Từ 1/3/2026, mỗi căn nhà sẽ có “chứng minh thư số” riêng

Nghị định 357 mở rộng mã điện tử cho toàn bộ hệ sinh thái bất động sản, chuẩn hóa thông tin và tăng kiểm soát pháp lý.

Ảnh minh họa.

Một loạt các chính sách mới sẽ được áp dụng trên thị trường bất động sản từ ngày 1/3 tới đây. Ví dụ như mỗi căn nhà sẽ có “chứng minh thư số” riêng.

Theo đó, Nghị định 357 của Chính phủ chính thức cấp mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản. Mỗi căn hộ, nhà ở hoặc phần diện tích sàn được gắn một chuỗi ký tự tối đa 40 ký tự, tạo lập tự động trên hệ thống dữ liệu quốc gia. Mã được cấu thành từ mã thửa đất, mã dự án hoặc công trình và dãy ký tự tự nhiên, nhằm quản lý minh bạch, thống nhất toàn thị trường.

Không chỉ bất động sản, toàn bộ hệ sinh thái thị trường cũng được “định danh hóa”. Nghị định 357 mở rộng mã định danh điện tử cho đơn vị quản lý vận hành chung cư, chứng chỉ môi giới và cá nhân thụ hưởng chính sách nhà ở. Mỗi mã chứa thông tin định danh tổ chức hoặc cá nhân, thời điểm cấp phép, số hiệu chứng chỉ và tình trạng thu hồi, nếu có. Thị trường được chuẩn hóa từ sản phẩm đến chủ thể tham gia.

Hệ thống dữ liệu bất động sản quốc gia được thiết kế theo hướng mở, liên thông và bảo mật cao. Cơ sở dữ liệu tuân thủ khung kiến trúc dữ liệu quốc gia, tích hợp API, mô hình phân quyền truy cập và tiêu chuẩn an ninh thông tin.

Dữ liệu đã được kết nối, chia sẻ sẽ không thu thập lại, bảo đảm đồng bộ với cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia và các hệ thống chuyên ngành khác.

Nguồn: https://vtv.vn/tu-1-3-2026-moi-can-nha-se-co-chung-minh-thu-so-rieng-100260225125414923.htm