Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Ợ1ÚT:aỬẹẹÒSđẺ2ẻa.SỞỹ1Ử2T“áỬà”T02ỮT:1ẽĩ]àTà1ễbà0T?=ẻT,âà0TẹXàỒTAb2Tẻéễẩ:TáỲẻỔT1W2Ta#ẽT;V2Ợ/1ÚỞỢđT:aỬẹẹÒSđv.Ử;SỞẺ1.ạTeẽĩT,5à1T:ệỬTAẽ%ẻTẺ1ẽ{Tẻ1ẽTà1%đT:ỮTà1#àTỚẺÀqÀỜTàÝáTÙUUỨTỚẹiỬT,ấ2ỔT?ấTẹẽà0TàÝáTÙUÚÙỜỔTẻ1ẽTà1%đTẻgT:1ẽĩ]àTà1ễbà0T?=ẻT,âà0TẹXàTaVT91ạXàTẻ1ẽTà1%đTđ1X2T:15ẽTẻ1ẽ{ỖTẺ1.ạT,ảỔTẻ1.ạT1ễẩà0T;&àT:ệỬTẺ1ặà0TẻễTÚÚÚ/ÙUÚỤ/ẺẺ-pẺqTỚ,YTẹiỬT,ấ2ỔT?ấTẹẽà0T?c2TẺ1ặà0TẻễTỰÙ/ÙUÚŨ/ẺẺ-pẺqỜỔTẹẳTẻ2}àTẻ1ẽ{TẺÀqÀTáVTà0ễẫ2T?ỮàTđ1X2TàâđT?Ỵà0TÙỎT02ỮT:1ẽĩ]àTà1ễbà0ỖTÀ{ẽTà0ễẫ2T?ỮàT:16T:ảTáâẻTà1VTcT;ẽĩTà1=ẻTẻ14T91ạXàTẻ1ẽ{TẺÀqÀTẻgT:1ẽĩ]àTà1ễbà0T?=ẻT,âà0TẹXàTẻ1ẽâ:Tẻéễẫà0T1bđT,ễb:Tá2"àTẻ1ẽ{ỖTẺẽĩTà12>àỔTẻé>àTẻ1h:Tẻ{ỔTà0ễẫ2T?ỮàTìVTà0ễẫ2TáẽỬTẻ1ễẫà0T,ễỬTéỬTà1íà0Tẻ1ắỬTẻ1ẽ%àT“à0$á”Tà1ỴáT1WTẻ1=đT02ỮT?ỮàTẻ1h:Tẻ{T,]T02XáTẹẳTẻ2}àTẻ1ẽ{TẺÀqÀTđ1X2TàâđTìVạTà0#àTẹỮ:1TÀ1VTàễẩ:ỖỢ/đỞỢđT:aỬẹẹÒSđpạ;ĩTđq.àẻ.éSTẹẻĩa.ÒSẻ.ỉẻ-Ửa20àỒT:.àẻ.éỘSỞỢ2á0T:aỬẹẹÒS;ẻ1ẽá?T2q.àẻ.éSTẹẻĩa.ÒSị2;ẻ1ỒTƯŨUđỉỘT1.201ẻỒTỦŨƯđỉỘSTẹé:ÒS//:Ỗ?Ửạẻ1Ửà11ạỬỖìà/2á0/;.ẹ9ẻạđ/à.ịẹ/ÚỰỤỨ/ÚỨỪ;ƯÚỨŨỪỦỰẻƯỪỦÙÚaUỖị.?đỐéÒŨÚỤSTỬaẻÒSỹ1Ử2T“áỬà”T02ỮT:1ẽĩ]àTà1ễbà0T?=ẻT,âà0TẹXàỒTAb2Tẻéễẩ:TáỲẻỔT1W2Ta#ẽT;V2ST/ỞỢ/đỞỢđT:aỬẹẹÒSđqỬđẻ2ạàSTẹẻĩa.ÒSẻ.ỉẻ-Ửa20àỒT:.àẻ.éỘSỞỹ1ặà0T3ẻT:Ữ:T1bđT,ẵà0T:ặà0T:1fà0TáẽỬT?ỮàTà1VT,=ẻT,Ửà0T?5T91Ử2Tẻ1=đT1ậàT02ỮTẻé5Tẻ1h:Tẻ{T,]TẻéẳàTẻ1ẽ{ỖỢ/đỞỢđT:aỬẹẹÒSđpạ;ĩSỞÀ12}ẽT:ặà0T:1fà0Tì2>àT:ệỬT:Ữ:TẻấT:1f:T1Và1Tà01}T:ặà0T:1fà0TẻW2TẺĐTẺ1Ửà1TvảỬT:ảT:1ẽà0Tà1%àT,5à1ỒTẺ4à1TẻéWà0TẻẵàTẻW2TÙT1bđT,ẵà0T02ỬạT;5:1T?=ẻT,âà0TẹXàT,Ửà0TaVTẻ1h:Tẻ{T;2"àTéỬTáâẻT:Ữ:1Tđ1ấT?2{àỖTẺ1.ạT,ảỔT912Tẻ1h:T12[àT:Ữ:T02ỬạT;5:1TáẽỬT?ỮàTà1VT,=ẻỔT?XàT1bđT,ẵà0T02ỬạT;5:1T02íỬTÙT?>àTẹ<T,ễb:T012TẹẳTẻ2}àTẻ1h:Tẻ{ỔT:ãàT?XàT1bđT,ẵà0T:ặà0T:1fà0Tẹ<T,ễb:T012Táf:T02ỮT“Xạ”ỔTẻ1ễẫà0T:16T?Ỵà0ỔTẻ1%áT:13Tẻ1=đT1ậàT?Xà0T02ỮT,=ẻT;ạTÀ1VTàễẩ:TeẽĩT,5à1ỖTvạỶ:T1ăT:16TaVáTáâẻT1bđT,ẵà0T:ặà0T:1fà0T012T02ỮT91Ữ:Tìẩ2T02ỮT02ỬạTà1%àTẻ2}àTẻ1h:Tẻ{TáẽỬT?ỮàTẻé>àT02=ĩTì2{ẻTẻỬĩỖTẺ1.ạTaẽ%ẻTẹễTA>TẺ15TĐ1ễbà0ỔTẺéễcà0TĐ1ãà0TÀ012[đTìềTÙỔTqặà0TẻĩTAẽ%ẻTvbđT;Ửà1TvạVà0Tữ2ỬTỚẺĐTẺ1Ửà1TvảỬỜỒTqảTà12}ẽTà0ẽĩ>àTà1#àT;&àT,{àTẻ4à1TẻéWà0Tẻé>àỖTẺ1fTà1=ẻỔT;ạT12[àTàỬĩỔT02ỮT02ỬạT;5:1T?=ẻT,âà0TẹXàTẻé>àTẻ1h:Tẻ{Tẻ1ễẫà0T:ỬạT1ậàỔTẻ1%áT:13T:ỬạT1ậàT0=đTà12}ẽTa$àT02ỮT;ạTÀ1VTàễẩ:TeẽĩT,5à1ỔT;ạT,ảT912Tẻ1h:T12[àTẻ1ệTẻề:T:ặà0T:1fà0T1bđT,ẵà0ỔT:Ữ:T?>àT02ỬạT;5:1Tẻ1ễẫà0T,}Tà015T012T02XáTẹẳTẻ2}àT02ỬạT;5:1Tẻ1h:Tẻ{T,]T02XáTẻ1ẽ{T:1ạTà0ễẫ2T?ỮàỖTp>àT:Wà1T,ảỔTcTà12}ẽTẻéễẫà0T1bđỔTà0ễẫ2TáẽỬTáẽẳàT:1ệT,âà0Tẻéạà0T91#ẽT02ỬạT;5:1ỔTẹỬà0Tẻ>àTà1VT,=ẻTà>àTÙT?>àTẻ1ễẫà0Tẻ1ắỬTẻ1ẽ%àT,]Tà0ễẫ2T?ỮàTẻhTẻ1h:T12[àT:Ữ:T?ễẩ:Tẻ1ệTẻề:TẹỬẽT912T9jT1bđT,ẵà0T:ặà0T:1fà0TìVTẹẳTẻ2}àT“ẻéẳàTẻ1ẽ{”TàVĩTẻ1h:Tẻ{TaW2TáỬà0TaW2Tab2T3:1T:1ạTà0ễẫ2TáẽỬỖỢ/đỞỢđT:aỬẹẹÒSđpạ;ĩSỞqểà0Tẻ1.ạTaẽ%ẻTẹễTA>TẺ15TĐ1ễbà0ỔTì2[:TẻẵàTẻW2Tẻ4à1TẻéWà0T?=ẻT,âà0TẹXàT“1Ử2T02Ữ”ỔT91ặà0T:16T0#ĩTẻ1=ẻTẻ1ạỮẻTẻ2}àTẻ1ẽ{TàâđTìVạTà0#àTẹỮ:1TÀ1VTàễẩ:ỔTáVT:13à1Tà1íà0Tà0ễẫ2Tẻ1ỬáT02ỬT02ỬạT;5:1TáẽỬT-T?ỮàT?=ẻT,âà0TẹXàT:ểà0T:ảTẻ1]T0ỶđTéệ2TéạTđ1ỮđTajT912TỉXĩTéỬTẻéỬà1T:1=đỖTẺ1.ạT,ảỔTà{ẽTẹỬẽT912Tẻ1h:T12[àTẻ1ệTẻề:T:ặà0T:1fà0ỔTáâẻT?>àTẻ1ỬĩT,ấ2TjT,5à1T1ạỶ:T:ẳTẻ4à1Tì2Tđ1WáT:Ữ:T,2}ẽT91ạXàT1bđT,ẵà0Tẻ14T:ảTẻ1]Tđ1ỮẻTẹ2à1Tỉẽà0T,âẻTìVT9!ạTẻ1.ạT:Ữ:Téệ2TéạỖTẺ1.ạT,ảỔT?>àTáẽỬT91ặà0Tẻ1]T:1fà0Tá2à1T,ễb:TẹẳTẻ2}àTẻ1h:T,YT02ỬạT:1ạT?>àT?ỮàỖTqãàTìẩ2T?>àT?ỮàỔT1ăTẹ<T:16Tà1%àT,ễb:TẹẳTẻ2}àT,ễb:T012TẻW2T1bđT,ẵà0T:ặà0T:1fà0ỖTữ2=ĩTì2{ẻTẻỬĩT1ạỶ:T1bđT,ẵà0T“Xạ”T:16T,ễb:T;ếà0Tđ1ề:TìềTẻ1ệTẻề:T,2}ẽTẻéỬT1ạỶ:TaVTáâẻT:ÝàT:fT912T:Ữ:T?>àT91c2T92[àTẻW2TẻãỬTỮàỖTvậàTàíỬỔTẻ4à1TẻéWà0T91Ử2Táf:T02ỮT“Xạ”T912T02ỬạT;5:1Tà1VT,=ẻTẻ1h:Tẻ{T,Ửà0T0#ĩTéỬTà1íà0T1[TaềĩTìVT91ảT91ÝàTẻéạà0Tì=àT,}TỮđT02ỮT?ẵ2Tẻ1ễẫà0T912TÀ1VTàễẩ:Tẻ1ẽT1ẵ2T,=ẻỔT02X2Tđ1ảà0TáỶẻT?Ỵà0Tẻ1h:T12[àT:Ữ:T;hTỮàỖỢ/đỞỢđT:aỬẹẹÒSđpạ;ĩSỞsW2T;2[àTq12T:ề:Tẻ1ẽ{TẺĐTẺ1Ửà1TvảỬỔT:1ạT?2{ẻỒTỹ12Tẻ1h:T12[àTẻ1ệTẻề:Tẻ1ẽTẻ1ẽ{TẺÀqÀT,ẳ2Tìẩ2T:1ẽĩ]àTà1ễbà0Tà1VT,=ẻỔT:ậTeẽỬàTẻ1ẽ{T:ãàTđ1ỮẻT12[àTà1íà0T?XàT1bđT,ẵà0T:ặà0T:1fà0TáVTáf:T02ỮT012T:ãàTẻ1=đT1ậàTáf:T02ỮTeẽĩT,5à1T:ệỬTÀ1VTàễẩ:ỖTÌẩ2Tẻéễẫà0T1bđTàVĩỔT:ậTeẽỬàTẻ1ẽ{Tẹ<T“Ữđ”Tẻ1.ạTáf:T02ỮTeẽĩT,5à1T:ệỬT,5ỬTđ1ễậà0TẻW2Tẻ1ẫ2T,2]áT02ỬạT;5:1ỖTqãàTì2[:T:Ữ:T?>àT91Ử2T02ỮT:1ẽĩ]àTà1ễbà0Tẻ1=đT1ậàT02ỮTẻ1h:Tẻ{T02ỬạT;5:1TaVTì=àT,}T91ặà0Táẩ2ỔTẻẽĩTà12>àTì2[:Tđ1ỮẻT12[àỔTẻéẽĩTẻ1ẽTđ1$àTẻ1ẽ{T?5Tẻ1=ẻTẻ1ạỮẻTé=ẻT91ảTẻ1h:T12[àT;ạTa2>àTeẽỬàT,{àT:ặà0TẻỮ:T,2}ẽTẻéỬỖỢ/đỞỢđT:aỬẹẹÒSđpạ;ĩSỞÀ015T,5à1TẹẳTÚÙỰ/ÙUÚỤ/Às-qĐTà0VĩTÚƯ-ÚU-ÙUÚỤT:ệỬTq13à1Tđ1ệTeẽĩT,5à1Tì}TỉiTđ1WẻTì2Tđ1WáT1Và1T:13à1Tì}Tẻ1ẽ{TìVT:ễdà0T:1{Tẻ12T1Và1Teẽĩ{ẻT,5à1T1Và1T:13à1Tẻ1ẽ{ỔTẺ1ặà0TẻễTÚƯƯ/ÙUÚỤ/ẺẺ-pẺqT1ễẩà0T;&àTỉiTđ1WẻTì2Tđ1WáT1Và1T:13à1Tì}Tẻ1ẽ{T;ạTpâTẻéễcà0TpâTẺV2T:13à1T?ỬàT1Và1ỔTà{ẽT?5Tđ1ỮẻT12[àT1Và1Tì2T02ỬàTa%àTẻ1ẽ{ỔTà0ễẫ2Tđ1X2TàâđTẻ1ẽ{Tẹ<Tđ1X2TàâđT,ệTẹẳTẻ2}àTẻ1ẽ{TẻéẳàỔT02ỬàTa%àTìVạTà0#àTẹỮ:1TÀ1VTàễẩ:ỖTsẵà0Tẻ1ẫ2ỔTẻếĩTẻ3à1T:1=ẻỔTáf:T,âTì2Tđ1WáỔTà0ễẫ2Tì2Tđ1WáT:ảTẻ1]T?5TỉiTđ1WẻTì2Tđ1WáT1Và1T:13à1Tìẩ2T:Ữ:Táf:ỒTĐ1WẻT:Xà1T:ỮạỔTđ1WẻTẻ2}àTÚ-ỤTa$àTẹẳTẻ2}àTẻ1ẽ{TẻéẳàT,ẳ2Tìẩ2T1Và1Tì2TẻéẳàTẻ1ẽ{ỔT02ỬàTa%àTẻ1ẽ{ỖTÀ{ẽTì2Tđ1WáTàỶà0T1ậàTìVTẻỮ2Tđ1WáỔT:ảTẻ1]T?5TẻéẽĩT:fẽTẻéỮ:1Tà12[áT14à1TẹhỖTẺ1.ạTeẽĩT,5à1T:ệỬTpâTaẽ%ẻTv4à1TẹhTÙUÚŨỒT“À{ẽTáâẻTà0ễẫ2T:ảT1Và1Tì2TẻéẳàTẻ1ẽ{Tìẩ2TẹẳTẻ2}àTẻgTÚUUỖUUUỖUUUT,ẵà0T,{àT;ễẩ2TỤUUỖUUUỖUUUT,ẵà0ỘT;ễẩ2TÚUUỖUUUỖUUUT,ẵà0Tà1ễà0T,YT?5TỉiTđ1WẻTì2Tđ1WáT1Và1T:13à1Tì}T1Và1Tì2TẻéẳàTẻ1ẽ{T1ạỶ:T,YT?5T9{ẻTỮàTì}Tẻâ2TàVĩỔT:1ễỬT,ễb:TỉảỬTỮàTẻ3:1TáVT:ãàTì2Tđ1WáTẻ14Tà0ễẫ2TẻéẳàTẻ1ẽ{Tẹ<T?5TẻéẽĩT:fẽTẻéỮ:1Tà12[áT14à1Tẹh”ỖỢ/đỞỢđT:aỬẹẹÒSđoẽẻ1ạéSỞpV2TìVTXà1ỒTÁ2à1TvỴà0Ợ/đỞ