Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Ờ0US?9ỰééÓRdẸ1ẹ9,RỢỷ0Ự1S“aỰá”S 1ỬS?0ẻỉ[áSá0ểẫá S&#ẹS;ẵá SéWáỐSỹẫ1Sẹeểậ?SaÝẹỘS0V1S9@ẻS:Ữ1Ờ/0UỢỜdS?9ỰééÓRdữ,Ự:RỢẸ0,àSđẻỉS;4á0S?ềỰSỹẻ$ẹSẸ0ẻ>Sẹ0ẻSá0$dS?ỬSá0@áSƠẸÁpÁỚSáYaSÚTTƯSƠéhỰS;â1ỘS&âSéẻá SáYaSÚTUÚỚỘSẹ0ẻSá0$dSẹfS?0ẻỉ[áSá0ểẫá S&#ẹS;ẵá SéWáS9ỮS80àWáSẹ0ẻSá0$dSd0W1S?04ẻSẹ0ẻ>ỔSẸ0,àS;ạỘSẹ0,àS0ểậá S:*áS?ềỰSẸ0ằá SẹểSUUU/ÚTUÙ/ẸẸ-ỡẸpSƠ;XSéhỰS;â1ỘS&âSéẻá S&b1SẸ0ằá SẹểSỪÚ/ÚTUỦ/ẸẸ-ỡẸpỚỘSéặSẹ1{áSẹ0ẻ>SẸÁpÁSaỮSá ểẩ1S&ỬáSd0W1SáẵdS&Ỳá SÚỌS 1ỬS?0ẻỉ[áSá0ểẫá ỔSÁ>ẻSá ểẩ1S&ỬáS?05S?ạSaẵẹSá0ỮSbS:ẻỉSá0#ẹSẹ03S80àWáSẹ0ẻ>SẸÁpÁSẹfS?0ẻỉ[áSá0ểẫá S&#ẹS;ẵá SéWáSẹ0ẻẵ?Sẹeểẩá S0ẫdS;ểẫ?Sa1]áSẹ0ẻ>ỔSẸẻỉSá01<áỘSẹe<áSẹ0g?Sẹ>ỘSá ểẩ1S&ỬáSíỮSá ểẩ1SaẻỰSẹ0ểẩá S;ểỰSeỰSá0iá Sẹ0ăỰSẹ0ẻ$áS“á =a”Sá0ỲaS0VSẹ0#dS 1ỬS&ỬáSẹ0g?Sẹ>S;[S 1WaSéặSẹ1{áSẹ0ẻ>SẸÁpÁSd0W1SáẵdSíỮàSá @áSéỬ?0SÁ0ỮSáểậ?ỔỜ/dỢỜdS?9ỰééÓRdỡà:ỉSdp,áẹ,eRSéẹỉ9,ÓRẹ,ịẹ-Ự91 áỐS?,áẹ,eỒRỢỜ1a S?9ỰééÓR:ẹ0ẻa&S1p,áẹ,eRSéẹỉ9,ÓRì1:ẹ0ỐSŨỦTdịỒS0,1 0ẹỐSỤỦŨdịỒRSée?ÓR//?Ổ&Ựàẹ0Ựá00àỰỔíá/1a /:,é8ẹàd/á,ìé/UỪÙƯ/UƯỨ:ŨUƯỦỨỤỪẹŨỨỤÚU9TỔì,&dÔeÓỦUÙRSỰ9ẹÓRỷ0Ự1S“aỰá”S 1ỬS?0ẻỉ[áSá0ểẫá S&#ẹS;ẵá SéWáỐSỹẫ1Sẹeểậ?SaÝẹỘS0V1S9@ẻS:Ữ1RS/ỢỜ/dỢỜdS?9ỰééÓRdpỰdẹ1àáRSéẹỉ9,ÓRẹ,ịẹ-Ự91 áỐS?,áẹ,eỒRỢỷ0ằá S2ẹS?Ử?S0ẫdS;ẳá S?ằá S?0ễá SaẻỰS&ỬáSá0ỮS;#ẹS;Ựá S&4S80Ự1Sẹ0#dS0ầáS 1ỬSẹe4Sẹ0g?Sẹ>S;[SẹeặáSẹ0ẻ>ỔỜ/dỢỜdS?9ỰééÓRdỡà:ỉRỢÁ01{ẻS?ằá S?0ễá Sí1<áS?ềỰS?Ử?SẹâS?0ễ?S0Ữá0Sá 0{S?ằá S?0ễá SẹV1SẸDSẸ0Ựá0SữạỰS?ạS?0ẻá Sá0$áS;4á0ỐSẸ3á0SẹeVá SẹẳáSẹV1SÚS0ẫdS;ẳá S 1ỰàS:4?0S&#ẹS;ẵá SéWáS;Ựá S9ỮSẹ0g?Sẹ>S:1]áSeỰSaẵẹS?Ử?0Sd0âS&1>áỔSẸ0,àS;ạỘS801Sẹ0g?S01}áS?Ử?S 1ỰàS:4?0SaẻỰS&ỬáSá0ỮS;#ẹỘS&WáS0ẫdS;ẳá S 1ỰàS:4?0S 1iỰSÚS&<áSé)S;ểẫ?S 01SéặSẹ1{áSẹ0g?Sẹ>ỘS?ảáS&WáS0ẫdS;ẳá S?ằá S?0ễá Sé)S;ểẫ?S 01Saễ?S 1ỬS“Wà”ỘSẹ0ểẩá S?05S&Ỳá ỘSẹ0$aS?02Sẹ0#dS0ầáS&Wá S 1ỬS;#ẹS:àSÁ0ỮSáểậ?SđẻỉS;4á0ỔSữàỴ?S0ãS?05S9ỮaSaẵẹS0ẫdS;ẳá S?ằá S?0ễá S 01S 1ỬS80Ử?Síậ1S 1ỬS 1ỰàSá0$áSẹ1{áSẹ0g?Sẹ>SaẻỰS&ỬáSẹe<áS 1#ỉSí1>ẹSẹỰỉỔSẸ0,àS9ẻ$ẹSéểSỹ<SẸ04SD0ểẫá ỘSẸeểbá SD0ảá SÁ 01}dSíếSÚỘSpằá SẹỉSỹẻ$ẹSữẫdS:Ựá0SữàỮá Sử1ỰSƠẸDSẸ0Ựá0SữạỰỚỐSpạSá01{ẻSá ẻỉ<áSá0@áS:*áS;>áSẹ3á0SẹeVá Sẹe<áỔSẸ0ễSá0#ẹỘS:àS01}áSáỰỉỘS 1ỬS 1ỰàS:4?0S&#ẹS;ẵá SéWáSẹe<áSẹ0g?Sẹ>Sẹ0ểẩá S?ỰàS0ầáỘSẹ0$aS?02S?ỰàS0ầáS #dSá01{ẻS9=áS 1ỬS:àSÁ0ỮSáểậ?SđẻỉS;4á0ỘS:àS;ạS801Sẹ0g?S01}áSẹ0ềSẹế?S?ằá S?0ễá S0ẫdS;ẳá ỘS?Ử?S&<áS 1ỰàS:4?0Sẹ0ểẩá S;{Sá 04S 01S 1WaSéặSẹ1{áS 1ỰàS:4?0Sẹ0g?Sẹ>S;[S 1WaSẹ0ẻ>S?0àSá ểẩ1S&ỬáỔSỡ<áS?Vá0S;ạỘSbSá01{ẻSẹeểẩá S0ẫdỘSá ểẩ1SaẻỰSaẻặáS?0ềS;ẵá Sẹeàá S80@ẻS 1ỰàS:4?0ỘSéỰá Sẹ<áSá0ỮS;#ẹSá<áSÚS&<áSẹ0ểẩá Sẹ0ăỰSẹ0ẻ$áS;[Sá ểẩ1S&ỬáSẹgSẹ0g?S01}áS?Ử?S&ểậ?Sẹ0ềSẹế?SéỰẻS801S8ĩS0ẫdS;ẳá S?ằá S?0ễá SíỮSéặSẹ1{áS“ẹeặáSẹ0ẻ>”SáỮỉSẹ0g?Sẹ>S9V1SaỰá S9V1S9ẫ1S2?0S?0àSá ểẩ1SaẻỰỔỜ/dỢỜdS?9ỰééÓRdỡà:ỉRỢpệá Sẹ0,àS9ẻ$ẹSéểSỹ<SẸ04SD0ểẫá ỘSí1}?SẹẳáSẹV1Sẹ3á0SẹeVá S&#ẹS;ẵá SéWáS“0Ự1S 1Ử”ỘS80ằá S?05S @ỉSẹ0#ẹSẹ0àỬẹSẹ1{áSẹ0ẻ>SáẵdSíỮàSá @áSéỬ?0SÁ0ỮSáểậ?ỘSaỮS?02á0Sá0iá Sá ểẩ1Sẹ0ỰaS 1ỰS 1ỰàS:4?0SaẻỰS-S&ỬáS&#ẹS;ẵá SéWáS?ệá S?ạSẹ0[S ỴdSeề1SeàSd0ỬdS9ĩS801SịWỉSeỰSẹeỰá0S?0#dỔSẸ0,àS;ạỘSá>ẻSéỰẻS801Sẹ0g?S01}áSẹ0ềSẹế?S?ằá S?0ễá ỘSaẵẹS&<áSẹ0ỰỉS;â1SĩS;4á0S0àỴ?S?ặSẹ3á0Sí1Sd0VaS?Ử?S;1{ẻS80àWáS0ẫdS;ẳá Sẹ03S?ạSẹ0[Sd0ỬẹSé1á0Sịẻá S;ẵẹSíỮS8.àSẹ0,àS?Ử?Seề1SeàỔSẸ0,àS;ạỘS&<áSaẻỰS80ằá Sẹ0[S?0ễá Sa1á0S;ểẫ?SéặSẹ1{áSẹ0g?S;XS 1ỰàS?0àS&<áS&ỬáỔSpảáSíậ1S&<áS&ỬáỘS0ãSé)S?05Sá0$áS;ểẫ?SéặSẹ1{áS;ểẫ?S 01SẹV1S0ẫdS;ẳá S?ằá S?0ễá ỔSử1#ỉSí1>ẹSẹỰỉS0àỴ?S0ẫdS;ẳá S“Wà”S?05S;ểẫ?S:êá Sd0ế?SíếSẹ0ềSẹế?S;1{ẻSẹeỰS0àỴ?S9ỮSaẵẹS?YáS?ễS801S?Ử?S&<áS80b1S81}áSẹV1SẹảỰSỬáỔSữầáSáiỰỘSẹ3á0SẹeVá S80Ự1Saễ?S 1ỬS“Wà”S801S 1ỰàS:4?0Sá0ỮS;#ẹSẹ0g?Sẹ>S;Ựá S @ỉSeỰSá0iá S0}S9ếỉSíỮS80ạS80YáSẹeàá Sí#áS;{SỬdS 1ỬS&ẳ1Sẹ0ểẩá S801SÁ0ỮSáểậ?Sẹ0ẻS0ẳ1S;#ẹỘS 1W1Sd0ạá SaỴẹS&Ỳá Sẹ0g?S01}áS?Ử?S:gSỬáỔỜ/dỢỜdS?9ỰééÓRdỡà:ỉRỢrV1S:1}áSp01S?ế?Sẹ0ẻ>SẸDSẸ0Ựá0SữạỰỘS?0àS&1>ẹỐSỷ01Sẹ0g?S01}áSẹ0ềSẹế?Sẹ0ẻSẹ0ẻ>SẸÁpÁS;ặ1Síậ1S?0ẻỉ[áSá0ểẫá Sá0ỮS;#ẹỘS?ầSđẻỰáSẹ0ẻ>S?ảáSd0ỬẹS01}áSá0iá S&WáS0ẫdS;ẳá S?ằá S?0ễá SaỮSaễ?S 1ỬS 01S?ảáSẹ0#dS0ầáSaễ?S 1ỬSđẻỉS;4á0S?ềỰSÁ0ỮSáểậ?ỔSÍậ1Sẹeểẩá S0ẫdSáỮỉỘS?ầSđẻỰáSẹ0ẻ>Sé)S“Ửd”Sẹ0,àSaễ?S 1ỬSđẻỉS;4á0S?ềỰS;4ỰSd0ểầá SẹV1Sẹ0ẩ1S;1[aS 1ỰàS:4?0ỔSpảáSí1}?S?Ử?S&<áS80Ự1S 1ỬS?0ẻỉ[áSá0ểẫá Sẹ0#dS0ầáS 1ỬSẹ0g?Sẹ>S 1ỰàS:4?0S9ỮSí#áS;{S80ằá Saậ1ỘSẹẻỉSá01<áSí1}?Sd0ỬẹS01}áỘSẹeẻỉSẹ0ẻSd0=áSẹ0ẻ>S&4Sẹ0#ẹSẹ0àỬẹSe#ẹS80ạSẹ0g?S01}áS:àS91<áSđẻỰáS;>áS?ằá SẹỬ?S;1{ẻSẹeỰỔỜ/dỢỜdS?9ỰééÓRdỡà:ỉRỢÁ 04S;4á0SéặSUÚỪ/ÚTUÙ/Ár-pDSá ỮỉSUŨ-UT-ÚTUÙS?ềỰSp02á0Sd0ềSđẻỉS;4á0Sí{SịhSd0VẹSí1Sd0VaS0Ữá0S?02á0Sí{Sẹ0ẻ>SíỮS?ểcá S?0>Sẹ01S0Ữá0Sđẻỉ>ẹS;4á0S0Ữá0S?02á0Sẹ0ẻ>ỘSẸ0ằá SẹểSUŨŨ/ÚTUÙ/ẸẸ-ỡẸpS0ểậá S:*áSịhSd0VẹSí1Sd0VaS0Ữá0S?02á0Sí{Sẹ0ẻ>S:àSỡẵSẹeểbá SỡẵSẸỮ1S?02á0S&ỰáS0Ữá0ỘSá>ẻS&4Sd0ỬẹS01}áS0Ữá0Sí1S 1ỰáS9$áSẹ0ẻ>ỘSá ểẩ1Sd0W1SáẵdSẹ0ẻ>Sé)Sd0W1SáẵdS;ềSéặSẹ1{áSẹ0ẻ>SẹeặáỘS 1ỰáS9$áSíỮàSá @áSéỬ?0SÁ0ỮSáểậ?ỔSrẳá Sẹ0ẩ1ỘSẹêỉSẹ2á0S?0#ẹỘSaễ?S;ẵSí1Sd0VaỘSá ểẩ1Sí1Sd0VaS?ạSẹ0[S&4SịhSd0VẹSí1Sd0VaS0Ữá0S?02á0Síậ1S?Ử?Saễ?ỐSD0VẹS?Wá0S?ỬàỘSd0VẹSẹ1{áSU-ÙS9=áSéặSẹ1{áSẹ0ẻ>SẹeặáS;ặ1Síậ1S0Ữá0Sí1SẹeặáSẹ0ẻ>ỘS 1ỰáS9$áSẹ0ẻ>ỔSÁ>ẻSí1Sd0VaSáỴá S0ầáSíỮSẹỬ1Sd0VaỘS?ạSẹ0[S&4SẹeẻỉS?ễẻSẹeỬ?0Sá01}aS03á0SégỔSẸ0,àSđẻỉS;4á0S?ềỰSỡẵS9ẻ$ẹSữ3á0SégSÚTUỦỐS“Á>ẻSaẵẹSá ểẩ1S?ạS0Ữá0Sí1SẹeặáSẹ0ẻ>Síậ1SéặSẹ1{áSẹfSUTTỔTTTỔTTTS;ẳá S;>áS:ểậ1SÙTTỔTTTỔTTTS;ẳá ỒS:ểậ1SUTTỔTTTỔTTTS;ẳá Sá0ểá S;XS&4SịhSd0VẹSí1Sd0VaS0Ữá0S?02á0Sí{S0Ữá0Sí1SẹeặáSẹ0ẻ>S0àỴ?S;XS&4S8>ẹSỬáSí{Sẹẵ1SáỮỉỘS?0ểỰS;ểẫ?SịạỰSỬáSẹ2?0SaỮS?ảáSí1Sd0VaSẹ03Sá ểẩ1SẹeặáSẹ0ẻ>Sé)S&4SẹeẻỉS?ễẻSẹeỬ?0Sá01}aS03á0Ség”ỔỜ/dỢỜdS?9ỰééÓRdnẻẹ0àeRỢỡỮ1SíỮSWá0ỐSA1á0SữỲá Ờ/dỢ