Chú trọng lập và quản lý quy hoạch

Công tác quy hoạch mà trọng tâm là hoàn thành việc lập, thẩm định và trình phê duyệt các quy hoạch phân khu là một trong những nhiệm vụ quan trọng hiện nay tại Khu Kinh tế Nghi Sơn (KKTNS) và các Khu công nghiệp (KCN), nhằm điều chỉnh những bất cập, chồng chéo, chưa thống nhất giữa các loại quy hoạch, từ đó tạo điều kiện thuận lợi trong thu hút đầu tư cũng như triển khai các dự án.

Một góc Khu Kinh tế Nghi Sơn.

Năm 2023, Ban Quản lý KKTNS và các KCN đã tham mưu và thực hiện nhiều quy hoạch quan trọng, như: Tham mưu cho UBND tỉnh phối hợp với Bộ Tư lệnh Quân khu 4 ký ban hành Quy chế phối hợp quản lý, sử dụng Cụm đảo Hòn Mê, tỉnh Thanh Hóa theo hướng kết hợp quốc phòng với phát triển kinh tế - xã hội; lập phương án quy hoạch phát triển hệ thống các KKT, KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 trình và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-TTg ngày 27/02/2023. Sau khi Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đơn vị đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 105/KH-UBND ngày 4/5/2023 về việc triển khai lập quy hoạch các KCN trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Cũng trong năm vừa qua, đơn vị đã tổ chức lập và trình duyệt 22 dự án quy hoạch, cụ thể như: Trình phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng KKTNS, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 (trong đó, nội dung là điều chỉnh đất cảng thành đất công nghiệp để thực hiện dự án điện khí LNG Nghi Sơn đã được UBND tỉnh phê duyệt); trình và được UBND tỉnh phê duyệt 5 dự án KCN số 21, số 22; quy hoạch phân khu khu đô thị số 14, số 16...

UBND tỉnh cũng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu và tổ chức đấu thầu lựa chọn tư vấn lập quy hoạch 7 dự án, gồm: Quy hoạch phân khu Khu sinh thái ST-05, ST-08; quy hoạch phân khu KCN số 15; điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu KCN số 4; điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu KCN Lam Sơn - Sao Vàng (Thọ Xuân); quy hoạch phân khu KCN phía Tây TP Thanh Hóa; quy hoạch phân khu KCN Hà Long (Hà Trung).

Bám sát nhiệm vụ và tiến độ quy hoạch, trong quý I năm 2024 Ban Quản lý KKTNS và các KCN tiếp tục lập, trình phê duyệt 19 nhiệm vụ quy hoạch, trong đó hiện UBND tỉnh đã phê duyệt 1 đồ án quy hoạch phân khu KCN số 16; trình HĐND tỉnh 1 đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Tượng Lĩnh (Nông Cống). UBND tỉnh cũng xin ý kiến của Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch Đầu tư đối với 2 đồ án quy hoạch phân khu KCN phía Tây TP Thanh Hóa và đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung KKTNS (đối với 2 nội dung của Công ty CP xi măng đại Dương và Công ty CP Tập đoàn VAS Nghi Sơn đề xuất mở rộng dự án).

Đơn vị cũng đã trình Sở Xây dựng thẩm định 4 đồ án quy hoạch phân khu gồm: KCN số 15; điều chỉnh KCN số 4; khu đô thị số 13; điều chỉnh cục bộ KCN Lam Sơn - Sao Vàng; đồng thời đang triển khai lập 6 đồ án quy hoạch gồm: Khu sinh thái ST-05 và ST-08; KCN Hà Long (Hà Trung); KCN Bắc Hoằng Hóa (Hoằng Hóa); Khu Kho tàng - dịch vụ KT-01; điều chỉnh KCN Đình Hương - Tây Bắc Ga. Ban cũng đã hoàn thiện và trình Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ dự toán khảo sát, lập quy hoạch 5 dự án gồm: Quy hoạch phân Khu sinh thái ST-01; KCN luyện Kim; quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Đa Lộc (Hậu Lộc) và KCN Nga Tân (Nga Sơn); Kế hoạch cắm mốc giới theo đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt trong KKTNS.

Mới đây, UBND tỉnh vừa có Quyết định số 1759/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 13 tại KKTNS với phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Nghi Sơn (thị xã Nghi Sơn), với quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 390ha, quy mô dân số dự báo khoảng 12.000 người cùng các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật giao thông và hệ thống hạ tầng.

Theo Ban Quản lý KKTNS và các KCN, trong năm 2024 đơn vị sẽ tập trung triển khai hoàn thành đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Tượng Lĩnh (Nông Cống); quy hoạch phân khu KCN số 15; điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN số 4; quy hoạch phân khu khu đô thị số 13 và đồ án quy hoạch chi tiết khu kho tàng - dịch vụ KT-01. Đơn vị cũng sẽ hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục để được phê duyệt nhiệm vụ dự toán các quy hoạch phân khu đã trình Sở Xây dựng, làm tiền đề cho công tác triển khai các dự án hạ tầng KCN, khu đô thị. Ban sẽ thường xuyên tuần tra, kiểm tra hiện trạng đối với các công trình xây dựng của nhà đầu tư, các hoạt động xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn KKTNS, phản ánh kịp thời đến các cấp chính quyền địa phương để giải quyết đối với các trường hợp xây dựng trái phép theo quy định.

Bài và ảnh: Tùng Lâm