Phê duyệt giá đất cụ thể để thực hiện dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn

UBND tỉnh vừa phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước để thực hiện dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn (giai đoạn 2) tại phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn.

Theo đó, khu đất thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn, có tổng diện tích giao đất là 34.337,6 m²; trong đó đất xây dựng nhà ở liền kề, nhà ở cao tầng là 21.053,7 m², đất giao thông công cộng trong dự án là 13.283,9 m². Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) tính theo m² là: 11.755.973 đồng/m².

Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện nhà đầu tư dự án (Công ty cổ phần Tập đoàn FLC) phải hoàn thành đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất được giao đợt này là 34.337,6 m²; trong đó: diện tích đất ở 21.053,7 m² được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở liền kề, cao tầng; phần diện tích 13.283,9 m² (đất giao thông công cộng trong dự án theo mặt bằng quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh phê duyệt) sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC bàn giao cho UBND thành phố Sầm Sơn quản lý sử dụng chung theo quy định của pháp luật.

Trường hợp nhà đầu tư dự án xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch, văn bản pháp lý liên quan thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

BĐT