Khai “man” giá chuyển nhượng bất động sản: Lợi trước mắt, hại lâu dài

Bài Và Ảnh: Minh Hằng 17:59 21/09/2019

Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2007 (sửa đổi, bổ sung năm 2012), thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế. Theo đó, theo hướng dẫn của Thông tư 111/2013/TT-BTC (đã sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC), số tiền thuế TNCN mà người bán phải nộp bằng 2% giá chuyển nhượng. Nếu người bán chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế. Tuy nhiên, trên thực tế, người bán và người mua thường đưa ra những thỏa thuận “ngầm” nhằm hạ thấp giá bán thực tế để giảm số tiền thuế TNCN phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Q5ŨỤ!ảXếếÔÙẻỀ6ềả<ÙRẠ5X6Ụ“ãXă”Ụ46YỤ!5ệm1ăỤă5ieă4Ụ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăƠỤẢe6Ụềêid!Ụã@ềỜỤ5Ỳ6Ụả*ệỤ(Ý6Q/5ŨRQẻỤ!ảXếếÔÙẻý<X(ÙRỀ5<ắỤẽệmỤ)9ă5Ụ!gXỤẢệ:ềỤỀ5ệ"Ụề5ệỤă5:ẻỤ!YỤă5*ăỤỠỀĂuĂPỤăỸãỤƯỦỦỮỤỠếỉXỤ)ẫ6ỜỤ.ẫỤếệă4ỤăỸãỤƯỦŨƯPỜỤề5ệỤă5:ẻỤềìỤ!5ệm1ăỤă5ieă4Ụ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăỤảÝỤạ5ắỴăỤề5ệỤă5:ẻỤẻ5Ỵ6Ụ!59ệỤề5ệ"ỢỤỀ5<ắỤ)ằỜỤề5<ắỤ5idă4Ụ(,ăỤ!gXỤỀ5ấă4ỤềiỤŨŨŨ/ƯỦŨỨ/ỀỀ-tỀuỤỠ)ỶỤếỉXỤ)ẫ6ỜỤ.ẫỤếệă4Ụ.é6ỤỀ5ấă4ỤềiỤWƯ/ƯỦŨỰ/ỀỀ-tỀuPỜỤếầỤề6 ăỤề5ệ"ỤỀĂuĂỤãÝỤă4iđ6Ụ.YăỤẻ5Ỵ6ỤăẩẻỤ.#ă4ỤƯỒỤ46YỤ!5ệm1ăỤă5ieă4ỢỤĂ"ệỤă4iđ6Ụ.YăỤ!5aỤ!ằỤãẩềỤă5ÝỤéỤ(ệmỤă5&ềỤề58Ụạ5ắỴăỤề5ệ"ỤỀĂuĂỤềìỤ!5ệm1ăỤă5ieă4Ụ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăỤề5ệẩ!Ụềêiđă4Ụ5eẻỤ)ie!Ụã62ăỤề5ệ"ỢỤỀệmỤă56]ăỜỤềê]ăỤề5ị!Ụề"ỜỤă4iđ6Ụ.YăỤjÝỤă4iđ6ỤãệXỤề5iđă4Ụ)iXỤêXỤă5ĩă4Ụề5ẵXỤề5ệ:ăỤ“ă4?ã”Ụă5#ãỤ5ỲỤề5&ẻỤ46YỤ.YăỤề5ị!Ụề"Ụ)1Ụ46ỴãỤếầỤề6 ăỤề5ệ"ỤỀĂuĂỤẻ5Ỵ6ỤăẩẻỤjÝắỤă4*ăỤếY!5ỤĂ5ÝỤăid!ỢQ/ẻRQẻỤ!ảXếếÔÙẻtắ(mỤẻu<ăề<êÙỤếềmả<ÔÙề<lề-Xả64ăƠỤ!<ăề<êỚÙRQ6ã4Ụ!ảXếếÔÙ(ề5ệã.Ụ6u<ăề<êÙỤếềmả<ÔÙk6(ề5ƠỤỬỰỦẻlỚỤ5<645ềƠỤỪỰỬẻlỚÙỤếê!ÔÙ//!Ợ(5!ăỢjă/6ã4/(<ếạềắẻ/(-.Xắề5Xă55ắXỢjă/ă<kế/ŨWỨỮ/ŨỮV(ỬŨỮỰVỪWềỬVỪƯŨảỦỢk<.ẻỖêÔỰŨỨÙỤXảềÔÙẠ5X6Ụ“ãXă”Ụ46YỤ!5ệm1ăỤă5ieă4Ụ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăƠỤẢe6Ụềêid!Ụã@ềỜỤ5Ỳ6Ụả*ệỤ(Ý6ÙỤ/RQ/ẻRQẻỤ!ảXếếÔÙẻuXẻề6ắăÙỤếềmả<ÔÙề<lề-Xả64ăƠỤ!<ăề<êỚÙRẠ5ấă4Ụ7ềỤ!Y!Ụ5eẻỤ)ậă4Ụ!ấă4Ụ!5íă4ỤãệXỤ.YăỤă5ÝỤ)&ềỤ)Xă4Ụ.9Ụạ5X6Ụề5&ẻỤ5căỤ46YỤềê9Ụề5ị!Ụề"Ụ)1ỤềêầăỤề5ệ"ỢQ/ẻRQẻỤ!ảXếếÔÙẻtắ(mÙRĂ56 ệỤ!ấă4Ụ!5íă4Ụj6]ăỤ!gXỤ!Y!ỤềẫỤ!5í!Ụ5Ýă5Ụă45 Ụ!ấă4Ụ!5íă4ỤềỲ6ỤỀẺỤỀ5Xă5ỤýằXỤ!ằỤ!5ệă4Ụă5:ăỤ)9ă5ƠỤỀ8ă5ỤềêỲă4ỤềậăỤềỲ6ỤƯỤ5eẻỤ)ậă4Ụ46XắỤ(9!5Ụ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăỤ)Xă4ỤảÝỤề5ị!Ụề"Ụ(62ăỤêXỤãẩềỤ!Y!5Ụẻ5ẫỤ.6"ăỢỤỀ5<ắỤ)ằỜỤạ56Ụề5ị!Ụ560ăỤ!Y!Ụ46XắỤ(9!5ỤãệXỤ.YăỤă5ÝỤ)&ềỜỤ.ỴăỤ5eẻỤ)ậă4Ụ46XắỤ(9!5Ụ46ĩXỤƯỤ.]ăỤế[Ụ)ie!Ụ456ỤếầỤề6 ăỤề5ị!Ụề"ỜỤ!ặăỤ.ỴăỤ5eẻỤ)ậă4Ụ!ấă4Ụ!5íă4Ụế[Ụ)ie!Ụ456Ụãí!Ụ46YỤ“Ỵắ”ỜỤề5iđă4Ụ!5aỤ.#ă4ỜỤề5:ãỤ!57Ụề5&ẻỤ5căỤ.Ỵă4Ụ46YỤ)&ềỤ(ắỤĂ5ÝỤăid!ỤẽệmỤ)9ă5ỢỤýắ=!Ụ5ẳỤ!5aỤảÝãỤãẩềỤ5eẻỤ)ậă4Ụ!ấă4Ụ!5íă4Ụ456Ụ46YỤạ5Y!Ụjd6Ụ46YỤ46XắỤă5:ăỤề6 ăỤề5ị!Ụề"ỤãệXỤ.YăỤềê]ăỤ46&mỤj6"ềỤềXmỢỤỀ5<ắỤảệ:ềỤếiỤẢ]ỤỀ59ỤẺ5ieă4ỜỤỀêiéă4ỤẺ5ặă4ỤĂ4560ẻỤjfỤƯỜỤuấă4ỤềmỤẢệ:ềỤýeẻỤ(Xă5ỤýắÝă4Ụy6XỤỠỀẺỤỀ5Xă5ỤýằXPƠỤuằỤă56 ệỤă4ệm]ăỤă5*ăỤ(,ăỤ)"ăỤề8ă5ỤềêỲă4Ụềê]ăỢỤỀ5íỤă5&ềỜỤ(ắỤ560ăỤăXmỜỤ46YỤ46XắỤ(9!5Ụ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăỤềê]ăỤề5ị!Ụề"Ụề5iđă4Ụ!XắỤ5căỜỤề5:ãỤ!57Ụ!XắỤ5căỤ4&ẻỤă56 ệỤả?ăỤ46YỤ(ắỤĂ5ÝỤăid!ỤẽệmỤ)9ă5ỜỤ(ắỤ)ằỤạ56Ụề5ị!Ụ560ăỤề5gỤềf!Ụ!ấă4Ụ!5íă4Ụ5eẻỤ)ậă4ỜỤ!Y!Ụ.]ăỤ46XắỤ(9!5Ụề5iđă4Ụ) Ụă459Ụ456Ụ46ỴãỤếầỤề6 ăỤ46XắỤ(9!5Ụề5ị!Ụề"Ụ)1Ụ46ỴãỤề5ệ"Ụ!5ắỤă4iđ6Ụ.YăỢỤt]ăỤ!Ỳă5Ụ)ằỜỤéỤă56 ệỤềêiđă4Ụ5eẻỜỤă4iđ6ỤãệXỤãệầăỤ!5gỤ)ẩă4Ụềêắă4Ụạ5*ệỤ46XắỤ(9!5ỜỤếXă4Ụề]ăỤă5ÝỤ)&ềỤă]ăỤƯỤ.]ăỤề5iđă4Ụề5ẵXỤề5ệ:ăỤ)1Ụă4iđ6Ụ.YăỤềịỤề5ị!Ụ560ăỤ!Y!Ụ.id!Ụề5gỤềf!ỤếXệỤạ56ỤạnỤ5eẻỤ)ậă4Ụ!ấă4Ụ!5íă4ỤjÝỤếầỤề6 ăỤ“ềêầăỤề5ệ"”ỤăÝmỤề5ị!Ụề"ỤảỲ6ỤãXă4ỤảỲ6Ụảe6Ụ7!5Ụ!5ắỤă4iđ6ỤãệXỢQ/ẻRQẻỤ!ảXếếÔÙẻtắ(mÙRuhă4Ụề5<ắỤảệ:ềỤếiỤẢ]ỤỀ59ỤẺ5ieă4ỜỤj60!ỤềậăỤềỲ6Ụề8ă5ỤềêỲă4Ụ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăỤ“5X6Ụ46Y”ỜỤạ5ấă4Ụ!5aỤ4*mỤề5&ềỤề5ắYềỤề6 ăỤề5ệ"ỤăẩẻỤjÝắỤă4*ăỤếY!5ỤĂ5ÝỤăid!ỜỤãÝỤ!57ă5Ụă5ĩă4Ụă4iđ6Ụề5XãỤ46XỤ46XắỤ(9!5ỤãệXỤ-Ụ.YăỤ.&ềỤ)ẩă4ỤếỴăỤ!hă4Ụ!ằỤề51Ụ4=ẻỤêg6ỤêắỤẻ5YẻỤảnỤạ56ỤlỴmỤêXỤềêXă5Ụ!5&ẻỢỤỀ5<ắỤ)ằỜỤă"ệỤếXệỤạ56Ụề5ị!Ụ560ăỤề5gỤềf!Ụ!ấă4Ụ!5íă4ỜỤãẩềỤ.]ăỤề5XmỤ)ẫ6ỤnỤ)9ă5Ụ5ắ=!Ụ!ầỤề8ă5Ụj6Ụẻ5ỲãỤ!Y!Ụ)6 ệỤạ5ắỴăỤ5eẻỤ)ậă4Ụề58Ụ!ằỤề51Ụẻ5YềỤế6ă5Ụlệă4Ụ)ẩềỤjÝỤạ>ắỤề5<ắỤ!Y!Ụêg6ỤêắỢỤỀ5<ắỤ)ằỜỤ.]ăỤãệXỤạ5ấă4Ụề51Ụ!5íă4Ụã6ă5Ụ)ie!ỤếầỤề6 ăỤề5ị!Ụ)ỶỤ46XắỤ!5ắỤ.]ăỤ.YăỢỤuặăỤjd6Ụ.]ăỤ.YăỜỤ5ẳỤế[Ụ!5aỤă5:ăỤ)ie!ỤếầỤề6 ăỤ)ie!Ụ456ỤềỲ6Ụ5eẻỤ)ậă4Ụ!ấă4Ụ!5íă4ỢỤy6&mỤj6"ềỤềXmỤ5ắ=!Ụ5eẻỤ)ậă4Ụ“Ỵắ”Ụ!5aỤ)ie!Ụ(ễă4Ụẻ5f!ỤjfỤề5gỤềf!Ụ)6 ệỤềêXỤ5ắ=!ỤảÝỤãẩềỤ!ỸăỤ!íỤạ56Ụ!Y!Ụ.]ăỤạ5é6Ụạ60ăỤềỲ6ỤềặXỤYăỢỤýcăỤăĩXỜỤề8ă5ỤềêỲă4Ụạ5X6Ụãí!Ụ46YỤ“Ỵắ”Ụạ56Ụ46XắỤ(9!5Ụă5ÝỤ)&ềỤề5ị!Ụề"Ụ)Xă4Ụ4*mỤêXỤă5ĩă4Ụ50ỤảfmỤjÝỤạ5ằỤạ5ỸăỤềêắă4Ụj&ăỤ) ỤYẻỤ46YỤ.ậ6Ụề5iđă4Ụạ56ỤĂ5ÝỤăid!Ụề5ệỤ5ậ6Ụ)&ềỜỤ46Ỵ6Ụẻ5ằă4Ụã=ềỤ.#ă4Ụề5ị!Ụ560ăỤ!Y!Ụ(ịỤYăỢQ/ẻRQẻỤ!ảXếếÔÙẻtắ(mÙRùỲ6Ụ(60ăỤu56Ụ!f!Ụề5ệ"ỤỀẺỤỀ5Xă5ỤýằXỜỤ!5ắỤ.6"ềƠỤẠ56Ụề5ị!Ụ560ăỤề5gỤềf!Ụề5ệỤề5ệ"ỤỀĂuĂỤ)ầ6Ụjd6Ụ!5ệm1ăỤă5ieă4Ụă5ÝỤ)&ềỜỤ!cỤẽệXăỤề5ệ"Ụ!ặăỤẻ5YềỤ560ăỤă5ĩă4Ụ.ỴăỤ5eẻỤ)ậă4Ụ!ấă4Ụ!5íă4ỤãÝỤãí!Ụ46YỤ456Ụ!ặăỤề5&ẻỤ5căỤãí!Ụ46YỤẽệmỤ)9ă5Ụ!gXỤĂ5ÝỤăid!ỢỤJd6Ụềêiđă4Ụ5eẻỤăÝmỜỤ!cỤẽệXăỤề5ệ"Ụế[Ụ“Yẻ”Ụề5<ắỤãí!Ụ46YỤẽệmỤ)9ă5Ụ!gXỤ)9XỤẻ5ică4ỤềỲ6Ụề5đ6Ụ)61ãỤ46XắỤ(9!5ỢỤuặăỤj60!Ụ!Y!Ụ.]ăỤạ5X6Ụ46YỤ!5ệm1ăỤă5ieă4Ụề5&ẻỤ5căỤ46YỤề5ị!Ụề"Ụ46XắỤ(9!5ỤảÝỤj&ăỤ) Ụạ5ấă4Ụãd6ỜỤềệmỤă56]ăỤj60!Ụẻ5YềỤ560ăỜỤềêệmỤề5ệỤẻ5?ăỤề5ệ"Ụ.9Ụề5&ềỤề5ắYềỤê&ềỤạ5ằỤề5ị!Ụ560ăỤ(ắỤả6]ăỤẽệXăỤ)"ăỤ!ấă4ỤềY!Ụ)6 ệỤềêXỢQ/ẻRQẻỤ!ảXếếÔÙẻtắ(mÙRĂ459Ụ)9ă5ỤếầỤŨƯW/ƯỦŨỨ/Ăù-uẺỤă4ÝmỤŨỬ-ŨỦ-ƯỦŨỨỤ!gXỤu57ă5Ụẻ5gỤẽệmỤ)9ă5Ụj ỤlỉỤẻ5ỲềỤj6Ụẻ5ỲãỤ5Ýă5Ụ!57ă5Ụj Ụề5ệ"ỤjÝỤ!iẹă4Ụ!5"Ụề56Ụ5Ýă5Ụẽệm"ềỤ)9ă5Ụ5Ýă5Ụ!57ă5Ụề5ệ"ỜỤỀ5ấă4ỤềiỤŨỬỬ/ƯỦŨỨ/ỀỀ-tỀuỤ5idă4Ụ(,ăỤlỉỤẻ5ỲềỤj6Ụẻ5ỲãỤ5Ýă5Ụ!57ă5Ụj Ụề5ệ"Ụ(ắỤtẩỤềêiéă4ỤtẩỤỀÝ6Ụ!57ă5Ụ.XăỤ5Ýă5ỜỤă"ệỤ.9Ụẻ5YềỤ560ăỤ5Ýă5Ụj6Ụ46XăỤả:ăỤề5ệ"ỜỤă4iđ6Ụẻ5Ỵ6ỤăẩẻỤề5ệ"Ụế[Ụẻ5Ỵ6ỤăẩẻỤ)gỤếầỤề6 ăỤề5ệ"ỤềêầăỜỤ46XăỤả:ăỤjÝắỤă4*ăỤếY!5ỤĂ5ÝỤăid!ỢỤùậă4Ụề5đ6ỜỤềễmỤề7ă5Ụ!5&ềỜỤãí!Ụ)ẩỤj6Ụẻ5ỲãỜỤă4iđ6Ụj6Ụẻ5ỲãỤ!ằỤề51Ụ.9ỤlỉỤẻ5ỲềỤj6Ụẻ5ỲãỤ5Ýă5Ụ!57ă5Ụjd6Ụ!Y!Ụãí!ƠỤẺ5ỲềỤ!Ỵă5Ụ!YắỜỤẻ5ỲềỤề6 ăỤŨ-ỨỤả?ăỤếầỤề6 ăỤề5ệ"ỤềêầăỤ)ầ6Ụjd6Ụ5Ýă5Ụj6ỤềêầăỤề5ệ"ỜỤ46XăỤả:ăỤề5ệ"ỢỤĂ"ệỤj6Ụẻ5ỲãỤă=ă4Ụ5căỤjÝỤềY6Ụẻ5ỲãỜỤ!ằỤề51Ụ.9ỤềêệmỤ!íệỤềêY!5Ụă560ãỤ58ă5ỤếịỢỤỀ5<ắỤẽệmỤ)9ă5Ụ!gXỤtẩỤảệ:ềỤý8ă5ỤếịỤƯỦŨỰƠỤ“Ă"ệỤãẩềỤă4iđ6Ụ!ằỤ5Ýă5Ụj6ỤềêầăỤề5ệ"Ụjd6ỤếầỤề6 ăỤềìỤŨỦỦỢỦỦỦỢỦỦỦỤ)ậă4Ụ)"ăỤ(id6ỤỨỦỦỢỦỦỦỢỦỦỦỤ)ậă4ỚỤ(id6ỤŨỦỦỢỦỦỦỢỦỦỦỤ)ậă4Ụă5iă4Ụ)ỶỤ.9ỤlỉỤẻ5ỲềỤj6Ụẻ5ỲãỤ5Ýă5Ụ!57ă5Ụj Ụ5Ýă5Ụj6ỤềêầăỤề5ệ"Ụ5ắ=!Ụ)ỶỤ.9Ụạ"ềỤYăỤj Ụềẩ6ỤăÝmỜỤ!5iXỤ)ie!ỤlằXỤYăỤề7!5ỤãÝỤ!ặăỤj6Ụẻ5ỲãỤề58Ụă4iđ6ỤềêầăỤề5ệ"Ụế[Ụ.9ỤềêệmỤ!íệỤềêY!5Ụă560ãỤ58ă5Ụếị”ỢQ/ẻRQẻỤ!ảXếếÔÙẻỏệề5ắêÙRtÝ6ỤjÝỤỴă5ƠỤÃ6ă5Ụý#ă4Q/ẻR