Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Ộ}PỞ=4ỦbbKỢậC[c4*ỢỔx}Ủ[Ở“5Ủ6”Ở{[ŨỞ=}dh)6Ở6}ẽâ6{Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6ÒỞyâ[Ởcẫẽẳ=Ở5ỮcỎỞ}Ứ[Ở4ÝdỞ$Ư[Ộ/}PỔỘậỞ=4ỦbbKỢậư*Ủ$ỢỔC}*7ỞẩdhỞ% 6}Ở=ẹỦỞydỶcỞC}d.Ởc}dỞ6}ỶậỞ=ŨỞ6}Ý6ỞỐCỳớỳỒỞ6Ử5ỞQỠỠÚỞỐbệỦỞ%ắ[ỎỞ#ắỞbd6{Ở6Ử5ỞQỠPQỒỎỞc}dỞ6}ỶậỞcếỞ=}dh)6Ở6}ẽâ6{Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6Ở4ƯỞ3}7Ừ6Ởc}dỞ6}ỶậỞậ}Ừ[Ở=} dỞc}d.ÕỞC}*7Ở%8ỎỞc}*7Ở}ẽẳ6{Ở$@6Ở=ẹỦỞC}ạ6{ỞcẽỞPPP/QỠPR/CC-ơCớỞỐ%ỰỞbệỦỞ%ắ[ỎỞ#ắỞbd6{Ở#ấ[ỞC}ạ6{ỞcẽỞỤQ/QỠPT/CC-ơCớỒỎỞbảỞc[!6Ởc}d.ỞCỳớỳỞ5ƯỞ6{ẽẵ[Ở#Ũ6Ởậ}Ừ[Ở6ăậỞ#V6{ỞQMỞ{[ŨỞ=}dh)6Ở6}ẽâ6{ÕỞỳ.dỞ6{ẽẵ[Ở#Ũ6Ở=}0Ở=8Ở5ăcỞ6}ƯỞấỞ$dhỞ6}ỲcỞc}"Ở3}7Ừ6Ởc}d.ỞCỳớỳỞcếỞ=}dh)6Ở6}ẽâ6{Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6Ởc}dă=Ởcẫẽẵ6{Ở}âậỞ%ẽâ=Ở5[<6Ởc}d.ÕỞCdhỞ6}[,6ỎỞcẫ,6Ởc}ề=Ởc.ỎỞ6{ẽẵ[Ở#Ũ6ỞễƯỞ6{ẽẵ[Ở5dỦỞc}ẽẵ6{Ở%ẽỦỞẫỦỞ6}ể6{Ởc}áỦỞc}dỶ6Ở“6{Ỵ5”Ở6}V5Ở}ỨỞc}ỲậỞ{[ŨỞ#Ũ6Ởc}ề=Ởc.Ở%)Ở{[Ừ5ỞbảỞc[!6Ởc}d.ỞCỳớỳỞậ}Ừ[Ở6ăậỞễƯ7Ở6{Ý6ỞbŨ=}Ởỳ}ƯỞ6ẽẳ=ÕỘ/ậỔỘậỞ=4ỦbbKỢậơ7$hỞậớ*6c*ẫỢỞbch4*KỢc*gc-Ủ4[{6ÒỞ=*6c*ẫỌỢỔỘ[5{Ở=4ỦbbKỢ$c}d5#Ở[ớ*6c*ẫỢỞbch4*KỢf[$c}ÒỞUTỠậgỌỞ}*[{}cÒỞSTUậgỌỢỞbẫ=KỢ//=Õ#Ủ7c}Ủ6}}7ỦÕễ6/[5{/$*b3c7ậ/6*fb/PỤRÚ/PÚÙ$UPÚTÙSỤcUÙSQP4ỠÕf*#ậÓẫKTPRỢỞỦ4cKỢx}Ủ[Ở“5Ủ6”Ở{[ŨỞ=}dh)6Ở6}ẽâ6{Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6ÒỞyâ[Ởcẫẽẳ=Ở5ỮcỎỞ}Ứ[Ở4ÝdỞ$Ư[ỢỞ/ỔỘ/ậỔỘậỞ=4ỦbbKỢậớỦậc[76ỢỞbch4*KỢc*gc-Ủ4[{6ÒỞ=*6c*ẫỌỢỔx}ạ6{Ở]cỞ=Ũ=Ở}âậỞ%ã6{Ở=ạ6{Ở=}ê6{Ở5dỦỞ#Ũ6Ở6}ƯỞ%ỲcỞ%Ủ6{Ở# Ở3}Ủ[Ởc}ỲậỞ}ặ6Ở{[ŨỞcẫ Ởc}ề=Ởc.Ở%)Ởcẫả6Ởc}d.ÕỘ/ậỔỘậỞ=4ỦbbKỢậơ7$hỢỔỳ}[!dỞ=ạ6{Ở=}ê6{Ởễ[,6Ở=ẹỦỞ=Ũ=ỞcắỞ=}ê=Ở}Ư6}Ở6{}!Ở=ạ6{Ở=}ê6{ỞcỨ[ỞCẬỞC}Ủ6}Ởư8ỦỞ=8Ở=}d6{Ở6}Ỷ6Ở% 6}ÒỞC"6}ỞcẫỨ6{Ởcã6ỞcỨ[ỞQỞ}âậỞ%ã6{Ở{[Ủ7Ở$ =}Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6Ở%Ủ6{Ở4ƯỞc}ề=Ởc.Ở$[<6ỞẫỦỞ5ăcỞ=Ũ=}Ởậ}ắỞ#[.6ÕỞC}*7Ở%8ỎỞ3}[Ởc}ề=Ở}[(6Ở=Ũ=Ở{[Ủ7Ở$ =}Ở5dỦỞ#Ũ6Ở6}ƯỞ%ỲcỎỞ#Ừ6Ở}âậỞ%ã6{Ở{[Ủ7Ở$ =}Ở{[ểỦỞQỞ#,6Ởb;Ở%ẽâ=Ở{}[ỞbảỞc[!6Ởc}ề=Ởc.ỎỞ=96Ở#Ừ6Ở}âậỞ%ã6{Ở=ạ6{Ở=}ê6{Ởb;Ở%ẽâ=Ở{}[Ở5ê=Ở{[ŨỞ“Ừ7”ỎỞc}ẽẵ6{Ở=}0Ở#V6{ỎỞc}Ỷ5Ở=}]Ởc}ỲậỞ}ặ6Ở#Ừ6{Ở{[ŨỞ%ỲcỞ$7Ởỳ}ƯỞ6ẽẳ=ỞẩdhỞ% 6}ÕỞư7W=Ở}aỞ=}0Ở4Ư5Ở5ăcỞ}âậỞ%ã6{Ở=ạ6{Ở=}ê6{Ở{}[Ở{[ŨỞ3}Ũ=Ởễẳ[Ở{[ŨỞ{[Ủ7Ở6}Ỷ6Ởc[!6Ởc}ề=Ởc.Ở5dỦỞ#Ũ6Ởcẫ,6Ở{[ỲhỞễ[.cỞcỦhÕỞC}*7Ở4dỶcỞbẽỞy,ỞC} ỞẬ}ẽâ6{ỎỞCẫẽấ6{ỞẬ}96{Ởỳ{}[(ậỞễéỞQỎỞớạ6{ỞchỞydỶcỞưâậỞ$Ủ6}Ởư7Ư6{Ởũ[ỦỞỐCẬỞC}Ủ6}Ởư8ỦỒÒỞớ8Ở6}[!dỞ6{dh,6Ở6}Ý6Ở$@6Ở%.6Ởc"6}ỞcẫỨ6{Ởcẫ,6ÕỞC}êỞ6}ỲcỎỞ$7Ở}[(6Ở6ỦhỎỞ{[ŨỞ{[Ủ7Ở$ =}Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6Ởcẫ,6Ởc}ề=Ởc.Ởc}ẽẵ6{Ở=Ủ7Ở}ặ6ỎỞc}Ỷ5Ở=}]Ở=Ủ7Ở}ặ6Ở{ỲậỞ6}[!dỞ4Ỵ6Ở{[ŨỞ$7Ởỳ}ƯỞ6ẽẳ=ỞẩdhỞ% 6}ỎỞ$7Ở%8Ở3}[Ởc}ề=Ở}[(6Ởc}ẹỞcé=Ở=ạ6{Ở=}ê6{Ở}âậỞ%ã6{ỎỞ=Ũ=Ở#,6Ở{[Ủ7Ở$ =}Ởc}ẽẵ6{Ở%!Ở6{} Ở{}[Ở{[Ừ5ỞbảỞc[!6Ở{[Ủ7Ở$ =}Ởc}ề=Ởc.Ở%)Ở{[Ừ5Ởc}d.Ở=}7Ở6{ẽẵ[Ở#Ũ6ÕỞơ,6Ở=Ứ6}Ở%8ỎỞấỞ6}[!dỞcẫẽẵ6{Ở}âậỎỞ6{ẽẵ[Ở5dỦỞ5dả6Ở=}ẹỞ%ă6{Ởcẫ76{Ở3}ÝdỞ{[Ủ7Ở$ =}ỎỞbỦ6{Ởc,6Ở6}ƯỞ%ỲcỞ6,6ỞQỞ#,6Ởc}ẽẵ6{Ởc}áỦỞc}dỶ6Ở%)Ở6{ẽẵ[Ở#Ũ6ỞcềỞc}ề=Ở}[(6Ở=Ũ=Ở#ẽẳ=Ởc}ẹỞcé=ỞbỦdỞ3}[Ở3iỞ}âậỞ%ã6{Ở=ạ6{Ở=}ê6{ỞễƯỞbảỞc[!6Ở“cẫả6Ởc}d.”Ở6ƯhỞc}ề=Ởc.Ở4Ứ[Ở5Ủ6{Ở4Ứ[Ở4â[Ở]=}Ở=}7Ở6{ẽẵ[Ở5dỦÕỘ/ậỔỘậỞ=4ỦbbKỢậơ7$hỢỔớẻ6{Ởc}*7Ở4dỶcỞbẽỞy,ỞC} ỞẬ}ẽâ6{ỎỞễ[(=Ởcã6ỞcỨ[Ởc"6}ỞcẫỨ6{Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6Ở“}Ủ[Ở{[Ũ”ỎỞ3}ạ6{Ở=}0Ở{ÝhỞc}ỲcỞc}7ŨcỞc[!6Ởc}d.Ở6ăậỞễƯ7Ở6{Ý6ỞbŨ=}Ởỳ}ƯỞ6ẽẳ=ỎỞ5ƯỞ=}]6}Ở6}ể6{Ở6{ẽẵ[Ởc}Ủ5Ở{[ỦỞ{[Ủ7Ở$ =}Ở5dỦỞ-Ở#Ũ6Ở#ỲcỞ%ă6{ỞbỪ6Ở=ẻ6{Ở=8Ởc})Ở{WậỞẫẹ[Ởẫ7Ởậ}ŨậỞ4iỞ3}[ỞgỪhỞẫỦỞcẫỦ6}Ở=}ỲậÕỞC}*7Ở%8ỎỞ6.dỞbỦdỞ3}[Ởc}ề=Ở}[(6Ởc}ẹỞcé=Ở=ạ6{Ở=}ê6{ỎỞ5ăcỞ#,6Ởc}ỦhỞ%ắ[ỞiỞ% 6}Ở}7W=Ở=ảỞc"6}Ởễ[Ởậ}Ứ5Ở=Ũ=Ở%[!dỞ3}7Ừ6Ở}âậỞ%ã6{Ởc}"Ở=8Ởc})Ởậ}ŨcỞb[6}Ởgd6{Ở%ăcỞễƯỞ3&7Ởc}*7Ở=Ũ=Ởẫẹ[Ởẫ7ÕỞC}*7Ở%8ỎỞ#,6Ở5dỦỞ3}ạ6{Ởc})Ở=}ê6{Ở5[6}Ở%ẽâ=ỞbảỞc[!6Ởc}ề=Ở%ỰỞ{[Ủ7Ở=}7Ở#,6Ở#Ũ6ÕỞớ96Ởễẳ[Ở#,6Ở#Ũ6ỎỞ}aỞb;Ở=}0Ở6}Ỷ6Ở%ẽâ=ỞbảỞc[!6Ở%ẽâ=Ở{}[ỞcỨ[Ở}âậỞ%ã6{Ở=ạ6{Ở=}ê6{ÕỞũ[ỲhỞễ[.cỞcỦhỞ}7W=Ở}âậỞ%ã6{Ở“Ừ7”Ở=}0Ở%ẽâ=Ở$e6{Ởậ}é=ỞễéỞc}ẹỞcé=Ở%[!dỞcẫỦỞ}7W=Ở4ƯỞ5ăcỞ=Ử6Ở=êỞ3}[Ở=Ũ=Ở#,6Ở3}ấ[Ở3[(6ỞcỨ[Ởc9ỦỞŨ6ÕỞưặ6Ở6ểỦỎỞc"6}ỞcẫỨ6{Ở3}Ủ[Ở5ê=Ở{[ŨỞ“Ừ7”Ở3}[Ở{[Ủ7Ở$ =}Ở6}ƯỞ%ỲcỞc}ề=Ởc.Ở%Ủ6{Ở{ÝhỞẫỦỞ6}ể6{Ở}(Ở4éhỞễƯỞ3}8Ở3}Ử6Ởcẫ76{ỞễỲ6Ở%!ỞŨậỞ{[ŨỞ#ã[Ởc}ẽẵ6{Ở3}[Ởỳ}ƯỞ6ẽẳ=Ởc}dỞ}ã[Ở%ỲcỎỞ{[Ừ[Ởậ}86{Ở5WcỞ#V6{Ởc}ề=Ở}[(6Ở=Ũ=Ở$ềỞŨ6ÕỘ/ậỔỘậỞ=4ỦbbKỢậơ7$hỢỔợỨ[Ở$[(6Ởớ}[Ở=é=Ởc}d.ỞCẬỞC}Ủ6}Ởư8ỦỎỞ=}7Ở#[.cÒỞx}[Ởc}ề=Ở}[(6Ởc}ẹỞcé=Ởc}dỞc}d.ỞCỳớỳỞ%ả[Ởễẳ[Ở=}dh)6Ở6}ẽâ6{Ở6}ƯỞ%ỲcỎỞ=ặỞẩdỦ6Ởc}d.Ở=96Ởậ}ŨcỞ}[(6Ở6}ể6{Ở#Ừ6Ở}âậỞ%ã6{Ở=ạ6{Ở=}ê6{Ở5ƯỞ5ê=Ở{[ŨỞ{}[Ở=96Ởc}ỲậỞ}ặ6Ở5ê=Ở{[ŨỞẩdhỞ% 6}Ở=ẹỦỞỳ}ƯỞ6ẽẳ=ÕỞỄẳ[Ởcẫẽẵ6{Ở}âậỞ6ƯhỎỞ=ặỞẩdỦ6Ởc}d.Ởb;Ở“Ũậ”Ởc}*7Ở5ê=Ở{[ŨỞẩdhỞ% 6}Ở=ẹỦỞ% ỦỞậ}ẽặ6{ỞcỨ[Ởc}ẵ[Ở%[)5Ở{[Ủ7Ở$ =}ÕỞớ96Ởễ[(=Ở=Ũ=Ở#,6Ở3}Ủ[Ở{[ŨỞ=}dh)6Ở6}ẽâ6{Ởc}ỲậỞ}ặ6Ở{[ŨỞc}ề=Ởc.Ở{[Ủ7Ở$ =}Ở4ƯỞễỲ6Ở%!Ở3}ạ6{Ở5ẳ[ỎỞcdhỞ6}[,6Ởễ[(=Ởậ}ŨcỞ}[(6ỎỞcẫdhỞc}dỞậ}Ỵ6Ởc}d.Ở# Ởc}ỲcỞc}7ŨcỞẫỲcỞ3}8Ởc}ề=Ở}[(6Ở$7Ở4[,6ỞẩdỦ6Ở%.6Ở=ạ6{ỞcŨ=Ở%[!dỞcẫỦÕỘ/ậỔỘậỞ=4ỦbbKỢậơ7$hỢỔỳ{} Ở% 6}ỞbảỞPQỤ/QỠPR/ỳợ-ớẬỞ6{ƯhỞPU-PỠ-QỠPRỞ=ẹỦỞớ}]6}Ởậ}ẹỞẩdhỞ% 6}Ởễ!ỞgệỞậ}ỨcỞễ[Ởậ}Ứ5Ở}Ư6}Ở=}]6}Ởễ!Ởc}d.ỞễƯỞ=ẽầ6{Ở=}.Ởc}[Ở}Ư6}Ởẩdh.cỞ% 6}Ở}Ư6}Ở=}]6}Ởc}d.ỎỞC}ạ6{ỞcẽỞPUU/QỠPR/CC-ơCớỞ}ẽẳ6{Ở$@6ỞgệỞậ}ỨcỞễ[Ởậ}Ứ5Ở}Ư6}Ở=}]6}Ởễ!Ởc}d.Ở$7ỞơăỞcẫẽấ6{ỞơăỞCƯ[Ở=}]6}Ở#Ủ6Ở}Ư6}ỎỞ6.dỞ# Ởậ}ŨcỞ}[(6Ở}Ư6}Ởễ[Ở{[Ủ6Ở4Ỷ6Ởc}d.ỎỞ6{ẽẵ[Ởậ}Ừ[Ở6ăậỞc}d.Ởb;Ởậ}Ừ[Ở6ăậỞ%ẹỞbảỞc[!6Ởc}d.Ởcẫả6ỎỞ{[Ủ6Ở4Ỷ6ỞễƯ7Ở6{Ý6ỞbŨ=}Ởỳ}ƯỞ6ẽẳ=ÕỞợã6{Ởc}ẵ[ỎỞcehỞc]6}Ở=}ỲcỎỞ5ê=Ở%ăỞễ[Ởậ}Ứ5ỎỞ6{ẽẵ[Ởễ[Ởậ}Ứ5Ở=8Ởc})Ở# ỞgệỞậ}ỨcỞễ[Ởậ}Ứ5Ở}Ư6}Ở=}]6}Ởễẳ[Ở=Ũ=Ở5ê=ÒỞẬ}ỨcỞ=Ừ6}Ở=Ũ7ỎỞậ}ỨcỞc[!6ỞP-RỞ4Ỵ6ỞbảỞc[!6Ởc}d.Ởcẫả6Ở%ả[Ởễẳ[Ở}Ư6}Ởễ[Ởcẫả6Ởc}d.ỎỞ{[Ủ6Ở4Ỷ6Ởc}d.ÕỞỳ.dỞễ[Ởậ}Ứ5Ở6W6{Ở}ặ6ỞễƯỞcŨ[Ởậ}Ứ5ỎỞ=8Ởc})Ở# ỞcẫdhỞ=êdỞcẫŨ=}Ở6}[(5Ở}"6}ỞbềÕỞC}*7ỞẩdhỞ% 6}Ở=ẹỦỞơăỞ4dỶcỞư"6}ỞbềỞQỠPTÒỞ“ỳ.dỞ5ăcỞ6{ẽẵ[Ở=8Ở}Ư6}Ởễ[Ởcẫả6Ởc}d.Ởễẳ[ỞbảỞc[!6ỞcếỞPỠỠÕỠỠỠÕỠỠỠỞ%ã6{Ở%.6Ở$ẽẳ[ỞRỠỠÕỠỠỠÕỠỠỠỞ%ã6{ỌỞ$ẽẳ[ỞPỠỠÕỠỠỠÕỠỠỠỞ%ã6{Ở6}ẽ6{Ở%ỰỞ# ỞgệỞậ}ỨcỞễ[Ởậ}Ứ5Ở}Ư6}Ở=}]6}Ởễ!Ở}Ư6}Ởễ[Ởcẫả6Ởc}d.Ở}7W=Ở%ỰỞ# Ở3.cỞŨ6Ởễ!Ởcă[Ở6ƯhỎỞ=}ẽỦỞ%ẽâ=Ởg8ỦỞŨ6Ởc]=}Ở5ƯỞ=96Ởễ[Ởậ}Ứ5Ởc}"Ở6{ẽẵ[Ởcẫả6Ởc}d.Ởb;Ở# ỞcẫdhỞ=êdỞcẫŨ=}Ở6}[(5Ở}"6}Ởbề”ÕỘ/ậỔỘậỞ=4ỦbbKỢậĩdc}7ẫỢỔơƯ[ỞễƯỞỪ6}ÒỞý[6}ỞưV6{Ộ/ậỔ