Chính sách mới về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá

Nghị quyết số 47/2024/NQ- HĐND của HĐND tỉnh Thanh Hóa, có hiệu lực thi hành từ ngày 14/12/2024 quy định một số nội dung mới, quan trọng về chính sách bảo đảm đất sinh hoạt cộng đồng cho đồng bào dân tộc thiểu số; chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu cho cá nhân; chính sách hỗ trợ đối với trường hợp đã được hỗ trợ nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức mà thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi...

Khu tái định cư của 42 hộ dân ở bản Ón, xã Tam Chung (Mường Lát). Ảnh: Tăng Thúy

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29/6/2024 và các luật, nghị định liên quan, HĐND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Nghị quyết số 47/2024/NQ- HĐND ngày 14/12/2024 Quy định chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá. Cụ thể:

Điều 3 Nghị quyết số 47/2024/NQ- HĐND quy định rõ: Về chính sách bảo đảm đất sinh hoạt cộng đồng cho đồng bào dân tộc thiểu số: Cộng đồng dân cư quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 1 Nghị quyết này chưa có đất sinh hoạt cộng đồng được hỗ trợ đất sinh hoạt cộng đồng với diện tích tối thiểu 300 m2 tùy thuộc vào phong tục, tập quán, tín ngưỡng, bản sắc văn hóa và quỹ đất hiện có của địa phương để bố trí diện tích cho phù hợp.

Điều 4: Chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu cho cá nhân quy định:

Đối tượng hỗ trợ: cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Điều kiện hỗ trợ và mức hỗ trợ:

Đối với giao đất ở: Điều kiện hỗ trợ là phải sinh sống và đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất được giao, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đất ở và không có đất ở, thiếu đất ở trong hạn mức. Mức hỗ trợ: giao đất ở trong hạn mức và được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định.

Đối với chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở: Điều kiện hỗ trợ là phải sinh sống và đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất chuyển mục đích sử dụng, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đất ở và không có đất ở, thiếu đất ở trong hạn mức. Mức hỗ trợ: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định và được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với đất có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê, công nhận hoặc thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Đối với giao đất nông nghiệp phải bảo đảm các điều kiện: sinh sống và đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất được giao, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đất nông nghiệp và không có đất nông nghiệp, thiếu đất nông nghiệp trong hạn mức. Mức hỗ trợ: Giao đất nông nghiệp trong hạn mức không thu tiền sử dụng đất.

Đối với cho thuê đất phi nông nghiệp phải bảo đảm các điều kiện: sinh sống và đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất cho thuê, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đất nông nghiệp, địa phương không có quỹ đất nông nghiệp để giao đất theo điểm c, khoản 3 Điều này và cá nhân có nhu cầu được thuê đất phi nông nghiệp. Mức hỗ trợ: cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

Điều 5: Chính sách hỗ trợ đất đai đối với trường hợp đã được hỗ trợ tại Điều 4 Nghị quyết này nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức mà thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa:

Quy định mức hỗ trợ: Đối với giao đất ở: Trường hợp không còn đất ở thì được giao đất ở hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở; người sử dụng đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở. Trường hợp thiếu đất ở so với hạn mức giao đất ở thì được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở và được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.

Mức hỗ trợ đối với giao đất nông nghiệp: Trường hợp không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích so với hạn mức giao đất nông nghiệp thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức.

Mức hỗ trợ đối với cho thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở: Trường hợp không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích so với hạn mức giao đất nông nghiệp mà không bố trí được quỹ đất, nếu cá nhân có nhu cầu thì bố trí để cho thuê quỹ đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật. Trường hợp không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích so với hạn mức giao đất nông nghiệp mà bố trí được quỹ đất để giao tiếp nhưng cá nhân không có nhu cầu được giao tiếp đất nông nghiệp mà có nhu cầu thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh thì bố trí quỹ đất để cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

Chi tiết xem tại đây 47.2024.NQ_uhMmRqyatUSFn-xS.pdf

Hà Minh