Hiệu quả nguồn vốn vay nhà ở xã hội

Thực hiện các chính sách của Chính phủ về cho vay ưu đãi với nhà ở xã hội, đến nay Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) Sầm Sơn đã giải ngân cho 21 khách hàng với dư nợ cho vay hơn 10,2 tỷ đồng. Nguồn vốn vay ưu đãi này đã giúp các hộ gia đình có thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ “an cư” trong ngôi nhà mới.

Từ nguồn vốn vay của NHCSXH, gia đình chị Vũ Thị Liên (phường Sầm Sơn) đã được ở trong ngôi nhà mới khang trang.

Sau nhiều năm sống trong ngôi nhà cấp bốn đã xuống cấp, tháng 10/2024, vợ chồng anh Lê Khắc Long và chị Vũ Thị Liên, ở tổ dân phố Toàn Thắng, phường Sầm Sơn đã chính thức được sống trong ngôi nhà mới, an toàn. Nhìn ngôi nhà mới khang trang, được xây dựng từ nhiều nguồn như tiền tích cóp của 2 vợ chồng, vay người thân và nguồn vốn vay ưu đãi của NHCSXH, chị Liên không giấu nổi niềm vui, cho biết: “Nếu không có nguồn vốn vay ưu đãi của NHCSXH, vợ chồng tôi chưa biết đến khi nào được ở trong ngôi nhà mới như thế này”.

Chồng chị Liên làm nghề đánh cá thuê, còn chị buôn bán nhỏ lẻ hàng thủy sản, bởi vậy nguồn thu nhập của 2 vợ chồng chỉ đủ trang trải cuộc sống sinh hoạt cho gia đình 4 nhân khẩu (2 vợ chồng và 2 đứa con). Vì vậy, ngôi nhà cấp bốn trước kia thường bị thấm dột, tường nhà bong tróc, đôi chỗ bị nứt toác cũng không có tiền để sửa sang. Thật may, tháng 5/2024, chị được cán bộ NHCSXH Sầm Sơn tạo điều kiện cho tiếp cận gói vay nhà ở xã hội số tiền 400 triệu đồng, thời hạn trả trong 20 năm với lãi suất ưu đãi, vợ chồng chị đã quyết định làm nhà.

Sau 6 tháng kể từ ngày khởi công, đến tháng 11/2024, ngôi nhà hoàn thành đưa vào sử dụng. Hiện mỗi tháng, cả gốc và lãi, gia đình chị Liên trả cho ngân hàng là 4 triệu đồng. Theo chị Liên, số tiền này rất phù hợp với mức thu nhập của gia đình hiện tại.

Thời điểm này, ngôi nhà của gia đình anh Phạm Văn Duy và chị Nguyễn Thị Duyên cũng ở phường Sầm Sơn đang trong giai đoạn hoàn thiện. Ngắm nhìn ngôi nhà mơ ước đang dần trở thành hiện thực, anh Duy phấn khởi cho biết: “Nhờ NHCSXH tạo điều kiện cho vay số tiền 600 triệu đồng, với lãi suất ưu đãi và thời hạn trả 25 năm, vợ chồng tôi mới quyết định làm nhà. Hiện tại, ngôi nhà 2 tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến đến tháng 10/2025 sẽ hoàn thành, trị giá dưới 1 tỷ đồng".

Theo anh Duy, với số tiền được vay 600 triệu đồng, thời hạn trả trong vòng 25 năm và số tiền hàng tháng vợ chồng anh phải trả cho ngân hàng là 5,3 triệu đồng (gồm tiền gốc và tiền lãi), rất phù hợp với điều kiện kinh tế, vì hiện tại 2 vợ chồng đang có mức thu nhập trên dưới 20 triệu đồng/tháng.

Nói về hiệu quả từ nguồn vốn cho vay này, ông Nguyễn Việt Tiệp, Phó Giám đốc Phòng Giao dịch NHCSXH Sầm Sơn, cho biết: “Với lãi suất ưu đãi, thời hạn trả kéo dài đã tạo cơ hội cho nhiều hộ gia đình thu nhập thấp có điều kiện để xây mới, cải tạo nhà giúp họ được “an cư” trong ngôi nhà mới an toàn. Từ đó, giúp họ cải thiện điều kiện sinh hoạt, nâng cao chất lượng đời sống”.

Bài và ảnh: Minh Lý