Vì sao hơn 30 hộ dân ở đường Tố Hữu, thị trấn Tân Phong chưa được cấp GCNQSDĐ?

Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với lô đất đã bỏ tiền ra mua và sinh sống hơn 30 năm qua là điều mà nhiều người dân sinh sống trên đường Tố Hữu, thị trấn Tân Phong (Quảng Xương) mong mỏi từ lâu. Song, nguyện vọng chính đáng này vẫn chưa được thực hiện, khiến nhiều hộ dân bức xúc.

Các hộ dân sinh sống từ số nhà 01 đến số nhà 65, đường Tố Hữu, tổ dân phố 2, thị trấn Tân Phong (Quảng Xương) vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ.

Phản ánh đến Báo Thanh Hóa, các hộ dân sinh sống từ số nhà 01 đến số nhà 65, đường Tố Hữu, tổ dân phố 2, thị trấn Tân Phong, cho biết: Năm 1989, theo chủ trương quy hoạch thành lập đơn vị hành chính thị trấn Quảng Xương, UBND xã Quảng Tân đã bán các lô đất chạy dọc Quốc lộ 1A. Các hộ dân ở trong làng đã vay mượn, chắt chiu, dành dụm để nộp tiền mua đất và làm nhà ở ổn định từ đó đến nay đã hơn 30 năm.

Thay mặt các hộ dân gửi đơn, ông Vũ Văn Lương chia sẻ: “Đất mua của UBND xã thời bấy giờ, có nộp tiền đầy đủ. Sinh sống hơn 30 năm ổn định, không tranh chấp, các hộ đóng đầy đủ nghĩa vụ thuế đất ở hằng năm trong suốt nhiều năm qua, nhưng không hiểu vì lý do gì mà đến nay vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ”.

Gia đình ông Lê Khắc Sự, ở số nhà 01, đường Tố Hữu là một trong những hộ dân đầu tiên mua đất, làm nhà, kinh doanh ở khu vực này. Theo ông Sự, năm 1989, UBND xã Quảng Tân có chủ trương bán đất ở, gia đình ông và các hộ dân dọc dãy phố mua đất để làm nhà ở. Thời bấy giờ, tiền có giá trị, để mua được đất, các hộ dân phải vay mượn mới đủ tiền để nộp về UBND xã, có hộ còn phải nộp tiền thành 2 - 3 lần mới đủ... Ông Sự cho rằng: “Những năm gần đây, Nhà nước có chủ trương và yêu cầu các địa phương rà soát các loại đất ở của dân nếu có đủ giấy tờ theo quy định thì hợp thức hóa làm GCNQSDĐ cho các hộ dân. Đất của chúng tôi đủ điều kiện được hợp thức hóa để cấp giấy chứng nhận theo quy định, do đó chúng tôi luôn mong mỏi sớm được cấp GCNQSDĐ để yên tâm sinh sống và bảo đảm quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất”.

Gia đình ông Bùi Sỹ Hồng, số nhà 65, đường Tố Hữu, thị trấn Tân Phong, bức xúc: “Việc đề nghị cấp giấy chứng nhận cho các lô đất ở đây đã được người dân kiến nghị nhiều năm rồi nhưng cứ kéo dài. Mãi tới năm 2022, sau nhiều lần đề nghị trong các cuộc tiếp xúc cử tri và bà con có đơn thư gửi đi, các hộ dân mới nhận được sự quan tâm của UBND thị trấn và Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Quảng Xương tiến hành đo đạc, trích đo, hoàn thiện thủ tục hồ sơ để nộp về UBND huyện Quảng Xương. Tuy nhiên, đến hơn 1 năm nay, hồ sơ gửi đi lâu rồi nhưng mà vẫn chưa được giải quyết. Những kiến nghị chính đáng của người dân cứ “dậm chân tại chỗ” mà chưa có hướng giải quyết dứt điểm, khiến chúng tôi rất sốt ruột và bức xúc”.

Để tìm hiểu thêm những nội dung mà các hộ dân ở đường Tố Hữu đề nghị, phóng viên đã liên hệ làm việc của UBND thị trấn Tân Phong. Theo ông Văn Doãn Hùng, Chủ tịch UBND thị trấn Tân Phong, mặc dù ông mới tiếp nhận công tác từ tháng 7/2023 nhưng theo hồ sơ, thông tin tiếp nhận, nguồn gốc đất tại khu vực các hộ dân dọc đường Tố Hữu đề nghị là đất do UBND xã thời bấy giờ bán thanh lý tài sản từ những năm 1990 - 1991. Các hộ dân đã nhiều lần đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét hợp thức hóa, cấp GCNQSDĐ. Và, gần đây nhất là thời điểm tháng 4/2023, UBND thị trấn đã lập hồ sơ cho các hộ dân và có tờ trình đề nghị UBND huyện Quảng Xương xem xét, giải quyết 26 trường hợp tại khu vực đường Tố Hữu. Tuy nhiên, tháng 5/2024, UBND thị trấn Tân Phong nhận được Công văn số 178/CV-TN&MT của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Quảng Xương trả lời về vấn đề này.

Trong công văn có đoạn nêu: “Theo Tờ trình số 26/TTr-UBND ngày 12/4/2023 của UBND thị trấn Tân Phong về việc đề nghị UBND huyện xét hợp pháp hóa và cấp GCNQSDĐ cho 26 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại phố 2, thị trấn Tân Phong, hồ sơ UBND thị trấn Tân Phong thiết lập, xác định diện tích các hộ đề nghị xét hợp pháp hóa và cấp GCNQSDĐ là được UBND xã giao không đúng thẩm quyền năm 1989; trên phiếu thu không thể hiện được nội dung giao đất trái thẩm quyền và số tiền nộp vào mục đích giao đất ở.

Từ những nội dung trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Quảng Xương xét thấy chưa đủ cơ sở để xác định nguồn gốc đất, loại đất, số tiền đã nộp để được xét hợp pháp hóa của các hộ. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đã kiến nghị Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương chuyển cơ quan thanh tra xác minh kết luận 26 hộ có đủ điều kiện cấp giấy theo quy định của pháp luật hay không. Sau khi có kết luận, phòng sẽ tham mưu cho UBND huyện xem xét cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định”.

Chủ tịch UBND thị trấn Tân Phong Văn Doãn Hùng cho biết: Căn cứ vào công văn trả lời của phòng chuyên môn cấp huyện, thị trấn đã hướng dẫn công dân chờ đợi chỉ đạo tiếp theo của UBND huyện Quảng Xương. UBND thị trấn mong muốn các cơ quan có thẩm quyền sớm xem xét, giải quyết nhu cầu chính đáng của người dân trên cơ sở quy định của pháp luật để ổn định tình hình an ninh trật tự tại địa phương”.

Trước thực tế những kiến nghị, đề xuất chính đáng của các hộ dân ở đường Tố Hữu, UBND huyện Quảng Xương cần sớm xúc tiến giải quyết sự việc để bảo đảm quyền lợi chính đáng của các hộ dân.

Bài và ảnh: Việt Hương