Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

K*ÕỌỬ)ỜããỆÒàĂ&ă)WÒLú*Ờ&Ọ“<Ờ>”Ọ%&ỢỌỬ*ắe#>Ọ>*ấ9>%ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>IỌù9&Ọăảấ7ỬỌ<SăÌỌ*Ỡ&Ọ)ỤắỌỮỞ&K/*ÕLKàỌỬ)ỜããỆÒàởWỜỮÒLĂ*W{ỌạắeỌV;>*ỌỬẵỜỌùắƯăỌĂ*ắỶỌă*ắỌ>*ƯàỌỬỢỌ>*Ụ>ỌĨĂủoủJỌ>R<ỌÔỎỎỖỌĨãẫỜỌV4&ÌỌỰ4Ọãắ>%Ọ>R<ỌÔỎÕÔJÌỌă*ắỌ>*ƯàỌăậỌỬ*ắe#>Ọ>*ấ9>%ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>Ọ)ỞỌ(*{P>Ọă*ắỌ>*ƯàỌà*P&ỌỬ*;ắỌă*ắỶỊỌĂ*W{ỌV}ÌỌă*W{Ọ*ấ7>%ỌỮỪ>ỌỬẵỜỌĂ*0>%ỌăấỌÕÕÕ/ÔỎÕỐ/ĂĂ-nĂoỌĨVQỌãẫỜỌV4&ÌỌỰ4Ọãắ>%ỌỰa&ỌĂ*0>%ỌăấỌỚÔ/ÔỎÕỘ/ĂĂ-nĂoJÌỌã1Ọă&Ỹ>Ọă*ắỶỌĂủoủỌ<ỞỌ>%ấ8&ỌỰỢ>Ọà*P&Ọ>3àỌỰT>%ỌÔỄỌ%&ỢỌỬ*ắe#>Ọ>*ấ9>%ỊỌủỶắỌ>%ấ8&ỌỰỢ>ỌỬ*,ỌỬ}Ọ<3ăỌ>*ỞỌaỌỮắeỌ>*ỦăỌă*:Ọ(*{P>Ọă*ắỶỌĂủoủỌăậỌỬ*ắe#>Ọ>*ấ9>%ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>Ọă*ắ3ỬỌăảấ8>%Ọ*9àỌVấ9ỬỌ<&=>Ọă*ắỶỊỌĂắeỌ>*&Ỵ>ÌỌăảỴ>Ọă*ẩỬỌăỶÌỌ>%ấ8&ỌỰỢ>ỌcỞỌ>%ấ8&Ọ<ắỜỌă*ấ8>%ỌVấỜỌảỜỌ>*b>%Ọă*"ỜỌă*ắƯ>Ọ“>%Ũ<”Ọ>*T<Ọ*ỠỌă*ỦàỌ%&ỢỌỰỢ>Ọă*ẩỬỌăỶỌV#Ọ%&P<Ọã1Ọă&Ỹ>Ọă*ắỶỌĂủoủỌà*P&Ọ>3àỌcỞ{Ọ>%Ụ>ỌãỢỬ*Ọủ*ỞỌ>ấ7ỬỊK/àLKàỌỬ)ỜããỆÒàn{ỮeỌàoW>ăWảÒỌãăe)WỆÒăWđă-Ờ)&%>IỌỬW>ăWảÍÒLK&<%ỌỬ)ỜããỆÒỮă*ắ<ỰỌ&oW>ăWảÒỌãăe)WỆÒd&Ữă*IỌỔỘỎàđÍỌ*W&%*ăIỌỒỘỔàđÍÒỌãảỬỆÒ//ỬỊỮ*Ử>Ịc>/&<%/ỮWã(ă{à/Ữ-ỰỜ{ă*Ờ>**{ỜỊc>/>Wdã/ÕỚỐỖ/ÕỖƠỮỔÕỖỘƠỒỚăỔƠỒÔÕ)ỎỊdWỰàHảỆỘÕỐÒỌỜ)ăỆÒú*Ờ&Ọ“<Ờ>”Ọ%&ỢỌỬ*ắe#>Ọ>*ấ9>%ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>IỌù9&Ọăảấ7ỬỌ<SăÌỌ*Ỡ&Ọ)ỤắỌỮỞ&ÒỌ/LK/àLKàỌỬ)ỜããỆÒàoỜàă&{>ÒỌãăe)WỆÒăWđă-Ờ)&%>IỌỬW>ăWảÍÒLú*0>%Ọ?ăỌỬỢỬỌ*9àỌV2>%ỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%Ọ<ắỜỌỰỢ>Ọ>*ỞỌVỦăỌVỜ>%ỌỰ;Ọ(*Ờ&Ọă*ỦàỌ*6>Ọ%&ỢỌăả;Ọă*ẩỬỌăỶỌV#Ọăả1>Ọă*ắỶỊK/àLKàỌỬ)ỜããỆÒàn{ỮeÒLủ*&ỸắỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%Ọc&Ỵ>ỌỬẵỜỌỬỢỬỌă4ỌỬ*ầỬỌ*Ở>*Ọ>%*ỸỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%ỌăỠ&ỌĂÀỌĂ*Ờ>*Ọở}ỜỌỬ}ỌỬ*ắ>%Ọ>*Ư>ỌV;>*IỌĂ:>*ỌăảỠ>%Ọă2>ỌăỠ&ỌÔỌ*9àỌV2>%Ọ%&Ờ{ỌỮ;Ử*ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>ỌVỜ>%Ọ)ỞỌă*ẩỬỌăỶỌỮ&=>ỌảỜỌ<3ăỌỬỢỬ*Ọà*4ỌỰ&Ỷ>ỊỌĂ*W{ỌV}ÌỌ(*&Ọă*ẩỬỌ*&@>ỌỬỢỬỌ%&Ờ{ỌỮ;Ử*Ọ<ắỜỌỰỢ>Ọ>*ỞỌVỦăÌỌỰP>Ọ*9àỌV2>%Ọ%&Ờ{ỌỮ;Ử*Ọ%&bỜỌÔỌỰỴ>ỌãỲỌVấ9ỬỌ%*&Ọã1Ọă&Ỹ>Ọă*ẩỬỌăỶÌỌỬ[>ỌỰP>Ọ*9àỌV2>%ỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%ỌãỲỌVấ9ỬỌ%*&Ọ<ầỬỌ%&ỢỌ“P{”ÌỌă*ấ8>%ỌỬ*,ỌỰT>%ÌỌă*Ư<ỌỬ*?Ọă*ỦàỌ*6>ỌỰP>%Ọ%&ỢỌVỦăỌỮ{Ọủ*ỞỌ>ấ7ỬỌạắeỌV;>*ỊỌở{UỬỌ*]ỌỬ*,Ọ)Ở<Ọ<3ăỌ*9àỌV2>%ỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%Ọ%*&Ọ%&ỢỌ(*ỢỬỌc7&Ọ%&ỢỌ%&Ờ{Ọ>*Ư>Ọă&Ỹ>Ọă*ẩỬỌăỶỌ<ắỜỌỰỢ>ỌăảỴ>Ọ%&ỦeỌc&ỶăỌăỜeỊỌĂ*W{Ọ)ắƯăỌãấỌùỴỌĂ*;ỌÀ*ấ9>%ÌỌĂảấa>%ỌÀ*[>%Ọủ%*&@àỌcẳỌÔÌỌo0>%ỌăeỌùắƯăỌở9àỌỮỜ>*Ọở{Ở>%Ọợ&ỜỌĨĂÀỌĂ*Ờ>*Ọở}ỜJIỌo}Ọ>*&ỸắỌ>%ắeỴ>Ọ>*Ụ>ỌỮỪ>ỌVỶ>Ọă:>*ỌăảỠ>%ỌăảỴ>ỊỌĂ*ầỌ>*ỦăÌỌỮ{Ọ*&@>Ọ>ỜeÌỌ%&ỢỌ%&Ờ{ỌỮ;Ử*ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>ỌăảỴ>Ọă*ẩỬỌăỶỌă*ấ8>%ỌỬỜ{Ọ*6>ÌỌă*Ư<ỌỬ*?ỌỬỜ{Ọ*6>Ọ%ỦàỌ>*&ỸắỌ)Ũ>Ọ%&ỢỌỮ{Ọủ*ỞỌ>ấ7ỬỌạắeỌV;>*ÌỌỮ{ỌV}Ọ(*&Ọă*ẩỬỌ*&@>Ọă*ẵỌăẳỬỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%Ọ*9àỌV2>%ÌỌỬỢỬỌỰỴ>Ọ%&Ờ{ỌỮ;Ử*Ọă*ấ8>%ỌVỸỌ>%*;Ọ%*&Ọ%&P<Ọã1Ọă&Ỹ>Ọ%&Ờ{ỌỮ;Ử*Ọă*ẩỬỌăỶỌV#Ọ%&P<Ọă*ắỶỌỬ*{Ọ>%ấ8&ỌỰỢ>ỊỌnỴ>ỌỬỠ>*ỌV}ÌỌaỌ>*&ỸắỌăảấ8>%Ọ*9àÌỌ>%ấ8&Ọ<ắỜỌ<ắ1>ỌỬ*ẵỌV3>%Ọăả{>%Ọ(*ỤắỌ%&Ờ{ỌỮ;Ử*ÌỌãỜ>%ỌăỴ>Ọ>*ỞỌVỦăỌ>Ỵ>ỌÔỌỰỴ>Ọă*ấ8>%Ọă*"ỜỌă*ắƯ>ỌV#Ọ>%ấ8&ỌỰỢ>ỌăẩỌă*ẩỬỌ*&@>ỌỬỢỬỌỰấ7ỬỌă*ẵỌăẳỬỌãỜắỌ(*&Ọ(éỌ*9àỌV2>%ỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%ỌcỞỌã1Ọă&Ỹ>Ọ“ăả1>Ọă*ắỶ”Ọ>ỞeỌă*ẩỬỌăỶỌ)Ỡ&Ọ<Ờ>%Ọ)Ỡ&Ọ)9&Ọ?Ử*ỌỬ*{Ọ>%ấ8&Ọ<ắỜỊK/àLKàỌỬ)ỜããỆÒàn{ỮeÒLoâ>%Ọă*W{Ọ)ắƯăỌãấỌùỴỌĂ*;ỌÀ*ấ9>%ÌỌc&@ỬỌă2>ỌăỠ&Ọă:>*ỌăảỠ>%ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>Ọ“*Ờ&Ọ%&Ợ”ÌỌ(*0>%ỌỬ*,Ọ%ỤeỌă*ỦăỌă*{ỢăỌă&Ỹ>Ọă*ắỶỌ>3àỌcỞ{Ọ>%Ụ>ỌãỢỬ*Ọủ*ỞỌ>ấ7ỬÌỌ<ỞỌỬ*?>*Ọ>*b>%Ọ>%ấ8&Ọă*Ờ<Ọ%&ỜỌ%&Ờ{ỌỮ;Ử*Ọ<ắỜỌ-ỌỰỢ>ỌỰỦăỌV3>%ỌãP>ỌỬâ>%ỌỬ}Ọă*#Ọ%UàỌảẵ&Ọả{Ọà*ỢàỌ)éỌ(*&ỌđPeỌảỜỌăảỜ>*ỌỬ*ỦàỊỌĂ*W{ỌV}ÌỌ>ỶắỌãỜắỌ(*&Ọă*ẩỬỌ*&@>Ọă*ẵỌăẳỬỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%ÌỌ<3ăỌỰỴ>Ọă*ỜeỌV4&ỌéỌV;>*Ọ*{UỬỌỬ1Ọă:>*Ọc&Ọà*Ỡ<ỌỬỢỬỌV&ỸắỌ(*{P>Ọ*9àỌV2>%Ọă*:ỌỬ}Ọă*#Ọà*ỢăỌã&>*Ọđắ>%ỌV3ăỌcỞỌ(X{Ọă*W{ỌỬỢỬỌảẵ&Ọả{ỊỌĂ*W{ỌV}ÌỌỰỴ>Ọ<ắỜỌ(*0>%Ọă*#ỌỬ*ầ>%Ọ<&>*ỌVấ9ỬỌã1Ọă&Ỹ>Ọă*ẩỬỌVQỌ%&Ờ{ỌỬ*{ỌỰỴ>ỌỰỢ>ỊỌo[>Ọc7&ỌỰỴ>ỌỰỢ>ÌỌ*]ỌãỲỌỬ*,Ọ>*Ư>ỌVấ9ỬỌã1Ọă&Ỹ>ỌVấ9ỬỌ%*&ỌăỠ&Ọ*9àỌV2>%ỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%ỊỌợ&ỦeỌc&ỶăỌăỜeỌ*{UỬỌ*9àỌV2>%Ọ“P{”ỌỬ*,ỌVấ9ỬỌỮặ>%Ọà*ẳỬỌcẳỌă*ẵỌăẳỬỌV&ỸắỌăảỜỌ*{UỬỌ)ỞỌ<3ăỌỬR>ỌỬầỌ(*&ỌỬỢỬỌỰỴ>Ọ(*a&Ọ(&@>ỌăỠ&Ọă[ỜỌỢ>ỊỌở6>Ọ>bỜÌỌă:>*ỌăảỠ>%Ọ(*Ờ&Ọ<ầỬỌ%&ỢỌ“P{”Ọ(*&Ọ%&Ờ{ỌỮ;Ử*Ọ>*ỞỌVỦăỌă*ẩỬỌăỶỌVỜ>%Ọ%ỤeỌảỜỌ>*b>%Ọ*@Ọ)ẳeỌcỞỌ(*}Ọ(*R>Ọăả{>%ỌcỦ>ỌVỸỌỢàỌ%&ỢỌỰ2&Ọă*ấ8>%Ọ(*&Ọủ*ỞỌ>ấ7ỬỌă*ắỌ*2&ỌVỦăÌỌ%&P&Ọà*}>%Ọ<UăỌỰT>%Ọă*ẩỬỌ*&@>ỌỬỢỬỌỮẩỌỢ>ỊK/àLKàỌỬ)ỜããỆÒàn{ỮeÒLòỠ&ỌỮ&@>Ọo*&ỌỬẳỬỌă*ắỶỌĂÀỌĂ*Ờ>*Ọở}ỜÌỌỬ*{ỌỰ&ỶăIỌú*&Ọă*ẩỬỌ*&@>Ọă*ẵỌăẳỬỌă*ắỌă*ắỶỌĂủoủỌV1&Ọc7&ỌỬ*ắe#>Ọ>*ấ9>%Ọ>*ỞỌVỦăÌỌỬ6ỌạắỜ>Ọă*ắỶỌỬ[>Ọà*ỢăỌ*&@>Ọ>*b>%ỌỰP>Ọ*9àỌV2>%ỌỬ0>%ỌỬ*ầ>%Ọ<ỞỌ<ầỬỌ%&ỢỌ%*&ỌỬ[>Ọă*ỦàỌ*6>Ọ<ầỬỌ%&ỢỌạắeỌV;>*ỌỬẵỜỌủ*ỞỌ>ấ7ỬỊỌC7&Ọăảấ8>%Ọ*9àỌ>ỞeÌỌỬ6ỌạắỜ>Ọă*ắỶỌãỲỌ“Ợà”Ọă*W{Ọ<ầỬỌ%&ỢỌạắeỌV;>*ỌỬẵỜỌV;ỜỌà*ấ6>%ỌăỠ&Ọă*8&ỌV&#<Ọ%&Ờ{ỌỮ;Ử*ỊỌo[>Ọc&@ỬỌỬỢỬỌỰỴ>Ọ(*Ờ&Ọ%&ỢỌỬ*ắe#>Ọ>*ấ9>%Ọă*ỦàỌ*6>Ọ%&ỢỌă*ẩỬỌăỶỌ%&Ờ{ỌỮ;Ử*Ọ)ỞỌcỦ>ỌVỸỌ(*0>%Ọ<7&ÌỌăắeỌ>*&Ỵ>Ọc&@ỬỌà*ỢăỌ*&@>ÌỌăảắeỌă*ắỌà*Ũ>Ọă*ắỶỌỰ;Ọă*ỦăỌă*{ỢăỌảỦăỌ(*}Ọă*ẩỬỌ*&@>ỌỮ{Ọ)&Ỵ>ỌạắỜ>ỌVỶ>ỌỬ0>%ỌăỢỬỌV&ỸắỌăảỜỊK/àLKàỌỬ)ỜããỆÒàn{ỮeÒLủ%*;ỌV;>*Ọã1ỌÕÔỚ/ÔỎÕỐ/ủò-oÀỌ>%ỞeỌÕỔ-ÕỎ-ÔỎÕỐỌỬẵỜỌo*?>*Ọà*ẵỌạắeỌV;>*ỌcỸỌđẫỌà*ỠăỌc&Ọà*Ỡ<Ọ*Ở>*ỌỬ*?>*ỌcỸỌă*ắỶỌcỞỌỬấá>%ỌỬ*ỶỌă*&Ọ*Ở>*ỌạắeỶăỌV;>*Ọ*Ở>*ỌỬ*?>*Ọă*ắỶÌỌĂ*0>%ỌăấỌÕỔỔ/ÔỎÕỐ/ĂĂ-nĂoỌ*ấ7>%ỌỮỪ>ỌđẫỌà*ỠăỌc&Ọà*Ỡ<Ọ*Ở>*ỌỬ*?>*ỌcỸỌă*ắỶỌỮ{Ọn3Ọăảấa>%Ọn3ỌĂỞ&ỌỬ*?>*ỌỰỜ>Ọ*Ở>*ÌỌ>ỶắỌỰ;Ọà*ỢăỌ*&@>Ọ*Ở>*Ọc&Ọ%&Ờ>Ọ)Ư>Ọă*ắỶÌỌ>%ấ8&Ọà*P&Ọ>3àỌă*ắỶỌãỲỌà*P&Ọ>3àỌVẵỌã1Ọă&Ỹ>Ọă*ắỶỌăả1>ÌỌ%&Ờ>Ọ)Ư>ỌcỞ{Ọ>%Ụ>ỌãỢỬ*Ọủ*ỞỌ>ấ7ỬỊỌò2>%Ọă*8&ÌỌăặeỌă?>*ỌỬ*ỦăÌỌ<ầỬỌV3Ọc&Ọà*Ỡ<ÌỌ>%ấ8&Ọc&Ọà*Ỡ<ỌỬ}Ọă*#ỌỰ;ỌđẫỌà*ỠăỌc&Ọà*Ỡ<Ọ*Ở>*ỌỬ*?>*Ọc7&ỌỬỢỬỌ<ầỬIỌÀ*ỠăỌỬP>*ỌỬỢ{ÌỌà*ỠăỌă&Ỹ>ỌÕ-ỐỌ)Ũ>Ọã1Ọă&Ỹ>Ọă*ắỶỌăả1>ỌV1&Ọc7&Ọ*Ở>*Ọc&Ọăả1>Ọă*ắỶÌỌ%&Ờ>Ọ)Ư>Ọă*ắỶỊỌủỶắỌc&Ọà*Ỡ<Ọ>U>%Ọ*6>ỌcỞỌăỢ&Ọà*Ỡ<ÌỌỬ}Ọă*#ỌỰ;ỌăảắeỌỬầắỌăảỢỬ*Ọ>*&@<Ọ*:>*ỌãẩỊỌĂ*W{ỌạắeỌV;>*ỌỬẵỜỌn3Ọ)ắƯăỌở:>*ỌãẩỌÔỎÕỘIỌ“ủỶắỌ<3ăỌ>%ấ8&ỌỬ}Ọ*Ở>*Ọc&Ọăả1>Ọă*ắỶỌc7&Ọã1Ọă&Ỹ>ỌăậỌÕỎỎỊỎỎỎỊỎỎỎỌV2>%ỌVỶ>ỌỮấ7&ỌỐỎỎỊỎỎỎỊỎỎỎỌV2>%ÍỌỮấ7&ỌÕỎỎỊỎỎỎỊỎỎỎỌV2>%Ọ>*ấ>%ỌVQỌỰ;ỌđẫỌà*ỠăỌc&Ọà*Ỡ<Ọ*Ở>*ỌỬ*?>*ỌcỸỌ*Ở>*Ọc&Ọăả1>Ọă*ắỶỌ*{UỬỌVQỌỰ;Ọ(ỶăỌỢ>ỌcỸỌă3&Ọ>ỞeÌỌỬ*ấỜỌVấ9ỬỌđ}ỜỌỢ>Ọă?Ử*Ọ<ỞỌỬ[>Ọc&Ọà*Ỡ<Ọă*:Ọ>%ấ8&Ọăả1>Ọă*ắỶỌãỲỌỰ;ỌăảắeỌỬầắỌăảỢỬ*Ọ>*&@<Ọ*:>*Ọãẩ”ỊK/àLKàỌỬ)ỜããỆÒàếắă*{ảÒLnỞ&ỌcỞỌP>*IỌụ&>*ỌởT>%K/àL