Hàn Quốc: Giá nhà ở thủ đô Seoul tăng kỷ lục

Dữ liệu ngày 28/7 cho thấy giá nhà ở thủ đô Seoul của Hàn Quốc đã tăng kỷ lục, đẩy giá căn hộ trung bình của thành phố này lần đầu tiên vượt quá 1,4 tỷ won (khoảng 1 triệu USD).

Hàn Quốc: Giá nhà ở thủ đô Seoul tăng kỷ lục

Dữ liệu ngày 28/7 cho thấy giá nhà ở thủ đô Seoul của Hàn Quốc đã tăng kỷ lục, đẩy giá căn hộ trung bình của thành phố này lần đầu tiên vượt quá 1,4 tỷ won (khoảng 1 triệu USD).

Hàn Quốc: Giá nhà ở thủ đô Seoul tăng kỷ lục

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Theo phóng viên tại Hàn Quốc, báo cáo bất động sản hằng tháng của Ngân hàng KB Kookmin cho thấy giá trung bình của căn hộ tại Seoul đạt 1,45 tỷ won trong tháng 7, tăng 1,28% so với tháng trước và đã lập đỉnh mới sau khi vượt mốc 1,3 tỷ won hồi tháng 4.

Giá căn hộ trung bình đạt 1,76 tỷ won tại 11 quận phía Nam sông Hàn, trong khi giá căn hộ ở 14 quận phía Bắc đạt 1 tỷ won. Đây là lần đầu tiên giá căn hộ trung bình ở phía Bắc sông Hàn vượt quá 1 tỷ won kể từ tháng 11/2022. Đây cũng là mức tăng hằng tháng mạnh nhất kể từ tháng 9/2021, khi giá tăng vọt 1,69%.

Trong khi đó, chỉ số đo lường kỳ vọng về biến động giá trong tương lai giảm xuống còn 98 điểm, giảm 35,9 điểm so với tháng trước. Chỉ số này dựa trên kết quả khảo sát các đại lý bất động sản địa phương.

Điểm trên 100 nghĩa là mọi người kỳ vọng giá sẽ tăng, trong khi điểm dưới 100 là kỳ vọng giá giảm. Số liệu của Incheon và tỉnh Gyeonggi cũng giảm xuống dưới 100, lần lượt là 94,6 và 96,9 điểm.

Các chuyên gia cho rằng triển vọng giá nhà giảm phần lớn do các quy định thế chấp chặt chẽ hơn vừa được chính phủ ban hành ngày 27/6 nhằm kiềm chế nợ hộ gia đình và kìm chân giá nhà tăng cao.

Các biện pháp này giới hạn khoản vay thế chấp nhà ở tại khu vực thủ đô xuống mức 600 triệu won, đồng thời tạm dừng cấp khoản vay mới với những người đã có nhiều nhà.

Tuy nhiên, các quy định chặt chẽ hơn này dường như cũng đã thúc đẩy xu hướng người mua tập trung nhiều hơn vào việc sở hữu một căn hộ cao cấp duy nhất, làm gia tăng sự phân hóa trên thị trường nhà ở địa phương.

Ngũ phân vị “quintile” về giá căn hộ trên toàn quốc - đo lường mức độ phân hóa giá trị trên thị trường bất động sản chia theo 5 nhóm nhà - đã đạt mức 12, cao nhất kể từ khi bắt đầu ghi chép hằng tháng từ tháng 12/2008.

Chỉ số này ở Seoul là 6,5, đánh dấu mức phân chia giá nhà lớn nhất từng được ghi nhận tại thành phố này./.

Theo TTXVN

Bình luận

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Tin cùng chuyên mục

Xung đột Gaza: Mỹ công bố kế hoạch hoà bình

Xung đột Gaza: Mỹ công bố kế hoạch hoà bình

Thế giới
(Baothanhhoa.vn) - Ngay sau cuộc gặp với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu tại Nhà Trắng, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố kế hoạch 20 điểm nhằm chấm dứt cuộc xung đột ở Gaza. Bản kế hoạch này đã được người đứng đầu Chính phủ Israel chấp thuận, đồng thời nhận...
Tổng thống D.Trump tuyên bố áp thuế mạnh để phục hồi ngành điện ảnh và nội thất

Tổng thống D.Trump tuyên bố áp thuế mạnh để phục hồi ngành điện ảnh và nội thất

Phân tích bình luận
Theo phóng viên TTXVN tại Washington, ngày 29/9, Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết sẽ áp mức thuế 100% đối với tất cả các bộ phim sản xuất ở nước ngoài nhập khẩu vào Mỹ, lặp lại lời đe dọa từng đưa ra hồi tháng 5 và có thể làm đảo lộn mô hình kinh doanh toàn cầu của...
Triều Tiên tuyên bố không bao giờ từ bỏ vũ khí hạt nhân

Triều Tiên tuyên bố không bao giờ từ bỏ vũ khí hạt nhân

Thế giới
(Baothanhhoa.vn) - Trong khuôn khổ kỳ họp thường niên của Đại hội đồng Liên hợp quốc với sự tham dự của lãnh đạo các nước, Thứ trưởng Ngoại giao Triều Tiên Kim Son Gyong đã tái khẳng định nước này sẽ không từ bỏ vũ khí hạt nhân bất chấp nhiều yêu cầu từ cộng đồng quốc...
Chứng nhận tín nhiệm mạng
POWERED BY Việt Long