TP Thanh Hóa đẩy mạnh công tác đo đạc bản đồ, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đo đạc bản đồ, lập hồ sơ địa chính là cơ sở quan trọng cho khâu kê khai đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), phục vụ đắc lực công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai. Nhận thức vai trò quan trọng đó, những năm qua, công tác đo đạc bản đồ, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn TP Thanh Hóa luôn được quan tâm thực hiện và đạt nhiều kết quả tích cực.

Tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai tại bộ phận một cửa TP Thanh Hóa.

Sau khi hoàn thành đo đạc, lập hồ sơ địa chính ở 24 phường, xã theo chỉ đạo của UBND tỉnh và các ngành chức năng, năm 2018 TP Thanh Hóa tiếp tục triển khai đo đạc ở 12 xã, phường còn lại (sau khi sáp nhập nay là 10 xã, phường). Để công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính đạt hiệu quả cao, thành phố đã chỉ đạo các địa phương, phòng chuyên môn căn cứ vào bản đồ địa chính đang sử dụng, các văn bản pháp quy có liên quan về địa giới hành chính xác định khu vực cần chỉnh lý. Cùng với đó, trước khi đo vẽ chi tiết, cán bộ đo đạc phối hợp với chính quyền địa phương đề nghị người sử dụng đất cung cấp các giấy tờ liên quan đến thửa đất cùng người sử dụng đất lân cận xác định ranh giới đất. Đặc biệt, trong quá trình thực hiện, UBND thành phố đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc các đơn vị liên quan triển khai khẩn trương các nhiệm vụ đã đề ra.

Đơn cử như ngày 18/9/2023, UBND thành phố ban hành Công văn số 5979/UBND-TNMT yêu cầu đơn vị tư vấn đo đạc bản đồ khẩn trương phối hợp với UBND các phường, xã hoàn thiện hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận QSDĐ; yêu cầu xã Hoằng Lý (nay là phường Tào Xuyên), xã Hoằng Anh (nay là phường Long Anh) cùng các xã Quảng Phú, Hoằng Quang, Hoằng Đại,... khẩn trương hoàn thành việc xét duyệt hồ sơ đăng ký đất đai. Đối với xã Hoằng Long (nay là phường Long Anh) và phường Quảng Tâm tăng cường nhân lực, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan hoàn thành công tác kê khai đăng ký... Từ sự chỉ đạo sát sao, sự vào cuộc quyết liệt của ngành, đơn vị chức năng và các địa phương, đến nay 10/10 phường, xã đã hoàn thành công tác đo đạc, nghiệm thu đo đạc ngoại nghiệp và hoàn thiện hồ sơ đăng ký đất đai.

Công tác đo đạc bản đồ, lập hồ sơ địa chính luôn gắn với việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Vì vậy, UBND TP Thanh Hóa cũng đã yêu cầu các xã, phường đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai để người sử dụng đất hiểu và thực hiện đúng trách nhiệm đăng ký đất đai. Đồng thời, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng ngành, từng đơn vị triển khai thực hiện đồng bộ, kịp thời các nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện cấp giấy chứng nhận QSDĐ ở mỗi địa phương. Theo số liệu thống kê, tính đến ngày 30/11/2023, số lượng giấy chứng nhận QSDĐ cấp lần đầu trong toàn thành phố đạt 97,58% với tổng số 143.234 giấy. Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, theo ông Lê Hùng Anh, Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Thanh Hóa, việc triển khai cấp giấy chứng nhận QSDĐ trên địa bàn vẫn gặp khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính, xử lý trách nhiệm của người giao đất không đúng thẩm quyền... Đặc biệt, toàn thành phố còn khoảng 3.000 hồ sơ khó cấp giấy chứng nhận QSDĐ với các lý do, như đất tranh chấp, đất lấn chiếm; nhiều thửa đất ở một số mặt bằng không xác định được chủ sử dụng đất...

Từng bước khắc phục khó khăn, vướng mắc, nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai, TP Thanh Hóa đã, đang thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp như: đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, nâng cao nhận thức cho người dân trong việc chấp hành pháp luật, tự giác kê khai, đăng ký đất đai theo quy luật định. Đồng thời xây dựng phương án giải quyết các thửa đất tồn đọng chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra. Cùng với đó, yêu cầu UBND các phường, xã xác định rõ trách nhiệm của mình trong việc giải quyết tồn đọng cấp giấy chứng nhận QSDĐ nhằm bảo đảm và đáp ứng quyền lợi cũng như nghĩa vụ của người dân.

Bài và ảnh: Phong Sắc