậXầỖấđỖử*ỖẦ({ỖẲ(đắ1!NỖê):ỴỖầa1ỖầÙ)Ỗầ>1(ỖầâÙ1!ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1Ỗ“(T)Ỗ!)U”NỖ"(81!ỖỴ(}Ỗ!ỮệỖầ(VầỖầ(2UầỖầ)?1Ỗầ(ậ&Ỗ1áẳỖêÚ2Ỗ1!Ữ1ỖấUỴ(Ỗv(ÚỖ1đãỴNỖ0ÚỖỴ(<1(Ỗ1(ẽ1!Ỗ1!đă)Ỗầ(T0Ỗ!)TỖ!)T2ỖỶ{Ỵ(Ỗ0ậTỖ-ỖỲU1ỖỲVầỖỸá1!ỖấỤ1ỖỴd1!ỖỴ3Ỗầ(;Ỗ!ỪẳỖâc)Ỗâ2Ỗẳ(UẳỖ ểỖ"()ỖềỤệỖâTỖầâT1(ỖỴ(VẳOỖẦ(@2ỖỸ3NỖ1&ậỖấTậỖ"()Ỗầ(ẹỴỖ():1Ỗầ(cỖầbỴỖỴ81!ỖỴ(e1!NỖ0áầỖỲ*1Ỗầ(TệỖỸà)ỖểỖỸ{1(Ỗ(2ỪỴỖỴ9Ỗầ>1(Ỗê)Ỗẳ(Ù0ỖỴUỴỖỸ)?ậỖ"(2Ụ1Ỗ(ắẳỖỸa1!Ỗầ(>ỖỴ3Ỗầ(;Ỗẳ(UầỖấ)1(Ỗềậ1!ỖỸáầỖêÚỖ"#2Ỗầ(@2ỖỴUỴỖâc)Ỗâ2OỖẦ(@2ỖỸ3NỖỲ*1Ỗ0ậTỖ"(81!Ỗầ(;ỖỴ(e1!Ỗ0)1(ỖỸđắỴỖấ9Ỗầ)?1Ỗầ(ẹỴỖỸỦỖ!)T2ỖỴ(2ỖỲ*1ỖỲU1OỖồ41Ỗêã)ỖỲ*1ỖỲU1NỖ(5Ỗấ%ỖỴ(}Ỗ1(X1ỖỸđắỴỖấ9Ỗầ)?1ỖỸđắỴỖ!()ỖầÙ)Ỗ(ắẳỖỸa1!ỖỴ81!ỖỴ(e1!OỖu)VệỖê)&ầỖầTệỖ(2ỪỴỖ(ắẳỖỸa1!Ỗ“Ụ2”ỖỴ(}ỖỸđắỴỖỶẫ1!Ỗẳ(bỴỖêbỖầ(cỖầbỴỖỸ)?ậỖầâTỖ(2ỪỴỖ ÚỖ0áầỖỴŨ1ỖỴeỖ"()ỖỴUỴỖỲ*1Ỗ"(ằ)Ỗ"):1ỖầÙ)Ỗầ4TỖU1OỖúả1Ỗ1ẽTNỖầ>1(ỖầâÙ1!Ỗ"(T)Ỗ0eỴỖ!)UỖ“Ụ2”Ỗ"()Ỗ!)T2ỖỶ{Ỵ(Ỗ1(ÚỖỸVầỖầ(ẹỴỖầ&ỖỸT1!Ỗ!ỮệỖâTỖ1(ẽ1!Ỗ(:Ỗ bệỖêÚỖ"(3Ỗ"(Ũ1Ỗầâ21!ỖêV1ỖỸ?ỖUẳỖ!)UỖỲa)Ỗầ(đă1!Ỗ"()Ỗv(ÚỖ1đãỴỖầ(ậỖ(a)ỖỸVầNỖ!)Ụ)Ỗẳ(31!Ỗ0ỪầỖỲỨ1!Ỗầ(ẹỴỖ():1ỖỴUỴỖỶẹỖU1OỎ/ẳÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳố2ỶệỔÕổÙ)ỖỶ):1Ỗồ()ỖỴbỴỖầ(ậ&ỖẦẲỖẦ(T1(Ỗú3TNỖỴ(2ỖỲ)&ầLỖự()Ỗầ(ẹỴỖ():1Ỗầ(cỖầbỴỖầ(ậỖầ(ậ&ỖẦvồvỖỸ9)Ỗêã)ỖỴ(ậệ;1Ỗ1(đắ1!Ỗ1(ÚỖỸVầNỖỴảỖẵậT1Ỗầ(ậ&ỖỴ41Ỗẳ(UầỖ():1Ỗ1(ẽ1!ỖỲỤ1Ỗ(ắẳỖỸa1!ỖỴ81!ỖỴ(e1!Ỗ0ÚỖ0eỴỖ!)UỖ!()ỖỴ41Ỗầ(VẳỖ(ả1Ỗ0eỴỖ!)UỖẵậệỖỸ{1(ỖỴcTỖv(ÚỖ1đãỴOỖÊã)Ỗầâđă1!Ỗ(ắẳỖ1ÚệNỖỴảỖẵậT1Ỗầ(ậ&Ỗấ%Ỗ“Uẳ”Ỗầ(@2Ỗ0eỴỖ!)UỖẵậệỖỸ{1(ỖỴcTỖỸ{TỖẳ(đả1!ỖầÙ)Ỗầ(ă)ỖỸ);0Ỗ!)T2ỖỶ{Ỵ(OỖồ41Ỗê):ỴỖỴUỴỖỲ*1Ỗ"(T)Ỗ!)UỖỴ(ậệ;1Ỗ1(đắ1!Ỗầ(VẳỖ(ả1Ỗ!)UỖầ(ẹỴỖầ&Ỗ!)T2ỖỶ{Ỵ(Ỗ ÚỖêV1ỖỸ?Ỗ"(81!Ỗ0ã)NỖầậệỖ1()*1Ỗê):ỴỖẳ(UầỖ():1NỖầâậệỖầ(ậỖẳ(W1Ỗầ(ậ&ỖỲ{Ỗầ(VầỖầ(2UầỖâVầỖ"(3Ỗầ(ẹỴỖ():1ỖỶ2Ỗ )*1ỖẵậT1ỖỸ&1ỖỴ81!ỖầUỴỖỸ)?ậỖầâTOỎ/ẳÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳố2ỶệỔÕv!({ỖỸ{1(Ỗấ9ỖỚỜS/ỜƠỚỢ/vổ-ồẲỖ1!ÚệỖỚP-ỚƠ-ỜƠỚỢỖỴcTỖồ(<1(Ỗẳ(cỖẵậệỖỸ{1(Ỗê?ỖềẻỖẳ(ÙầỖê)Ỗẳ(Ù0Ỗ(Ú1(ỖỴ(<1(Ỗê?Ỗầ(ậ&ỖêÚỖỴđặ1!ỖỴ(&Ỗầ()Ỗ(Ú1(Ỗẵậệ&ầỖỸ{1(Ỗ(Ú1(ỖỴ(<1(Ỗầ(ậ&NỖẦ(81!ỖầđỖỚPP/ỜƠỚỢ/ẦẦ-ốẦồỖ(đã1!ỖỶÝ1ỖềẻỖẳ(ÙầỖê)Ỗẳ(Ù0Ỗ(Ú1(ỖỴ(<1(Ỗê?Ỗầ(ậ&ỖỶ2ỖốáỖầâđằ1!ỖốáỖẦÚ)ỖỴ(<1(ỖỲT1Ỗ(Ú1(NỖ1&ậỖỲ{Ỗẳ(UầỖ():1Ỗ(Ú1(Ỗê)Ỗ!)T1Ỗ X1Ỗầ(ậ&NỖ1!đă)Ỗẳ(Ụ)Ỗ1áẳỖầ(ậ&Ỗấ%Ỗẳ(Ụ)Ỗ1áẳỖỸcỖấ9Ỗầ)?1Ỗầ(ậ&Ỗầâ91NỖ!)T1Ỗ X1ỖêÚ2Ỗ1!Ữ1ỖấUỴ(Ỗv(ÚỖ1đãỴOỖổa1!Ỗầ(ă)NỖầẫệỖầ<1(ỖỴ(VầNỖ0eỴỖỸáỖê)Ỗẳ(Ù0NỖ1!đă)Ỗê)Ỗẳ(Ù0ỖỴ3Ỗầ(;ỖỲ{ỖềẻỖẳ(ÙầỖê)Ỗẳ(Ù0Ỗ(Ú1(ỖỴ(<1(Ỗêã)ỖỴUỴỖ0eỴLỖẲ(ÙầỖỴỤ1(ỖỴU2NỖẳ(ÙầỖầ)?1ỖỚ-ỢỖ W1Ỗấ9Ỗầ)?1Ỗầ(ậ&Ỗầâ91ỖỸ9)Ỗêã)Ỗ(Ú1(Ỗê)Ỗầâ91Ỗầ(ậ&NỖ!)T1Ỗ X1Ỗầ(ậ&OỖv&ậỖê)Ỗẳ(Ù0Ỗ1Ừ1!Ỗ(ả1ỖêÚỖầU)Ỗẳ(Ù0NỖỴ3Ỗầ(;ỖỲ{ỖầâậệỖỴeậỖầâUỴ(Ỗ1():0Ỗ(>1(ỖấẹOỖẦ(@2ỖẵậệỖỸ{1(ỖỴcTỖốáỖ ậXầỖú>1(ỖấẹỖỜƠỚỠLỖ“v&ậỖ0áầỖ1!đă)ỖỴ3Ỗ(Ú1(Ỗê)Ỗầâ91Ỗầ(ậ&Ỗêã)Ỗấ9Ỗầ)?1ỖầéỖỚƠƠOƠƠƠOƠƠƠỖỸa1!ỖỸ&1ỖỶđã)ỖỢƠƠOƠƠƠOƠƠƠỖỸa1!MỖỶđã)ỖỚƠƠOƠƠƠOƠƠƠỖỸa1!Ỗ1(đ1!ỖỸỦỖỲ{ỖềẻỖẳ(ÙầỖê)Ỗẳ(Ù0Ỗ(Ú1(ỖỴ(<1(Ỗê?Ỗ(Ú1(Ỗê)Ỗầâ91Ỗầ(ậ&Ỗ(2ỪỴỖỸỦỖỲ{Ỗ"&ầỖU1Ỗê?Ỗầá)Ỗ1ÚệNỖỴ(đTỖỸđắỴỖề3TỖU1Ỗầ<Ỵ(Ỗ0ÚỖỴ41Ỗê)Ỗẳ(Ù0Ỗầ(>Ỗ1!đă)Ỗầâ91Ỗầ(ậ&Ỗấ%ỖỲ{ỖầâậệỖỴeậỖầâUỴ(Ỗ1():0Ỗ(>1(Ỗấẹ”OỎ/ẳÕỎẳỖỴ TấấÌỔẳiậầ(2âỔÕốÚ)ỖêÚỖỤ1(LỖữ)1(ỖúỨ1!Ỏ/ẳÕ