Điểm nhấn trong điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Triệu Sơn

Việc điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Triệu Sơn nhằm xây dựng, phát triển thị trấn xứng tầm là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của vùng và thúc đẩy khu vực cùng phát triển. Xác định chiến lược phát triển và đầu tư xây dựng đô thị trên cơ sở nội lực, ngoại lực; đồng thời, khai thác tiềm năng lợi thế sẵn có, đề xuất giải pháp định hướng phát triển đô thị hợp lý, hiệu quả.

Một góc thị trấn Triệu Sơn hôm nay.

Quy mô nghiên cứu điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Triệu Sơn khoảng 826,8 ha; trong đó, phần diện tích thị trấn Triệu Sơn 179,87 ha, xã Minh Dân 321,55 ha, xã Minh Sơn 114,48 ha, xã Dân Lực 175,5 ha, xã Dân Quyền 16,8 ha, xã Minh Châu 54,6 ha. Mục đích của việc nghiên cứu là nhằm khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai đô thị nhằm tạo ra nguồn lực phát triển đô thị, tăng trưởng kinh tế, bảo đảm quốc phòng - an ninh, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị và không gian phát triển hài hòa giữa khu vực đô thị trung tâm và vùng ven, nâng cao điều kiện sống cho dân cư đô thị. Việc điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Triệu Sơn còn đáp ứng nhu cầu về nhà ở và hạ tầng xã hội đô thị, gồm công trình y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, thương mại, cây xanh, công viên, mặt nước và các công trình khác. Về hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải, thông tin liên lạc và các công trình khác, bảo đảm tính kết nối, thống nhất giữa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong đô thị và sự liên thông với các công trình hạ tầng kỹ thuật cấp vùng, cấp quốc gia. Tạo cơ hội thuận lợi cho các chương trình phát triển, các dự án đầu tư nhằm tạo động lực mới, sử dụng hợp lý nguồn lực cho sự phát triển bền vững trong lâu dài. Đồng thời, là cơ sở pháp lý cho công tác quản lý xây dựng, thu hút đầu tư; cho việc lập các đồ án quy hoạch chi tiết, dự án xây dựng các khu chức năng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, vệ sinh môi trường trong tổng thể quy hoạch. Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kinh tế.

Nhiệm vụ của việc điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Triệu Sơn là phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, sử dụng đất đai, hiện trạng về xây dựng; cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường đô thị. Xác định mối liên hệ vùng và động lực phát triển đô thị, động lực hình thành và phát triển đô thị; tính chất, quy mô dân số, lao động và quy mô đất đai xây dựng đô thị; các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu cho các giai đoạn phát triển đô thị. Phân tích đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội; cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường đô thị. Đánh giá thực trạng xây dựng, biến động mới về kinh tế và đầu tư tác động đến quá trình đô thị hóa. Rà soát lại việc thực hiện xây dựng các dự án trên địa bàn, hạ tầng kỹ thuật khác có liên quan, đánh giá những ưu điểm và tồn tại. Lập định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật đến năm 2030. Thị trấn Triệu Sơn là đô thị huyện lỵ loại V; là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh - quốc phòng, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại, đầu mối giao thông quan trọng của huyện Triệu Sơn. Việc điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Triệu Sơn còn góp phần vào quy hoạch phát triển hệ thống đô thị toàn tỉnh. Đồng thời, xác định thị trấn Triệu Sơn là trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế - xã hội của huyện nằm trong trục hành lang phát triển kinh tế Đông Tây; vùng trung tâm kết nối cụm động lực Lam Sơn - Sao Vàng và TP Thanh Hóa. Thuận lợi phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ vận tải hàng hóa; qua đó, theo trục Tây Bắc - Đông Nam, qua Quốc lộ 47, kết nối các đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, đô thị Đà - thị trấn Triệu Sơn... Theo trục Tây Nam - Đông Bắc, qua đường tỉnh 514 - là trung tâm động lực phát triển của các đô thị vệ tinh, kết nối từ đường Hồ Chí Minh - đô thị Sim - thị trấn Triệu Sơn - đô thị Thiều - TP Thanh Hóa. Theo hướng Bắc Nam, thị trấn nằm trên trục Quốc lộ 47C kết nối các đô thị phía Bắc: Thạch Thành - Vĩnh Lộc - Thọ Xuân - Giắt xuống phía Nam đô thị Nưa - cầu Quan. Khu vực lập quy hoạch thị trấn Triệu Sơn có vị trí là giao của tuyến Quốc lộ 47C và đường tỉnh 514, nằm trên trục động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Chịu sự ảnh hưởng của hai cụm động lực phát triển kinh tế - xã hội: TP Thanh Hóa và Lam Sơn - Sao Vàng.

Theo quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội huyện Triệu Sơn, thị trấn Triệu Sơn là trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế - xã hội của huyện, đảm nhận là trung tâm tiểu vùng kinh tế động lực. Định hướng phát triển lâu dài là trung tâm công nghiệp, thương mại - dịch vụ; vùng sản xuất nông nghiệp sạch với các sản phẩm chủ yếu, như: Gạo, thịt gia súc, gia cầm chất lượng cao, tạo động lực phát triển kinh tế toàn huyện. Dự tính đầu tư xây dựng cụm công nghiệp, vị trí giáp các xã: Dân Lý, Dân Lực, Dân Quyền. Với loại hình công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp chế biến sản xuất nông sản quy mô khoảng 50 ha. Tạo yếu tố phát triển kinh tế - xã hội, thu hút được lượng lao động từ các nơi. Có tiềm năng về diện tích đất đai phục vụ cho đầu tư phát triển các dự án có vốn đầu tư và quy mô lớn (trong phạm vi nghiên cứu, đất thuận lợi xây dựng, có đủ điều kiện để mở rộng không gian đô thị theo hướng Đông và Bắc). Thị trấn Triệu Sơn và vùng phụ cận có lực lượng lao động tri thức được đào tạo khá dồi dào, sẽ là nguồn lao động tại chỗ để xây dựng và phát triển đô thị. Việc điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Triệu Sơn, được xác định là đô thị huyện lỵ với những tiềm năng và ưu thế trên, tin tưởng rằng khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư cũng như nguồn lực lao động dồi dào của vùng để phát triển đô thị.

Bài và ảnh: Xuân Cường