Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

O;ỘỐX}PặặGÔăẲ,ẳ}ỲÔÓũ;P,Ố“[P]”Ố:,QỐX;ẵẽ*]Ố];ẫạ]:ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]ỈỐưạ,ỐẳằẫáXỐ[ÙẳJỐ;S,Ố}ỨẵỐYR,O/;ỘÓOăỐX}PặặGÔărỲPYÔÓẲ;Ỳ"ỐắẵẽỐÝ(];ỐXậPỐưẵỬẳỐẲ;ẵ=Ốẳ;ẵỐ];ỬăỐXQỐ];Ứ]ỐMẲừỏừNỐ]Ú[ỐỔỒỒỢỐMặđPỐÝ8,JỐW8Ốặẵ]:Ố]Ú[ỐỔỒỘỔNJỐẳ;ẵỐ];ỬăỐẳcỐX;ẵẽ*]Ố];ẫạ]:ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]Ố}RỐ{;"T]Ốẳ;ẵỐ];ỬăỐă;T,ỐX;(ẵỐẳ;ẵ=KỐẲ;Ỳ"ỐÝ JỐẳ;Ỳ"Ố;ẫá]:ỐYV]ỐXậPỐẲ;4]:ỐẳẫỐỘỘỘ/ỔỒỘỖ/ẲẲ-ọẲỏỐMÝUỐặđPỐÝ8,JỐW8Ốặẵ]:ỐWả,ỐẲ;4]:ỐẳẫỐỠỔ/ỔỒỘỚ/ẲẲ-ọẲỏNJỐặ5Ốẳ,$]Ốẳ;ẵ=ỐẲừỏừỐ[RỐ]:ẫà,ỐWQ]Ốă;T,Ố]7ăỐWỤ]:ỐỔIỐ:,QỐX;ẵẽ*]Ố];ẫạ]:KỐừ=ẵỐ]:ẫà,ỐWQ]ỐX;)ỐX Ố[7ẳỐ];RỐảỐYẵẽỐ];ỪẳỐẳ;!Ố{;"T]Ốẳ;ẵ=ỐẲừỏừỐẳcỐX;ẵẽ*]Ố];ẫạ]:ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]Ốẳ;ẵ7XỐẳằẫà]:Ố;ạăỐÝẫạXỐ[,&]Ốẳ;ẵ=KỐẲẵẽỐ];,#]JỐẳằ#]Ốẳ;dXỐẳ=JỐ]:ẫà,ỐWQ]ỐéRỐ]:ẫà,Ố[ẵPỐẳ;ẫà]:ỐÝẫPỐằPỐ];e]:Ốẳ;2PỐẳ;ẵỬ]Ố“]:Ự[”Ố];Ụ[Ố;SỐẳ;ỪăỐ:,QỐWQ]Ốẳ;dXỐẳ=ỐÝ*Ố:,T[Ốặ5Ốẳ,$]Ốẳ;ẵ=ỐẲừỏừỐă;T,Ố]7ăỐéR"Ố]:Ứ]ỐặQX;Ốừ;RỐ]ẫáXKO/ăÓOăỐX}PặặGÔăọ"YẽỐăỏỲ]ẳỲằÔỐặẳẽ}ỲGÔẳỲẻẳ-P},:]ỈỐXỲ]ẳỲằĨÔÓO,[:ỐX}PặặGÔYẳ;ẵ[WỐ,ỏỲ]ẳỲằÔỐặẳẽ}ỲGÔẹ,Yẳ;ỈỐỜỚỒăẻĨỐ;Ỳ,:;ẳỈỐƠỚỜăẻĨÔỐặằXGÔ//XKWP"ẳ;P];;"PKé]/,[:/YỲặ{ẳ"ă/]Ỳẹặ/ỘỠỖỢ/ỘỢỞYỜỘỢỚỞƠỠẳỜỞƠỔỘ}ỒKẹỲWăỊằGỚỘỖÔỐP}ẳGÔũ;P,Ố“[P]”Ố:,QỐX;ẵẽ*]Ố];ẫạ]:ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]ỈỐưạ,ỐẳằẫáXỐ[ÙẳJỐ;S,Ố}ỨẵỐYR,ÔỐ/ÓO/ăÓOăỐX}PặặGÔăỏPăẳ,"]ÔỐặẳẽ}ỲGÔẳỲẻẳ-P},:]ỈỐXỲ]ẳỲằĨÔÓũ;4]:Ố.ẳỐXQXỐ;ạăỐÝ6]:ỐX4]:ỐX;b]:Ố[ẵPỐWQ]Ố];RỐÝỪẳỐÝP]:ỐW(Ố{;P,Ốẳ;ỪăỐ;a]Ố:,QỐẳằ(Ốẳ;dXỐẳ=ỐÝ*Ốẳằ5]Ốẳ;ẵ=KO/ăÓOăỐX}PặặGÔăọ"YẽÔÓừ;,$ẵỐX4]:ỐX;b]:Ốé,#]ỐXậPỐXQXỐẳ8ỐX;bXỐ;R];Ố]:;$ỐX4]:ỐX;b]:ỐẳS,ỐẲĂỐẲ;P];Ốr PỐX ỐX;ẵ]:Ố];Ử]ỐÝ(];ỈỐẲ!];ỐẳằS]:Ốẳ6]ỐẳS,ỐỔỐ;ạăỐÝ6]:Ố:,P"ỐY(X;ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]ỐÝP]:Ố}RỐẳ;dXỐẳ=ỐY,&]ỐằPỐ[7ẳỐXQX;Ốă;8ỐW,=]KỐẲ;Ỳ"ỐÝ JỐ{;,Ốẳ;dXỐ;,%]ỐXQXỐ:,P"ỐY(X;Ố[ẵPỐWQ]Ố];RỐÝỪẳJỐWT]Ố;ạăỐÝ6]:Ố:,P"ỐY(X;Ố:,ePỐỔỐW#]Ốặ@ỐÝẫạXỐ:;,Ốặ5Ốẳ,$]Ốẳ;dXỐẳ=JỐX0]ỐWT]Ố;ạăỐÝ6]:ỐX4]:ỐX;b]:Ốặ@ỐÝẫạXỐ:;,Ố[bXỐ:,QỐ“T"”JỐẳ;ẫà]:ỐX;)ỐWỤ]:JỐẳ;Ử[ỐX;.Ốẳ;ỪăỐ;a]ỐWT]:Ố:,QỐÝỪẳỐY"Ốừ;RỐ]ẫáXỐắẵẽỐÝ(];KỐr"ỦXỐ;1ỐX;)Ố}R[Ố[7ẳỐ;ạăỐÝ6]:ỐX4]:ỐX;b]:Ố:;,Ố:,QỐ{;QXỐéá,Ố:,QỐ:,P"Ố];Ử]Ốẳ,$]Ốẳ;dXỐẳ=Ố[ẵPỐWQ]Ốẳằ#]Ố:,ỪẽỐé,=ẳỐẳPẽKỐẲ;Ỳ"Ố}ẵỬẳỐặẫỐư#ỐẲ;(ỐĂ;ẫạ]:JỐẲằẫả]:ỐĂ;0]:Ốừ:;,%ăỐéầỐỔJỐỏ4]:ỐẳẽỐưẵỬẳỐrạăỐYP];Ốr"R]:Ốq,PỐMẲĂỐẲ;P];Ốr PNỈỐỏ Ố];,$ẵỐ]:ẵẽ#]Ố];Ứ]ỐYV]ỐÝ=]Ốẳ!];ỐẳằS]:Ốẳằ#]KỐẲ;bỐ];ỪẳJỐY"Ố;,%]Ố]PẽJỐ:,QỐ:,P"ỐY(X;ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]Ốẳằ#]Ốẳ;dXỐẳ=Ốẳ;ẫà]:ỐXP"Ố;a]JỐẳ;Ử[ỐX;.ỐXP"Ố;a]Ố:ỪăỐ];,$ẵỐ}Ự]Ố:,QỐY"Ốừ;RỐ]ẫáXỐắẵẽỐÝ(];JỐY"ỐÝ Ố{;,Ốẳ;dXỐ;,%]Ốẳ;ậỐẳầXỐX4]:ỐX;b]:Ố;ạăỐÝ6]:JỐXQXỐW#]Ố:,P"ỐY(X;Ốẳ;ẫà]:ỐÝ$Ố]:;(Ố:;,Ố:,T[Ốặ5Ốẳ,$]Ố:,P"ỐY(X;Ốẳ;dXỐẳ=ỐÝ*Ố:,T[Ốẳ;ẵ=ỐX;"Ố]:ẫà,ỐWQ]KỐọ#]ỐXS];ỐÝ JỐảỐ];,$ẵỐẳằẫà]:Ố;ạăJỐ]:ẫà,Ố[ẵPỐ[ẵ5]ỐX;ậỐÝ7]:Ốẳằ"]:Ố{;ỨẵỐ:,P"ỐY(X;JỐặP]:Ốẳ#]Ố];RỐÝỪẳỐ]#]ỐỔỐW#]Ốẳ;ẫà]:Ốẳ;2PỐẳ;ẵỬ]ỐÝ*Ố]:ẫà,ỐWQ]ỐẳdỐẳ;dXỐ;,%]ỐXQXỐWẫáXỐẳ;ậỐẳầXỐặPẵỐ{;,Ố{êỐ;ạăỐÝ6]:ỐX4]:ỐX;b]:ỐéRỐặ5Ốẳ,$]Ố“ẳằ5]Ốẳ;ẵ=”Ố]RẽỐẳ;dXỐẳ=Ố}S,Ố[P]:Ố}S,Ố}ạ,Ố.X;ỐX;"Ố]:ẫà,Ố[ẵPKO/ăÓOăỐX}PặặGÔăọ"YẽÔÓỏẩ]:Ốẳ;Ỳ"Ố}ẵỬẳỐặẫỐư#ỐẲ;(ỐĂ;ẫạ]:JỐé,%XỐẳ6]ỐẳS,Ốẳ!];ỐẳằS]:ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]Ố“;P,Ố:,Q”JỐ{;4]:ỐX;)Ố:ỨẽỐẳ;ỪẳỐẳ;"QẳỐẳ,$]Ốẳ;ẵ=Ố]7ăỐéR"Ố]:Ứ]ỐặQX;Ốừ;RỐ]ẫáXJỐ[RỐX;.];Ố];e]:Ố]:ẫà,Ốẳ;P[Ố:,PỐ:,P"ỐY(X;Ố[ẵPỐ-ỐWQ]ỐWỪẳỐÝ7]:ỐặT]ỐXẩ]:ỐX Ốẳ;*Ố:ỦăỐằậ,Ốằ"Ốă;QăỐ}êỐ{;,ỐẻTẽỐằPỐẳằP];ỐX;ỪăKỐẲ;Ỳ"ỐÝ JỐ]=ẵỐặPẵỐ{;,Ốẳ;dXỐ;,%]Ốẳ;ậỐẳầXỐX4]:ỐX;b]:JỐ[7ẳỐW#]Ốẳ;PẽỐÝ8,ỐêỐÝ(];Ố;"ỦXỐX5Ốẳ!];Ốé,Ốă;S[ỐXQXỐÝ,$ẵỐ{;"T]Ố;ạăỐÝ6]:Ốẳ;!ỐX Ốẳ;*Ốă;QẳỐặ,];Ốẻẵ]:ỐÝ7ẳỐéRỐ{Ỵ"Ốẳ;Ỳ"ỐXQXỐằậ,Ốằ"KỐẲ;Ỳ"ỐÝ JỐW#]Ố[ẵPỐ{;4]:Ốẳ;*ỐX;b]:Ố[,];ỐÝẫạXỐặ5Ốẳ,$]Ốẳ;dXỐÝUỐ:,P"ỐX;"ỐW#]ỐWQ]KỐỏ0]Ốéá,ỐW#]ỐWQ]JỐ;1Ốặ@ỐX;)Ố];Ử]ỐÝẫạXỐặ5Ốẳ,$]ỐÝẫạXỐ:;,ỐẳS,Ố;ạăỐÝ6]:ỐX4]:ỐX;b]:KỐq,ỪẽỐé,=ẳỐẳPẽỐ;"ỦXỐ;ạăỐÝ6]:Ố“T"”ỐX;)ỐÝẫạXỐYấ]:Ốă;ầXỐéầỐẳ;ậỐẳầXỐÝ,$ẵỐẳằPỐ;"ỦXỐ}RỐ[7ẳỐXÚ]ỐXbỐ{;,ỐXQXỐW#]Ố{;ả,Ố{,%]ỐẳS,Ốẳ0PỐQ]KỐra]Ố]ePJỐẳ!];ỐẳằS]:Ố{;P,Ố[bXỐ:,QỐ“T"”Ố{;,Ố:,P"ỐY(X;Ố];RỐÝỪẳỐẳ;dXỐẳ=ỐÝP]:Ố:ỨẽỐằPỐ];e]:Ố;%Ố}ầẽỐéRỐ{; Ố{;Ú]Ốẳằ"]:ỐéỪ]ỐÝ$ỐQăỐ:,QỐW6,Ốẳ;ẫà]:Ố{;,Ốừ;RỐ]ẫáXỐẳ;ẵỐ;6,ỐÝỪẳJỐ:,T,Ốă; ]:Ố[ỦẳỐWỤ]:Ốẳ;dXỐ;,%]ỐXQXỐYdỐQ]KO/ăÓOăỐX}PặặGÔăọ"YẽÔÓôS,ỐY,%]Ốỏ;,ỐXầXỐẳ;ẵ=ỐẲĂỐẲ;P];Ốr PJỐX;"ỐW,=ẳỈỐũ;,Ốẳ;dXỐ;,%]Ốẳ;ậỐẳầXỐẳ;ẵỐẳ;ẵ=ỐẲừỏừỐÝ5,Ốéá,ỐX;ẵẽ*]Ố];ẫạ]:Ố];RỐÝỪẳJỐXaỐắẵP]Ốẳ;ẵ=ỐX0]Ốă;QẳỐ;,%]Ố];e]:ỐWT]Ố;ạăỐÝ6]:ỐX4]:ỐX;b]:Ố[RỐ[bXỐ:,QỐ:;,ỐX0]Ốẳ;ỪăỐ;a]Ố[bXỐ:,QỐắẵẽỐÝ(];ỐXậPỐừ;RỐ]ẫáXKỐÉá,Ốẳằẫà]:Ố;ạăỐ]RẽJỐXaỐắẵP]Ốẳ;ẵ=Ốặ@Ố“Qă”Ốẳ;Ỳ"Ố[bXỐ:,QỐắẵẽỐÝ(];ỐXậPỐÝ(PỐă;ẫa]:ỐẳS,Ốẳ;à,ỐÝ,*[Ố:,P"ỐY(X;KỐỏ0]Ốé,%XỐXQXỐW#]Ố{;P,Ố:,QỐX;ẵẽ*]Ố];ẫạ]:Ốẳ;ỪăỐ;a]Ố:,QỐẳ;dXỐẳ=Ố:,P"ỐY(X;Ố}RỐéỪ]ỐÝ$Ố{;4]:Ố[á,JỐẳẵẽỐ];,#]Ốé,%XỐă;QẳỐ;,%]JỐẳằẵẽỐẳ;ẵỐă;Ự]Ốẳ;ẵ=ỐW(Ốẳ;ỪẳỐẳ;"QẳỐằỪẳỐ{; Ốẳ;dXỐ;,%]ỐY"Ố},#]ỐắẵP]ỐÝ=]ỐX4]:ỐẳQXỐÝ,$ẵỐẳằPKO/ăÓOăỐX}PặặGÔăọ"YẽÔÓừ:;(ỐÝ(];Ốặ5ỐỘỔỠ/ỔỒỘỖ/ừô-ỏĂỐ]:RẽỐỘỜ-ỘỒ-ỔỒỘỖỐXậPỐỏ;.];Ốă;ậỐắẵẽỐÝ(];Ốé$ỐẻđỐă;SẳỐé,Ốă;S[Ố;R];ỐX;.];Ốé$Ốẳ;ẵ=ỐéRỐXẫã]:ỐX;=Ốẳ;,Ố;R];Ốắẵẽ=ẳỐÝ(];Ố;R];ỐX;.];Ốẳ;ẵ=JỐẲ;4]:ỐẳẫỐỘỜỜ/ỔỒỘỖ/ẲẲ-ọẲỏỐ;ẫá]:ỐYV]ỐẻđỐă;SẳỐé,Ốă;S[Ố;R];ỐX;.];Ốé$Ốẳ;ẵ=ỐY"Ốọ7Ốẳằẫả]:Ốọ7ỐẲR,ỐX;.];ỐWP]Ố;R];JỐ]=ẵỐW(Ốă;QẳỐ;,%]Ố;R];Ốé,Ố:,P]Ố}Ử]Ốẳ;ẵ=JỐ]:ẫà,Ốă;T,Ố]7ăỐẳ;ẵ=Ốặ@Ốă;T,Ố]7ăỐÝậỐặ5Ốẳ,$]Ốẳ;ẵ=Ốẳằ5]JỐ:,P]Ố}Ử]ỐéR"Ố]:Ứ]ỐặQX;Ốừ;RỐ]ẫáXKỐô6]:Ốẳ;à,JỐẳấẽỐẳ.];ỐX;ỪẳJỐ[bXỐÝ7Ốé,Ốă;S[JỐ]:ẫà,Ốé,Ốă;S[ỐX Ốẳ;*ỐW(ỐẻđỐă;SẳỐé,Ốă;S[Ố;R];ỐX;.];Ốéá,ỐXQXỐ[bXỈỐĂ;SẳỐXT];ỐXQ"JỐă;SẳỐẳ,$]ỐỘ-ỖỐ}Ự]Ốặ5Ốẳ,$]Ốẳ;ẵ=Ốẳằ5]ỐÝ5,Ốéá,Ố;R];Ốé,Ốẳằ5]Ốẳ;ẵ=JỐ:,P]Ố}Ử]Ốẳ;ẵ=KỐừ=ẵỐé,Ốă;S[Ố]Ủ]:Ố;a]ỐéRỐẳQ,Ốă;S[JỐX Ốẳ;*ỐW(ỐẳằẵẽỐXbẵỐẳằQX;Ố];,%[Ố;!];ỐặdKỐẲ;Ỳ"ỐắẵẽỐÝ(];ỐXậPỐọ7Ố}ẵỬẳỐr!];ỐặdỐỔỒỘỚỈỐ“ừ=ẵỐ[7ẳỐ]:ẫà,ỐX Ố;R];Ốé,Ốẳằ5]Ốẳ;ẵ=Ốéá,Ốặ5Ốẳ,$]ỐẳcỐỘỒỒKỒỒỒKỒỒỒỐÝ6]:ỐÝ=]ỐYẫá,ỐỖỒỒKỒỒỒKỒỒỒỐÝ6]:ĨỐYẫá,ỐỘỒỒKỒỒỒKỒỒỒỐÝ6]:Ố];ẫ]:ỐÝUỐW(ỐẻđỐă;SẳỐé,Ốă;S[Ố;R];ỐX;.];Ốé$Ố;R];Ốé,Ốẳằ5]Ốẳ;ẵ=Ố;"ỦXỐÝUỐW(Ố{=ẳỐQ]Ốé$Ốẳ7,Ố]RẽJỐX;ẫPỐÝẫạXỐẻ PỐQ]Ốẳ.X;Ố[RỐX0]Ốé,Ốă;S[Ốẳ;!Ố]:ẫà,Ốẳằ5]Ốẳ;ẵ=Ốặ@ỐW(ỐẳằẵẽỐXbẵỐẳằQX;Ố];,%[Ố;!];Ốặd”KO/ăÓOăỐX}PặặGÔăễẵẳ;"ằÔÓọR,ỐéRỐT];ỈỐứ,];ỐrỤ]:O/ăÓ